Suchen Sie eine Gewerbeimmobilie in der Türkei? Die neueste Auswahl an zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien, darunter Büros, Geschäfte, Einzelhandel, Restaurants, Hotels und Geschäftszentren in der Türkei, ist auf dieser Seite aufgeführt.
Als lizenzierte Immobilienagentur bietet TERRA Real Estate ® eine große Auswahl an Gewerbeimmobilien zum Verkauf in der Türkei und ihren Großstädten wie Alanya, Antalya, Istanbul, Side, Belek, Kemer, Kaş, Kalkan, Bodrum, Fethiye, Gazipaşa und mehr. Als einer der Pioniere auf dem türkischen Immobilienmarkt versichern wir, dass unser breites Portfolio kontinuierlich einzigartige Möglichkeiten bietet.
Beim Immobilienkauf in der Türkei kann es sich um Wohneinheiten, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien handeln. Da der lokale Immobilienmarkt heutzutage bei ausländischen Investoren sehr beliebt ist, sind auch Gewerbeimmobilien sehr gefragt. "Welche Arten von Gewerbeimmobilien können Sie in der Türkei kaufen?", "Welche ist die beste Gewerbeimmobilie zum Kauf in der Türkei?", "Welche Art von Gewerbeimmobilien zum Verkauf ist die beliebteste?", "Können Sie die türkische Staatsbürgerschaft erlangen? Z. B. durch die Investition in eine Gewerbeimmobilie? ", "Was muss ich vor dem Kauf einer Gewerbeimmobilie wissen?" Diese und viele weitere Fragen werden in dieser Übersicht beantwortet.
Türkische Immobilien sind in den letzten Jahren sehr beliebt geworden. Neben Wohnimmobilien haben auch gewerbliche Immobilien zum Verkauf in der Türkei ihren gerechten Anteil an Aufmerksamkeit. Unser Land ist voll von Investitionsmöglichkeiten, die hohe Renditen auf Immobilieninvestitionen oder Kapitalrendite (ROI) für Geschäftszentren, Gewerbegebäude usw. bieten. Es ist bekannt, dass die Kapitalrendite von Gewerbeimmobilien höher ist als die von Wohnungen und Villen in Türkei. Also ja! Der Kauf von Gewerbeimmobilien in der Türkei ist eine kluge Investition für diejenigen, die wissen, was sie wollen.
1. Höchste Investitionsrendite: Gewerbeimmobilien bieten eine höhere Rendite als Wohnimmobilien, insbesondere in den letzten Jahren, als die Immobilienpreise erheblich gestiegen sind. Im Vergleich zu den Renditen von Häusern sind die Cashflows und Renditen von Gewerbeimmobilien viel attraktiver.
2. Längere Mietdauer: Mieter von Gewerbeimmobilien bleiben in der Regel länger in der Immobilie. Die durchschnittliche Mietdauer für Gewerbeimmobilien liegt zwischen 3 und 10 Jahren. Die lange Mietdauer zeigt denjenigen, die sich Sorgen um die Vermarktung einer Immobilie machen, von Jahr zu Jahr einen zuverlässigen, positiven Cashflow.
3. Abkürzung zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft: Wenn Sie Gewerbeimmobilien mit einem Verkaufspreis von 250,00 USD und mehr kaufen, haben Sie möglicherweise das Recht, die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten. Darüber hinaus können auch Investoren, die mindestens 50 türkische Staatsbürger beschäftigen, die Staatsbürgerschaft beantragen. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Seite Türkische Staatsbürgerschaft nach Investition.
4. Günstigere Immobilienpreise als in den meisten Ländern: Immobilienkäufer, die Gewerbeimmobilien wünschen, beschränken ihre Auswahl oft auf die Türkei. Weil sie Gewerbeimmobilien in der Türkei zu wettbewerbsfähigeren Preisen im Vergleich zu anderen Ländern, insbesondere Europa, kaufen können.
5. Strategischer Standort: Die Türkei bietet einen einheitlichen Markt in Europa, dem Nahen Osten, Nordafrika und Zentralasien. Als natürliche Brücke, die Asien und Europa verbindet, hat die Türkei im Laufe der Geschichte auch viele Handelsrouten beherbergt. Multinationale Unternehmen bevorzugen zunehmend die Türkei für Herstellung, Export und Management. Wenn Sie ein internationales Geschäft betreiben oder beabsichtigen, bietet Ihnen die geografische Lage der Türkei einen ernsthaften Vorteil.
