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Les villas à vendre à Istanbul sont généralement situées à la périphérie de la ville avec un nombre limité de maisons situées dans le centre-ville. Beaucoup de maisons à Istanbul sont situées soit sur le littoral de la Mer Noire, Mer de Marmara ou par le détroit du Bosphore. Avec TERRA Real Estate® et notre site Web conviviale il est facile de choisir la meilleure option pour vous ! Consultez nos annonces des maisons à vendre à Istanbul avec piscines privées, prestation de luxe et jardins privés. A Istanbul, vous trouverez des villas familiales ainsi que les villas convenables à l’acquisition de la citoyenneté turque.
Trouvez la maison de vos rêves avec TERRA Real Estate. En tant que l'une des sociétés immobilières leader en Turquie, TERRA Real Estate propose une large gamme de villas à vendre à Istanbul. Avant la décision d'achat d’une villa en Turquie, nous conseillons aux acquéreurs de chercher de l’assistance auprès d'une société immobilière solidement établie.
Les villas à vendre à Istanbul sont relativement moins chères que dans les autres emplacements de choix à travers le monde. La population de stambouliotes compte à peu près 15 millions de personnes. En tant que professionnels de l'immobilier, nous saurons vous proposer ce qui conviendra le mieux. Cette ville connaît une croissance économique rapide ce qui fait augmenter le nombre des habitants. Par conséquent, Istanbul est devenue l'une des plus grandes villes du monde et la plus grande de l’Europe. Cette ville est divisée en deux parties par le détroit du Bosphore, côté ouest est une rive européenne et côté est une rive asiatique. Les deux parties sont très recherchées par les acquéreurs des villas de luxe à Istanbul. Cette situation géographique, avec la Mer Noir au nord et Mer de Marmara au sud, crée un paysage d’une beauté exceptionnel et l’opportunité de construction des maisons offrant la vue sur la mer.
Istanbul en étant au sommet des destinations mondiales des touristes attirent des millions de touristes chaque année. Les étrangers sont fascinés par ce paysage urbain qui s’entremêle avec des monuments et couleurs locaux. Même si Ankara est la capitale de la Turquie depuis 1923, Istanbul est une axe très importante du point de vue culturel, commercial et historique. Une ville-pont entre l’Occident et l’Orient, implantée sur la surface de 5.343 km2, offre aux habitants des liaisons de transport routier et de transport en commun. Les tramways, les bus, le métro, le métro léger et les ferry-boats sont couramment utilisés.
Cette ville exceptionnelle offre un nombre important de lieux à visiter. Mosquée Bleue, mosquée Sultanahmet, Sainte-Sophie, Palais de Topkapı et Palais de Dolmabahçe ainsi que les jardins comme le Parc Emirgan, Gülhane ou Sanatcilar.
La métropole offre également beaucoup de centres d'éducation, des écoles des métiers, établissements d’enseignement en langues étrangères et des universités telles que l'Université d'Istanbul, l'Université Technique d'Istanbul et l'Université de Marmara.
Istanbul, ville cosmopolite offrant un potentiel énorme de développement, est devenue une option irrésistible pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement immobilier.
Même si le marché immobilier de luxe à Istanbul est dominé par les appartements à vendre, dans certains quartiers, le nombre de villas à vendre augmente successivement. Cette offre est suscité par un grand intérêt de la part des acheteurs de l’immobilier haut de gamme avec les prestations de luxe : une piscine ou un jardin privé dans un cadre paisible sont certainement des options irrésistibles pour eux. D'un côté, avec les attractions estivales comme la mer, la plage et les magnifiques parcs, ces villas de luxe sont une option parfaite pour une maison de vacances. De l’autre côté, les attractions de cette métropole proposent une grande variété de loisirs et donneront la chance de profiter des meilleures boîtes de nuit, cafétérias, visiter des lieux historiques, des musées et des centres culturels.
La majorité des villas à Istanbul à vendre situées proches du centre-ville sont récemment construites en tant que les résidence ou complexes des villas. On y trouve aussi des villas rénovées de style ottoman plus anciennes, pleines de caractère et de chaleur. Il convient de souligner que si vous recherchez une villa à Istanbul avec vue sur la mer, vous devez vous attendre à payer un prix élevé.
Les emplacements de choix pour acheter une maison à Istanbul sont certainement le centre-ville et les littorales de deux côtés du Bosphore.
Voici un aperçu des meilleurs emplacement pour l’achat d’une villa à Istanbul :
Sarıyer est l’un des plus pris secteurs pour l’achat d’une villa à Istanbul. Avec sa population d'environ 260 000 habitants, cette région est située au nord-est du côté européen d'Istanbul. Au nord, la côte touche à la mer Noire et de sa frontière est, Sarıyer est délimité par le détroit Bosphore. La région était réputée pour sa communauté de pêcheurs, de nos jours les nombreux restaurants de poisson sont devenus un point de repère de Sarıyer.
