Может ли Иностранец Купить Недвижимость в Турции?

Покупка квартиры в Турции раньше была сложной и трудной процедурой. Однако в последние годы турецкое правительство упростило правила покупки недвижимоси иностранцами, и хотя эта процедура немного отличается от той, что применяется в большинстве других стран, она гораздо проще.

Есть несколько вещей, о которых следует помнить, когда речь заходит о юридических аспектах, если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Турции. Вот краткое введение в юридическую сторону покупки недвижимости иностранными государствами.

Разрешено ли Иностранцам Покупать Недвижимость в Турции?

Большое количество иностранных граждан покупают недвижимость в Турции с 2003 года, когда в турецкое законодательство о собственности были внесены серьезные изменения. Согласно данным TAKBIS (Информационная система земельного кадастра и земельного кадастра), число иностранных покупателей быстро растет, каждый год предпочитая инвестировать в турецкую недвижимость.

В некоторые времена продажи были ограничены странами, заключившими взаимные соглашения с Турцией, но в 2013 году турецкое правительство сняло это ограничение, что еще больше расширило зарубежный рынок. Покупки недвижимости иностранцами в Турции растут из года в год, и эта тенденция сохранится и в будущем.

Турецкое правительство максимально упростило процесс покупки для иностранцев, однако в способы приобретения имушества для туроков и иностранных граждан все еще имеет определенные различия. Подробнее о процедуре покупки недвижимости иностранцем в Турции читайте на странице Пошаговое Руководство Покупателя Недвижимости в Турции.

Каковы Ограничения для Иностранцев при Покупке Недвижимости в Турции?

Следующие ограничения применяются к иностранцам, покупающим недвижимость в соответствии с соответствующим законом:

• Иностранный гражданин может купить в общей сложности 30 гектаров земли в Турции.
• Иностранным гражданам не разрешается приобретать недвижимость в запретных военных зонах или вне безопасных зонах. Только по специальному согласованию разрешена аренда недвижимости в этих зонах.
• Иностранным покупателям недвижимости разрешено приобретать до 10% общей площади района, на которой расположена частная собственность.
• Официальные органы могут в конечном итоге получить недвижимость, которая будет признана юридическими властями неиспользуемой после того, как общая площадь собственности района не будет уведомлена в Министерство окружающей среды и градостроительства в течение двух лет, несмотря на то, что она была приобретена для строительства.
• Вышеперечисленные условия не распространяются на корпорации, юридические лица, созданные в соответствии с законодательством их соответствующих стран.

Может ли Иностранец Получить Турецкое Гражданство, Купив Недвижимость?

Турецкое правительство ввело уникальный инвестиционный пакет для иностранных предпринимателей в мае 2017 года. Некоторые правила перехода иностранцев в турецкое гражданство были изменены и упростились, официально вступили в силу 19 сентября 2018 года и 7 декабря 2018 года.

Иностранные граждане могут свободно покупать недвижимость на любой территории Турции, за исключением военных зон, в рамках гражданства Турции для покупки жилья. По условиям на сентябрь 2018 года сумма гражданства для иностранцев, которые покупают жилье в Турции, будет стоить минимум 250 000 долларов США. Наличие апартаментов в Турции, стране с процветающим сектором недвижимости и строительства, является отличным способом инвестировать.

Эта программа позволяет любому иностранному гражданину приобретать недвижимость или ввносить капитал в Турцию с учетом определенных ограничений и предоставляет им возможность стать гражданами Турции. Когда правительство пересмотрело программу в 2018 году, бюджет инвестирования был упрощен, что сделало эту возможность с гражданством самым привлекательным в мире. Узнайте больше о Турецком Гражданстве Путем Инвестиций в Недвижимость на нашем сайте.

Что Должен Знать Иностранец, Чтобы Приобрести Недвижимость в Турции?

Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Турции, такую ​​как дом, офис, землю или поле, если они соблюдают ограничения закона. Если иностранный гражданин покупает землю, он или она должны уведомить Министерство Турции в течение двух лет о типе строительства, которое будет построено на этой земле.

Выберите Надежного Агента по Недвижимости

Являясь одним из лидеров на рынке недвижимости Турции с 2004 года, мы уверены, что наш разнообразный выбор недвижимости подойдет под ваши критерии. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость или у вас есть какие-либо вопросы о турецком рынке недвижимости. Вы также можете договориться о онлайн-просмотре с TERRA Real Estate и стать на шаг ближе к своему новому дому в Турции.

Для организации просмотра недвижимости у нас:

• Позвоните нам по телефону +90 532 202 45 89
• Отправьте нам электронное письмо