Geschäfte zum Verkauf in der Türkei: Eine der beliebtesten Arten von Gewerbeimmobilien in der Türkei sind die Läden. In der Türkei gibt es eine große Auswahl an Geschäften zum Verkauf, entweder in Einkaufszentren, in Stadtzentren oder in Wohnkomplexen. Neben dem Eigenbetrieb des Ladens kann auch das Vermieten von Läden als lukrative Investition in Betracht gezogen werden.
Hotels zum Verkauf in der Türkei: Es gibt auch Hotels zum Verkauf in der Türkei, die eine der beliebtesten Anlageimmobilien sind. Die Türkei ist berühmt für ihre Dienstleistungsbranche, und Hotels in der Türkei haben einen großen Anteil an diesem Bereich. Es gibt mehrere Arten von Hotels, die auf dem Markt verfügbar sind. Sie finden Boutique-Hotels mit Meerblick in Badeorten oder größere 3-5-Sterne-Hotels mit Swimmingpools und Privatstränden. Neben Ferienhotels gibt es auch Stadthotels, die in zentraler Lage zur Verfügung stehen. Beispielsweise sind zum Verkauf stehende Hotels in Istanbul eine der beliebtesten Optionen, insbesondere wenn sich das Hotel in der Nähe von Touristenattraktionen befindet. Diese Hotels bedienen nicht nur Touristen, sondern haben auch ein großes Kundenpotenzial für einheimische Besucher mit anderen Zwecken als dem Tourismus.
Büros zum Verkauf in der Türkei: Büros haben auch ihren gerechten Anteil am Markt für Gewerbeimmobilien in der Türkei . Die meisten der zum Verkauf stehenden Büros befinden sich in Gewerbegebieten oder in der Nähe bestimmter Orte. Es gibt zahlreiche Gebäude, die für mehrere Büros geeignet gebaut wurden. Neben einzelnen Büros zum Verkauf finden Sie auch die Möglichkeit, die einzelnen Büros innerhalb dieser Gebäude zu vermieten oder zu verkaufen.
Geschäftszentren in der Türkei: Eine weitere beliebte Art von Gewerbeimmobilien ist das Geschäft. Zu den in der Türkei zum Verkauf stehenden Unternehmen gehören fast alle Branchen. Anstatt bei Null anzufangen, können Sie auch ein Unternehmen finden, das in demselben Bereich tätig war, an dem Sie interessiert sind, und dort weitermachen, wo Sie es genommen haben.
Restaurants zum Verkauf in der Türkei: Cafés oder Restaurants zum Verkauf sind eines der beliebtesten Geschäfte, die überall verfügbar und gesucht sind. Wenn Sie sich Ihrer kulinarischen Fähigkeiten sicher sind, können zum Verkauf stehende Restaurants in der Türkei der erste Schritt zur Erfüllung Ihrer Träume sein, ein neues Leben in einem Badeort zu beginnen!
Gewerbegrundstücke in der Türkei: Wenn Sie eine langfristige Investition tätigen möchten, können Sie Grundstücke in der Türkei für gewerbliche Zwecke kaufen. Gewerbegrundstücke können alle Flächen oder Grundstücke sein, die gewerblich genutzt werden und der Gewinnerzielung dienen. Dies bedeutet, dass das Land für Einkaufszentren, Hotels, Geschäftszentren, Einzelhandelsgeschäfte, Lagerhäuser und mehr geeignet ist.
Investoren, die den Kauf einer Gewerbeimmobilie in der Türkei planen, müssen nachdenken, detaillierte Nachforschungen anstellen und sorgfältig vorgehen. Wenn Sie Gewerbeimmobilien in der Türkei kaufen möchten, beachten Sie die folgenden wichtigen Schritte im Kaufprozess.
Was sind Ihre Ziele? Entscheiden Sie als Investor, warum Sie in Gewerbeimmobilien investieren möchten. Bestimmen Sie dann die Art der gewerblichen Investition, die am besten zu Ihnen passt, z. B. Industrie, Geschäftszentrum, Einzelhandel oder Büro.