Zekeriyaköy est une belle région offrant beaucoup de verdure et ambiance très paisible. Située à proximité de la Forêt de Belgrade et de toutes les commodités de la ville, la région est devenue l'un des quartiers les plus avantageux et recommandé aux acheteurs de villas.
Cette région abrite la Faculté Française de l'Université de Marmara et Lycée français Pierre-Loti. Tarabya signifie en grec Thérapie. Ce quartier est très réputé pour l’investissement immobilier, situé dans un cadre verdoyant et est réputé pour ses restaurants de poissons et monuments.
Emirgan est situé dans un cadre verdoyant surplombant le détroit Bosphore. Ce quartier est connu pour son Parc d’Emirgan et ses jardins de tulipes et eaux de sources. D’ailleurs, le festival des tulipes a lieu chaque année et est connu à l’échelle mondiale. La proximité des écoles, des universités, des hôpitaux et des transports en commun est très avantageuse pour tous ceux qui sont à la recherche d’une villa à Istanbul.
Silivri, situé au sud-ouest de la côte européenne, est devenu le deuxième plus grand quartier d'Istanbul. On y trouve des quartier paisibles et vertes ainsi que les endroits à proximité des centres commerciaux et d'affaires. Grâce à cette situation, Silivri crée d'excellentes options pour les acquéreurs immobiliers.
Çatalca est la plus grande région d'Istanbul. Son cadre vert et paisible crée une ambiance magnifique pour les familles. Le développement de l’infrastructure urbaine ainsi que les populations croissantes sont des facteurs très promettant pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier à Çatalca.
Büyükçekmece est situé au sud-ouest de la rive européenne d'Istanbul, entre Arnavutköy et la côte de la mer de Marmara. En tant qu'ancienne zone rurale, Büyükçekmece est aujourd'hui une destination populaire pour les excursions en famille. Les quartiers autour du lac de Büyükçekmece sont très pris parmi les acquéreurs des villas.
La valeur de l’immobilier à Beylikdüzü montre une tendance croissante, ce qui rend ce secteur très recherché par les acquéreurs étrangers. Si vous êtes à la recherche d’une villa avec la vue sur la mer à Istanbul, cette région propose beaucoup d’options à des prix raisonnable.
Arnavutköy est un secteur avec un grand potentiel immobilier en raison de sa proximité avec le nouvel Aéroport d'Istanbul et l'autoroute E-5. Ce quartier en développement dynamique augmente le potentiel de l'immobilier à Istanbul.
Başakşehir se trouve au sud-ouest d'Eyüp, à 27 km de l’Aéroport d'Istanbul. Cette région est bien desservie par le transport en commun et possède une excellente infrastructure urbaine.
Eyup Sultan est situé au nord-ouest du côté européen d'Istanbul. Ses régions du sud sont proches du centre-ville et celles du nord atteignent le littorale de la mer Noire. Eyüp abrite de nouveaux projets résidentiels pour les prix raisonnables et devient très attractive pour les investisseurs.
Üsküdar est situé sur la rive asiatique, au sud-est du Bosphore. Üsküdar étant proche de toutes les commodités, situé au milieu des centres culturels et historiques est l'un des quartiers les plus peuplés. Les quartiers les plus proches du Bosphore offrent une vue magnifique sur la côte européenne et offrent un accès facile aux ferrys et autres moyens de transport.
Beykoz est délimité par la Mer Noire au nord et par le détroit de Bosphore à l'ouest. C’est l'un des quartiers les plus paisibles et les plus verts. La région abrite de nombreuses résidences de luxe et est devenue très populaire parmi les célébrités et les politiciens.
Çekmeköy est situé au sud-est de Beykoz, le développement de l’infrastructure urbaine crée beaucoup d’opportunités d’investissement aux acquéreurs immobiliers. Situé à environ 32 km de l’Aéroport de Sabiha Gökçen, Çekmeköy abrite plutôt des maisons de luxe. Les prix des terrains et des maisons gagnent ici rapidement en valeur.
Situé à la bordure de la Mer Noire, sur la partie asiatique donne accès à de nombreux beaux sites naturels et parcs. Vue que les prix de l'immobilier augmentent rapidement, ce district est parfait pour les acquéreurs de biens immobiliers.
Kartal est situé sur la côte de la mer de Marmara, sur la partie asiatique. Bien que situé loin du centre culturel et historique de la ville, Kartal est très peuplé et bien développé. Sa municipalité planifie un grand projet urbain Kartal-Pendik qui créera de cette zone un nouveau centre de la côte asiatique. Grâce au développement en cours et belles vues sur la Mer de Marmara et îles des Princes, cette zone attire l'attention des acheteurs de villas à Istanbul.
