İstanbul, Esenyurt'ta Yeni İş Merkezinde Satılık Ticari Gayrimenkuller

Günümüzün önde gelen ticari merkezlerinden biri olan Esenyurt'un gözde mahallelerinden biri olan Gökevler'de bulunan iş merkezindeki dükkan ve mağazalar satılıktır. Avrupa yakasında bulunan Esenyurt, hem şimdi hem de gelecekte yatırım amaçlı satın alabileceğiniz gayrimenkul seçenekleri sunar. Son on yılda Esenyurt, kentsel dönüşüm projelerinin sıkça yapıldığı bir yer olmasının yanı sıra, özellikle Gökevler bölgesindeki ulaşım kolaylığı sayesinde yatırım yapmak isteyenler için cazip hale geldi.

Bölge büyük alışveriş merkezlerine, ticaret alanlarına ve fuar merkezlerine yakın olmasının yanı sıra aynı zamanda yapılan yeni konut projeleri ve ticari yapılar sayesinde her gün değerine değer katmaya devam ediyor. Özellikle Esenyurt'un anayola ve metrobüs hatlarına rahatça erişebileceğiniz bir konumda olması burayı daha da cazip bir yer yapıyor.

Esenyurt’taki artan konut yoğunluğu, işletmeler için sürekli bir talep oluşturarak bölgeyi cazip bir yatırım alanı haline getirmektedir. Yeni projelerde yer alan ofis alanları ve perakende dükkanları, hem iş dünyasına yeni adım atan girişimciler hem de bağımsız işletmeler için popüler seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, Esenyurt’taki yatırımlık emlak seçenekleri, çevresindeki bölgelere kıyasla daha avantajlı olmasıyla dikkat çekmektedir. Bu durum, giderlerinizi minimumda tutarak Esenyurt’ta kârlı yatırımlar yapma imkânı sağlamaktadır.

İş Merkezinin Konumu

Gökevler'de satılık iş merkezinin konumu işletme sahiplerine birçok açıdan avantaj sağlıyor. Özellikle ana yola yakınlığı sayesinde, müşterilerin sıkça uğrayabileceği bir noktada. Hemen yanı başındaki Ambarlı Limanı, ürün tedarik ve dağıtım süreçlerini kolaylaştırarak şirketlere önemli bir destek veriyor. Ayrıca yakınlarda okullar ve AVM'ler bulunuyor.

Bölgedeki Kilit Noktalara Mesafeler

En yakın süpermarket: 450 m
Autopia otomobil galerisi: 800 m
TÜYAP kongre merkezi: 1 km
Beykent metrobüs durağı: 700 m
En yakın otobüs durağı: 400 m
First Avenue alışveriş merkezi: 2 km
Marmara Park alışveriş merkezi: 4.5 km
İstanbul Beykent özel hastanesi: 2 km
Beylikdüzü devlet hastanesi: 3 km
Beylikdüzü sanayi bölgesi: 7.4 km
Batı İstanbul Marina: 10.5 km
Ambarlı Limanı: 10 km
İstanbul Havalimanı: 43 km
Sabiha Gökçen Havalimanı: 90 km
Büyükçekmece plajı: 5 km

İş Merkezinin Özellikleri

Bu iş merkezi, zemin kat ile birlikte toplam 36 katlı bir ofis kulesi olarak tasarlanmıştır ve içerisinde 307 adet ofis bölümü bulunuyor. Normal katların her birinde, yaklaşık 15 kişinin çalışabileceği büyüklükte, birbirinden bağımsız ofisler yer alıyor. En üst katta ise daha geniş ofis alanları mevcut ve buradaki ofislerde yaklaşık 32 kişi çalışabiliyor. Binada toplam 6 adet asansör bulunuyor.

İş merkezinin -1, -2 ve -3. bodrum katları, yaklaşık 330 araçlık bir otopark olarak ayrılmış durumda. Zemin katta ise yaklaşık 100 araçlık bir açık otopark alanı bulunuyor.

Birinci katta, her biri 107 m² büyüklüğünde bağımsız ofisler yer alıyor. Yine birinci katta, büyüklükleri 212 metrekare olan 8 adet daha geniş ofis de mevcut. Kule içinde, toplantılar için kullanılabilecek iki ayrı oda bulunuyor.

Otoparka giriş ve çıkışlar, araçların plakalarını otomatik olarak tanıyan bir sistemle kontrol ediliyor. Otoparktan, binanın orta kısmındaki asansörler sayesinde doğrudan ofis katlarına ulaşım mümkün.

Çalışanlar ve misafirler için yaklaşık 100 araçlık bir açık otopark bulunuyor. Otoparka girişler kartlı bir sistemle kontrol edilirken, tüm tesis 7 gün 24 saat güvenlik görevlileri ve kameralarla takip ediliyor. Ziyaretçilere verilen özel kartlar sayesinde, asansörü sadece gitmeleri gereken kata kadar kullanabiliyorlar.

Sonuç olarak, İstanbul Esenyurt'ta iş yeri sahibi olmak isteyenler için bu bölge, merkezi konumu ve iyi altyapısı sayesinde büyük avantajlar ve yüksek kazanç fırsatları sunuyor. Burada bir iş yeri satın almak, şu anki fırsatları değerlendirmek ve geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım yapmak için kaçırılmaması gereken bir fırsat olarak görülebilir.