English
Français
Deutsch
Türkçe
Svenska
Norsk
Dansk
Suomi
Русский
Polski
Türkiye'de arazi satın almayı mı düşünüyorsunuz? TERRA Real Estate ®, Türkiye'nin çeşitli bölgelerinde ( Alanya, Antalya, İstanbul, Side, Belek, Kemer, Kaş, Kalkan, Bodrum, Fethiye, Gazipaşa) satışa sunulan geniş bir arsa ve arazi portföyü sunmaktadır. Online ilanlarımızın tümü güncel ve güvenilirdir. Size uygun bir arazi bulmanıza yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.
Türkiye'deki emlak piyasası, çeşitli mülk türleri ve kalitesi ile dikkat çekmektedir. Deniz manzaralı villalardan uygun fiyatlı dairelere kadar her türden mülk bulunmaktadır. Ayrıca, Türkiye'de yatırım yapabileceğiniz birçok farklı seçenek de mevcuttur, ve bu seçenekler sadece konut projeleriyle sınırlı değildir. Özellikle kendi projelerini geliştirmeyi planlayan yatırımcılar için, Türkiye'de arsa satın almak popüler bir yatırım türüdür.
Türkiye'de arsa satın almak istiyorsanız, özellikle onaylı imar planlarına sahip ve belediye sınırları içinde bulunan Türk ruhsatlı arsaları hedeflemek mantıklıdır. İnşaat şirketleri ve yatırımcılar, genellikle Türkiye'de arsa satın alarak kendi projelerini geliştirmeyi tercih ederler. Peki, Türkiye'de arsa satın almak için hangi adımları takip etmelisiniz? Bu sorunun yanıtını öğrenmek için okumaya devam edin!
Türkiye'de arsa satın alma kararı aldıktan sonra, dikkate almanız gereken birkaç önemli huus vardır. İlk olarak, yabancı gayrimenkul alıcılarının arazi satın alabileceği belirli bölgeler vardır. Tarım arazileri ve askeri alanlar gibi belirli bölgelerde, yabancı vatandaşların özel mülk edinmesi kısıtlanmıştır. İkincisi, yabancı bir mülk sahibinin satın alabileceği arazi miktarı sınırlıdır. Genellikle en fazla 30 hektarlık bir arazi satın alabilirler ve bu alan, seçilen ilçenin toplam alanının %10'unu aşmamalıdır. Bu düzenlemeler zaman içinde değişebilir ve güncellemelere tabi olabilir.
Bu nedenle, Türkiye'de arsa satın alma sürecinde, profesyonel bir emlak ajansı olan TERRA Real Estate ® gibi uzman bir rehberden faydalanmanız önerilir. Arsa sahipleri bizimle iletişime geçtiklerinde, arazinin satış fiyatını, konumunu, yasal gereksinimleri ve ölçülerini kontrol ederiz. Sonra, fiyatların piyasa değerine uygun olması durumunda, bir alıcı bulma işlemi genellikle 2-3 ay gibi bir süre alır. Bu süreçte profesyonel rehberlik, işlemin sorunsuz ve başarılı bir şekilde tamamlanmasına yardımcı olabilir.
Türkiye'de arsa ve mülk satın almak isteyen alıcılar için akılda tutulması gereken bazı önemli hususlar bulunmaktadır:
1. Yurt dışından para transferi bazen birkaç gün sürebilir. Bu nedenle, hızlı bir şekilde bir arsa anlaşması yapmanız gerektiğinde bu süreyi dikkate almalısınız.
2. Güvenilmez satıcılar bu süreç boyunca sorun yaratabilir. Eğer güvenilir bir emlakçı aracılığıyla arsa satın almazsanız, güvenilmez satıcılar arsa fiyatını abartabilir. Bu nedenle, güvenilir bir emlak acentesi ile çalışmanız önemlidir.
3. Türkiye'de güvenilir bir emlak acentesi olmadan satılık arsa bulmak zor olabilir. İnternet reklamları genellikle gerçeklikten uzak olabilir ve gerçek arsa ile farklılık gösterebilir. TERRA Real Estate ® gibi güvenilir bir emlak acentesi ile çalışmak, ilgilendiğiniz arsanın gerçekliğini garanti altına almanıza yardımcı olur.
