Foça, İzmir, Türkiye’de Denize Sıfır Satılık Villalar

İzmir’de satılık villalar, Türkiye’nin İzmir iline bağlı Yeni Foça’da yer almaktadır. Kuzey Ege kıyısındaki bu sahil yerleşimi, Foça’nın tarihi merkezine yaklaşık 20 km mesafededir. Yerleşim alanları korunaklı bir koy çevresinde uzanır; plajlar, sahil yürüyüş alanları, yerel mağazalar, restoranlar ve küçük ölçekli hizmetler beldenin günlük yaşam altyapısının bir parçasını oluşturur.

Plaja ve Yeni Foça Marina’ya yakın villalar

Yeni Foça, ilçenin kuzeyde konumlanan yerleşim ve sayfiye bölgesidir. Sahil şeridinde halk plajları, yüzme alanları, yürüyüş rotaları, deniz ürünleri restoranları, kafeler ve küçük yerel işletmeler bulunur. Yelken, balıkçılık, dalış ve gezi tekneleriyle yapılan deniz aktiviteleri, Foça kıyı şeridinde yaygın olarak yapılmaktadır.

Bölgede marketler, eczaneler, sağlık hizmetleri, okullar, fırınlar, restoranlar ve toplu taşıma bağlantıları mevcuttur. Daha kapsamlı ticari ve sağlık olanaklarına çevre ilçelerde ve İzmir merkezde ulaşılabilir.

Öne çıkan mesafeler:

• Plaj ve deniz: 50 m
• En yakın market: 400 m
• Yeni Foça Marina: 1,2 km
• Ek plajlar: 3 km
• Alışveriş merkezi: 40 km
• İzmir Adnan Menderes Havalimanı: 85 km

7.000 m² arsa üzerinde alçak katlı site

Proje, 7.000 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde konumlanan 50 yarı müstakil villadan oluşmaktadır. Ortak alanlar, peyzaj düzenlemeli bölümler ve merkezi açık yüzme havuzu etrafında planlanmıştır.

Site içindeki olanaklar şunlardır:

• Açık yüzme havuzu
• Güneşlenme terası
• Peyzajlı ortak alanlar
• Site içi yaya yolları
• Güvenlik kamera sistemi

3+1 dubleks villa planları

Her villa, yaşam alanları ve yatak odalarının iki kata yayıldığı 3+1 dubleks plana sahiptir. Planda üç yatak odası, bir oturma odası, açık plan mutfak, banyolar, özel teras ve ön bahçe yer almaktadır.

Ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Diğer odalar ise yatak odası, misafir odası, çalışma odası veya ev ofisi olarak değerlendirilebilir.

Her villanın ön kısmında özel açık alan yer almaktadır. Bu alan oturma bölümü, peyzaj düzenlemesi, açık havada yemek veya aile kullanımı için uygundur.

Modern mutfaklar ve dayanıklı iç mekân malzemeleri

İç mekânlarda, kolay bakım sağlayan sade ve modern malzemeler tercih edilmiştir. Oturma odası ve yatak odalarında laminat zemin kullanılırken, mutfak, banyolar ve diğer ıslak hacimlerde seramik zemin uygulanmıştır.

Açık plan mutfakta ankastre dolaplar, tezgâh ve üçlü ankastre set bulunmaktadır. 

İç donanım özellikleri şunlardır:

• PVC doğramalı pencereler
• Laminat ve seramik zeminler
• Ankastre açık plan mutfak
• Üçlü ankastre set
• Klima altyapısı
• Çelik giriş kapısı
• Ebeveyn banyosu

Villalar, klima kurulumu için gerekli altyapı hazırlanmış şekilde teslim edilmektedir. PVC pencere sistemleri yalıtıma katkı sağlar ve dış bakım ihtiyacını azaltır.

TERRA Real Estate^®, 2004 yılından bu yana faaliyet gösteren yetkili ve tescilli bir gayrimenkul danışmanlık şirketidir ve T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından verilen Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne sahiptir.