Pendik est situé entre les districts de Kartal et Tuzla, au sud est délimité par la Mer de Marmara. La population est très nombreuse du côté de l'autoroute E-5. Pendik et Kartal bénéficient de la proximité de l'Aéroport Sabiha Gökçen et abrite beaucoup d’appartements de luxe avec villas front de mer à Istanbul.
Loin du bruit de la ville, ces villas de luxe à vendre à Istanbul donnent une opportunité de profiter d'un mode de vie plus sain, du bien-être, de beaux moments en famille et de rester proche de la nature.
Si vous vous décidez d’acheter à l'ouest de la ville, dans la région de Büyükçekmece, les prix des villas à Istanbul deviennent beaucoup plus abordables.
Istanbul Capitale Touristique de Turquie - Rendement Locatif d’Immobilier
La métropole est la ville la plus visitée de Turquie, presque la moitié des visiteurs venant dans ce pays choisit de découvrir Istanbul. En tant qu acquéreur d’immobilier vous pouvez vous attendre à des revenus locatifs élevés et à une augmentation de la valeur de votre bien. Ces dernières années, on observe une tendance croissante dans la location d’une maison ou d’un appartement.
Transformations Urbaines et Développement d’Istanbul
De nombreux projets urbains en cours stimulent les investissements immobiliers. Parmi les différents changements, les plus importants sont la création du 3e Aéroport d'Istanbul (construit pour exploiter 90 millions de passagers par an), le méga projet d’un tunnel sous le Bosphore de 3 étages (opérera environ 6,5 millions de passagers par jour) et l’autoroute Nord Marmara. Tous les projets et développements améliorent considérablement la qualité de la vie et ont un impact énorme sur le marché immobilier turc.
Puissance Économique Mondiale
L'économie turque forte et dynamique, prend vingtième place parmi les pays les plus riches du monde. En même temps, la Turquie en tant que l’un des pays les plus peuplés au monde est devenu très forte puissance du Moyen Orient, deuxième après l’Arabie Saoudite. Les autorités planifient aussi la création d’Istanbul Finance Centre pour mettre Istanbul en tête de centres financiers internationaux.
Transports en Commun à Istanbul
Istanbul possède l'un des systèmes de transport les plus avancés au monde. Les habitants bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes, Métrobus, métro, tramway, métro léger et les ferry-boats.
Istanbul - Lieu Cosmopolite et Multiculturelle
Un véritable carrefour entre l’Orient et l’Occident, comme on parle de cette ville… depuis des siècles fascinait les peuples de cultures et de religions différentes. Cette ville remplie d’une histoire mouvementée accueille 15 millions d’habitants. Si vous admirez cette ville et un jour vous décidez d’acheter une villa à Istanbul, vous vous placerez entre l'architecture romaine, byzantine et ottomane. Des monuments, des arts et des expositions incontournables feront partie intégrante de votre quotidien.
Couleurs Locaux et Hospitalité Turque
L'hospitalité turque connue dans le monde entier et la facilité dans la communication sont bien connu dans le monde entier. Ce qui rend Istanbul si magnétique est l’accès à la richesse des produits locaux dont les Turcs sont énormément fiers. La gastronomie turque basée les produits frais comme légumes, fruits, poissons, viande font conquérir même les gourmands les plus exigeants !
L'idée d'acheter bien immobilier à l'étranger peut paraître difficile pour tout le monde. Dépenser de l’argent dans un autre pays ne semble facile non plus. Tout de même, ce processus d'achat d'immobilier en Turquie est plus facile grâce à l’expérience et professionnalisme de la compagnie TERRA Real Estate. En tant que votre agent immobilier en Turquie, on s’occupe de la préparation des documents et du suivi des procédures jusqu'à l’obtention du titre de propriété. Faites votre recherche sur les villas à Istanbul sur notre site, vous y trouverez une bonne sélection d’annonces immobilières. Profitez de notre nouveau site convivial et choisissez un appartement de vos rêves.
TERRA Real Estate est spécialisé dans la représentation des acheteurs étrangers dans l'achat et la vente de biens immobiliers en Turquie. Assurez-vous la coopération avec une agence immobilière réputée, avec de bonnes références et d'expérience. TERRA Real Estate est un membre de l'Association Internationale des Professionnels de l’Immobilier (AIPP). Notre agence est réglementée aussi par Property Ombudsman.
TERRA Real Estate est également lauréat à la cérémonie des European Property Awards 2019-2020 et leader de la vente immobilière en Turquie auprès d’une clientèle étrangère depuis 2004.
Notre objectif est de fournir à nos clients internationaux un large éventail des biens ainsi que le meilleur service client. Veuillez nous contacter pour plus d'informations en ce qui concerne l’achat d’un bien immobilier à Istanbul ou concernant toute question liée au marché immobilier en Turquie.
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