4. Türkiye'de yasal prosedürleri anlamak bazen karmaşık olabilir. Bu nedenle, yerel bilgi ve referanslara sahip güvenilir bir emlak şirketi ile çalışmak önemlidir.
Arsa Alıcılarına ve Yatırımcılara Bazı Tavsiyeler:
- İlk adım her zaman güvenilir bir emlak acentesi ile çalışmaktır. Emlak acentelerinin size özel teklifler ve indirimler hakkında bilgi vermesi önemlidir. Müşteri listelerinde kalmak her zaman faydalıdır.
- Satıcılarla iletişime geçerken aracınız genellikle emlakçınız olacaktır, bu nedenle güvenilir bir emlak acentesi ile çalıştığınızdan emin olun.
- Anlaşmayı hızlandırmak için paranızın Türkiye'de bulunması iyi bir fikirdir, özellikle rekabetçi bir anlaşma yapıyorsanız.
Türkiye'de gayrimenkul satın almak söz konusu olduğunda çeşitli kurallar ve hususlar vardır. Arazi üzerinde sahip olmayı planladığınız binanın türüne bağlı olarak Türk inşaat izinlerine ilişkin düzenlemelerin farkında olmalısınız. Türler arasında ticari projeler, karma gelişmeler (konut ve ticari), yüksek veya alçak konut projeleri, yani apartmanlar veya evler bulunmaktadır. Bu nedenle, arazi satın alırken, arazinin ne tür olduğunu ve izin verilen inşaat alanının yüzdesini bilmelisiniz.
Tarım, fabrika, sanayi veya enerji üretimi alanlarında bir yatırım şirketi kurmadıkları sürece yabancıların Türkiye'de tarım arazisi satın almalarına izin verilmemektedir.
Ayrıca, Türkiye'de yalnızca bir belediyede inşaat izni olan bir arsa satın alınmasına izin verilmektedir. İnşaat izinlerinin süresi genellikle 5 yıldır ve arsanın bulunduğu belediye tarafından yetkilendirilir.
Türkiye'de Arsa Satın Alma Süreci TERRA Real Estate ® ile Kolay ve GüvenliTürkiye'de yatırım yapmak istediğinizde, arsa, ticari mülk, deniz manzaralı villa veya yepyeni bir daire olsun, Türkiye'nin sunduğu kaliteli yaşam tarzını keşfedeceksiniz. Türkiye'de satılık arsa seçenekleri arasında, bütçenize ve yatırım planlarınıza en uygun olanı seçmek için birçok güzel yer bulunmaktadır.
Türkiye'de bir arsa satın almadan önce, güvenilir ve deneyimli emlakçılarla çalışmanız önemlidir. TERRA Emlak, yabancı yatırımcılara Türkiye'de arsa edinme konusunda 2004 yılından beri güvenli ve emniyetli hizmet sunmaktadır. Tüm yasal gereklilikleri titizlikle takip ediyor ve uzun yıllardır edinilen profesyonel deneyimle Türk emlak piyasasında güvenilir bir itibar oluşturuyoruz.
Türk emlak sektörünün öncülerinden biri olarak, geniş emlak portföyümüz sürekli olarak benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Sadece satılık arsalar sunmakla kalmıyor, aynı zamanda ticari mülkler de dahil olmak üzere yatırım amaçlı gayrimenkul seçenekleri sunuyoruz.
Ayrıca, Türkiye'de emlak satın alma sürecini adım adım yönlendiren bir rehber sunuyoruz. Bu rehber, ideal emlakı aramaktan evrak işlerini tamamlamaya ve anlaşmayı sonlandırmaya kadar tüm emlak satın alma sürecinde size rehberlik edecektir. Daha fazla ayrıntı için "Türkiye'de Gayrimenkul Satın Almak" sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Türkiye'de gayrimenkul satın almayı planlıyorsanız, ancak ülkeye seyahat edemiyorsanız, "Türkiye'de Online Gayrimenkul Satın Alma" sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Finansal düzenlemelerinizi tamamladığınızda ve Türkiye'deki satılık arseleri yerinde görmek istediğinizde, sizin için özel olarak düzenlediğimiz görüntüleme gezileri için Türkiye'ye gelmek için hazırlıklar yapabiliriz. Türkiye'ye yapılacak görüntüleme gezileri ve TERRA Emlak ® tarafından düzenlenen çevrimiçi görüntüleme turları hakkında daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