Führen Sie detaillierte Recherchen durch: Recherchieren Sie sorgfältig das Anlagemodell, das Sie wählen möchten. Beobachten Sie ähnliche Transaktionen, um Markttrends zu erkennen.
Führen Sie eine gründliche Analyse durch: Der Kauf einer Gewerbeimmobilie ist nicht wie der Kauf eines Hauses. Stellen Sie sicher, dass der Gewinn da ist. Führen Sie die Zahlen aus und analysieren Sie den Prozess als Ganzes. Sind die möglichen Risiken die potenziellen Belohnungen wert? Fahren Sie fort, sobald Sie sicher sind, dass die Immobilie für Ihre Investition von Vorteil ist.
Finanzierungsoptionen wählen: Lassen Sie sich finanziell beraten. Holen Sie Informationen von einem Wirtschaftsprüfer und mindestens zwei Banken ein, um die steuerlich effizienteste Anlagemethode zu finden. Sicherheitshalber ist es am besten, eine Vorabgenehmigung von den Banken einzuholen, bevor Sie mit der Suche beginnen. Bestimmen Sie andererseits, wie sicher oder risikoarm Ihre Investition sein wird. Berechnen Sie vor dem Kauf, welche prozentuale Rendite Sie von Ihrer Investition erwarten.
Wählen Sie einen möglichst vorteilhaften Standort: Wenn Sie eine Immobilie für Ihr Unternehmen suchen, müssen Sie an Ihre Kunden denken. Wenn Sie beispielsweise den Kauf einer Fabrik erwägen, sollten Sie ein Industriegebiet mit Bedarf an Produktionsfläche in Betracht ziehen. Ist es in der Nähe von Hauptstraßen oder Flughäfen? Gibt es Transportmöglichkeiten in der Umgebung?
Informieren Sie sich außerdem über die für die Zukunft geplanten Neuentwicklungen. Finden Sie heraus, ob neue und andere Unternehmen in die Gegend kommen. Stellen Sie sicher, dass es einen zukünftigen Markt für Ihre Immobilie gibt, indem Sie sich über nahe gelegene Einrichtungen und Beschäftigungstrends informieren.
Machen Sie es nicht alleine!: Gewerbeimmobilien zu kaufen kann komplizierter sein als Wohnen. Daher ist es immer am besten, sich von professionellen Beratern beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass Sie bei jedem Schritt wissen, was Sie tun.
Selbst der Gedanke, eine Immobilie im Ausland zu kaufen, ist für jeden eine Herausforderung, da es nicht einfach ist, Ihre Ersparnisse/Ihr Geld in einem anderen Land auszugeben. Damit Gewerbeimmobilien eine kluge Investition sind, müssen Sie sich zunächst nach etwas umsehen: einem professionellen und erfahrenen Immobilienmakler! Der Prozess des Immobilienkaufs in der Türkei ist eigentlich sehr einfach, wenn Sie ein gutes, zuverlässiges Immobilienunternehmen vor Ort finden.
TERRA Real Estate hilft Ihnen gerne bei der Suche und dem Finden der besten Gewerbeimmobilien in der Türkei , kümmert sich um das rechtliche Verfahren und bereitet die Dokumente kostenlos für Sie vor.
Als türkische Immobilienexperten haben wir seit 2004 bereits Hunderte von ausländischen Käufern zu Eigenheimbesitzern in der Türkei gemacht. Wenn Sie uns bezüglich gewerblicher Immobilien zum Verkauf in der Türkei kontaktieren, senden wir Ihnen gerne eine handverlesene Auflistung. Wir sind davon überzeugt, dass unser breites Immobilienportfolio laufend einzigartige Chancen bietet. Wir bieten nicht nur Gewerbeimmobilien zum Verkauf in der Türkei an, sondern bieten auch erschwingliche Luxuswohnungen in der Türkei an.
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Wenn Sie die Finanzierungssituation geklärt haben und die Immobilien besichtigen möchten, können wir Ihre persönliche Besichtigungsreise in die Türkei von allen großen Flughäfen in und um Europa arrangieren. Lesen Sie mehr über Besichtigungsreisen in die Türkei und Online-Besichtigungstouren , die von TERRA Real Estate organisiert werden.