Türkiye'de Hukuki Destek

Türkiye'de Avukat Tutmak

Bir mülk satın alırken, genellikle işin en stresli anları yasal süreçlerin olduğu kısımdadır.Türkiye'de güvenilir ve sorumluluk sahibi bir avukat bulmak genellikle düşündüğümüzden daha zor bir süreç haline dönüşebilir. Ancak TERRA Emlak olarak, yeni evinizin anahtarlarını teslim alana kadar sorunsuz ve güvenli bir süreç geçirmeniz için elimizden geleni yapıyoruz. Uzun yıllar boyunca müşterilerimizi doğrudan alıcılarla buluşturduk ve Türk emlak piyasasında profesyonel düzeyde başarıya ulaşmış güvenilir mülk sahipleriyle çalışmayı başardık. TERRA acentesi olarak, profesyonel gayrimenkul hukuki desteği sunuyor ve şirket avukatlarımızla her satış için özelleştirilmiş sözleşmeler hazırlıyoruz.

Türkiye'de İngilizce Konuşan Avukatlar

Eğer kendi seçtiğiniz bir avukatla anlaşma yapmak da isteyebilirsiniz. Ancak yine de ofisimizden bağımsız olarak çalışan ve İngilizce'nin yanı sıra diğer birçok dili konuşabilen güvenilir Türk avukatlarının bir listesini size sunabiliriz.

Neden Avukata İhtiyacınız Var?

Yeni bir ev satın almak zorlu bir süreç olabilir ve bunun için ekstra önlemler almak her zaman iyi bir fikirdir.

İyi bir avukat size aşağıdaki emlak hukuku hizmetlerinde size yardımcı olacaktır:

• Gayrimenkulün hukuki durumunun araştırılması.

Türkiye'de yeni olduğunuz için ülkedeki tüm emlak piyasası yasalarını bilen güvenilir bir avukat desteğineihtiyaç duyabilirsiniz. TERRA Gayrimenkul'de müşteri mutluluğu her şeyden önce gelir. Türkiye emlak piyasasındaki uzun yıllara dayanan tecrübemizle, gelecekte herhangi bir sorun yaşamamanız için mülkünüzü tüm yasal süreçleri takip ederek satın alma sürecinizi kolaylaştırıyoruz. Ayrıca, bütün bunlar avukatların hazırladığı Durum Tespiti raporuyla güvence altına alınmaktadır.

Tapu, emlak vergileri ve diğer mülkiyet kanunları da avukat tarafından kontrol edilir.

Haklarınızı güvence altına almak ve güvenli bir satın alım süreci sağlamak için aşağıdaki hususlar kontrol edilir;

İpotek borcu, vergi borcu, ekstra masraflar, mevcut mülkiyet, mülk sahibinin sorumluluğunun tapuya göre kontrolü, haciz, inşaat ruhsatı ve imar izinleri.

• Depozito ve rezervasyon sözleşmeleri

Bir mülkün rezerve edilmesi ve depozito ödenmesi, müşterinin adı, ödeme tutarının rezerve edilmesi ve üzerinde anlaşılan şartları içeren bir sözleşme ile güvence altına alınır. Böylece avukatınız, tüm gayrimenkul işlemlerini takip ederek hem müvekkilin hem de mal sahibinin haklarını koruyacaktır.

• Mülk sözleşmeleri

Gayrimenkul avukatları, Türk mülklerini satın almak için bir sözleşme hazırlarken şunlarla karşılaşabilirler:

a) Daha önce rezervasyon sözleşmesi hazırlanmışsa, noter tarafından belirlenen önceki şartlar rezervasyon sözleşmesine dahil edilecek ve yeni sözleşme buna göre hazırlanacaktır.

b) Daha önce herhangi bir sözleşme hazırlanmamışsa, noter, hem alıcılara hem de satıcılara uygun şartlarla bir Türk mülkü satın almak için bir sözleşme hazırlayacaktır.

c) Türk mülk satın alma sözleşmesinin bir taslağının daha önce hazırlanmış olması durumunda, noter sözleşmeyi gözden geçirerek müşteri ve satıcının tüm haklarının korunduğundan ve yasal şartlara uygun olduğundan emin olacaktır.

Yasal Ücretler ve Giderler

Avukatlar, mülkün fiyatına ve satış durumuna bağlı olarak farklı fiyatlar talep edebilir. Türkiye'de avukat hizmetleri için giderler genellikle minimum 1750 ABD Doları + %18 KDV olup, mülk satın alma fiyatının yaklaşık %1'ini oluşturur.

TERRA Gayrimenkul ile mülkünüzü satın alırken, tüm yasal süreçlerinizi herhangi bir avukatlık ücreti ödemeden takip ediyoruz. Ancak, kendi bağımsız avukatınıza sahip olmak istiyorsanız, bağımsız olarak çalışabilen İngilizce konuşan avukatların bir listesine sahibiz.

Alanya, Antalya, İstanbul, Fethiye, Kemer, Bodrum, Belek, Side ve Akdeniz kıyısındaki diğer şehirlerde bulunan tatil evleri, Alanya ve diğer sahil şehirlerindeki deniz manzaralı mülkler, kira getirisi olan mülkler ve şehir merkezindeki daireler dahil olmak üzere çok çeşitli emlak türlerini içeren geniş bir portföyümüz bulunmaktadır.

Mülkünüzü seçtikten sonra, TERRA Emlak acentesi ile Türkiye'ye bir inceleme gezisi yapmanızı kesinlikle öneririz.

TERRA'daki ekibimiz tarafından sağlanan tek hizmet Hukuki Destek değildir, satış sürecinizi nasıl kolaylaştırabileceğimizi öğrenmek istiyorsanız daha fazlasını buradan okuyunuz.

TERRA Gayrimenkul, Türkiye'nin Gayrimenkul Uzmanı

Türkiye'de nereden mülk satın almayı tercih ederseniz edin, ülkemizin güzelliği sizi her zaman şaşırtacaktır. Bütçenize, yaşam tarzınıza ve beklentilerinize uygun olarak Türkiye'de nereden gayrimenkul alacağınızı seçmeniz yeterli olacaktır.

Türkiye'de gayrimenkul satın almaya karar verdiğinizde, iyi referanslara ve deneyime sahip, tanınmış bir emlak acentesiyle çalıştığınızdan emin olun. TERRA Real Estate Uluslararası Gayrimenkul Profesyonelleri Birliği'nin (AIPP) bir üyesidir ve Mülk Ombudsmanı tarafından denetlenmektedir.

Türkiye Gayrimenkul Piyasasının öncülerinden biri olarak geniş gayrimenkul portföyümüzün sürekli olarak benzersiz fırsatlar sunduğuna inanıyoruz. Sadece Türkiye'de satılık ev sunmuyoruz, aynı zamanda Türkiye'de uygun fiyatlı lüks daireler de sunuyoruz.

Türkiye'de mülk satın almakla ilgileniyor musunuz? Türkiye'deki emlak piyasasıyla ilgili bir sorununuz mu var? Satılık mülkleri hakkında sorularınız varsa lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Artık Türkiye'desiniz ve Gayrimenkul Satın Alma Sürecinde Misiniz?

Türkiye'de bir mülk görüntüleme turu düzenlemek için,

• +90 242 512 25 00 numaralı telefondan bizi arayın,
• Bize e-posta gönderin
• Bizi WhatsApp +90 532 341 67 54 üzerinden ücretsiz arayın.

Konaklama yerinize/otelinize gelip sizi ücretsiz ve taahhütsüz bir görüntüleme turuna çıkarmaktan mutluluk duyacağız.