Czy nieruchomości w Turcji to dobra inwestycja?

Wiadomości o inwestycjach w Turcji są obecnie wszędzie, a wiele nowych przepisów i regulacji czyni ten proces tak łatwym i korzystnym, jak to tylko możliwe. Inwestorzy z całego świata wybierają tureckie nieruchomości do inwestycji w nieruchomości, ale co sprawia, że inwestycje w nieruchomości w Turcji są tak ważne?

Rosnąca popularność tureckiego rynku inwestycyjnego

Przed laty turecki rynek nieruchomości ograniczał się tylko do sprzedaży nieruchomości dla obcokrajowców poszukujących osiedlenia się i znalezienia nowego domu. Z drugiej strony, dziś rynek nieruchomości wykazuje świetne przejście od nieruchomości osiedlowych do transakcji inwestycyjnych w nieruchomości.

Rynek mieszkaniowy w Turcji rozwinął się, oferując różne typy, takie jak odnowione tureckie domy, nieruchomości do odsprzedaży, autentyczne tureckie wille i apartamenty. Dziś nowoczesne i wysokiej jakości nieruchomości, w tym inteligentne domy, innowacyjne projekty mieszkaniowe, apartamenty koncepcyjne hotelowe, mieszkania biurowe, nieruchomości komercyjne i projekty typu mixed-use, przyczyniły się do tego przejścia z planów osiedla do ofert inwestycyjnych.

40 000 domów w Turcji zostało sprzedanych obcokrajowcom w 2018 roku, a w tym roku oczekuje się, że wskaźnik osiągnie ponad 50 000 domów. Odzwierciedla to wielkość, w jakiej turecki rynek nieruchomości zyskał na popularności wśród inwestorów pochodzących z Europy, Stanów Zjednoczonych, Bliskiego Wschodu i innych krajów poszukujących nowego domu, wniosku o obywatelstwo tureckie lub obiecującej transakcji inwestycyjnej.

Dodatkowo Turcja oferuje wszystkim swoim mieszkańcom i odwiedzającym jakość życia z pięknymi krajobrazami, klimatem i kulturą, dzięki czemu jest przyjemnym miejscem do życia przez cały rok. Miejsce, które łączy w sobie naturalne otoczenie, komfortowy styl życia i korzyści finansowe, to z pewnością miejsce na świetną inwestycję w przystępnej cenie. Te cechy są rzadko spotykane w innych krajach, co sprawia, że nieruchomości inwestycyjne w Turcji są cenną okazją.

Najważniejsze powody, dla których warto inwestować w Turcji

• Turecka waluta odgrywa dużą rolę na tym rynku, ponieważ różnica między turecką lirą a innymi walutami cały czas się zmienia, zagraniczni inwestorzy najprawdopodobniej uznaliby wartości nieruchomości i koszty życia w Turcji za bardziej przystępne w porównaniu z innymi krajami.
• Turcja to kraj turystyczny z milionami ludzi odwiedzających przez cały rok, co czyni ją idealnym miejscem na wynajem długoterminowy i krótkoterminowy wynajem.
• Jakość nieruchomości znalezionych na tureckim rynku to kolejny powód, dla którego ludzie zastanawiają się nad inwestowaniem w nieruchomości w Turcji. Kupujący mogą wybierać z szerokiej kategorii nieruchomości, od starych i odnowionych po nowe i innowacyjne.
• Wykonalne przepisy i regulacje dotyczące zakupu nieruchomości w Turcji stały się bardziej elastyczne i kuszące przepisami, takimi jak obywatelstwo tureckie, dzięki inwestycjom przyciągającym ludzi z całego świata. To obywatelstwo przez programy inwestycyjne daje kupującym gwarantowaną możliwość ubiegania się o obywatelstwo, jeśli kupiona nieruchomość ma wartość 250.000 $. Nabywcy nieruchomości o mniejszej wartości lub którzy nie zamierzają uzyskać obywatelstwa, mają możliwość uzyskania pozwolenia na pobyt w Turcji po przeprowadzeniu prostych procesów aplikacyjnych.

Rodzaje inwestycji w Turcji i co warto wiedzieć

W przypadku wszystkich rodzajów nieruchomości inwestycyjnych kluczowe jest zbadanie miasta i lokalizacji, w której zamierzasz dokonać zakupu. Od tego czynnika zależy stopa dochodu z inwestycji, a także jakość nieruchomości i jej unikalne cechy. Oto typy nieruchomości, które są najbardziej popularne wśród osób poszukujących inwestycji:

• Kupno odnowionej tureckiej nieruchomości

Bycie właścicielem domu w stylu tureckim to marzenie wielu osób, ale także kosztowna inwestycja. Takie nieruchomości mają wysoką cenę domu ze względu na swoją wartość. Dodatkowo koszt renowacji tradycyjnego domu jest dość wysoki i jeśli nie masz na to budżetu, twoje plany inwestycyjne mogą nie być tak satysfakcjonujące, jak chcesz. Pomysł zainwestowania w wyremontowany dom jest dla wielu kuszący, więc jeśli chcesz zainwestować w podobny rodzaj nieruchomości, upewnij się, że nie ma żadnych starych spłat kredytu hipotecznego i najpierw oblicz wszystkie koszty remontu wymagane, aby ta inwestycja była warta.

• Kupno nieruchomości z gwarantowanym dochodem z wynajmu w Turcji

To najbardziej znana i najbardziej satysfakcjonująca inwestycja. W zależności od rodzaju nieruchomości, lokalizacji i jakości kupowanej nieruchomości, Twoje dochody będą się różnić.

30% rynku wakacyjnego pochodzi z nieruchomości do samodzielnego wynajmu na krótkie pobyty, w tym domów i mieszkań wakacyjnych. Stopa dochodu różni się w zależności od lokalizacji w zależności od popytu turystycznego na tym obszarze. Na przykład na obszarach przybrzeżnych i kurortach popularne są domy wakacyjne z basenami, zwłaszcza jeśli mają one funkcje rekreacyjne, takie jak prywatny basen, ogród lub zaplecze socjalne w kompleksie. Zdecydowanie zalecamy wyszukanie lokalizacji, w której chcesz kupić nieruchomość, jeśli rozważasz nieruchomości inwestycyjne w Turcji.

Wynajem długoterminowy to również inny rodzaj nieruchomości, ale oferujący niższe dochody. Pamiętaj, że musisz zapłacić podatek dochodowy i sprzedawać własną firmę, jeśli chcesz, aby Twoja nieruchomość inwestycyjna miała miejsce na rynku.

Ten rodzaj inwestycji w nieruchomości w Turcji znajduje się w centrum miasta lub na obszarach mieszkalnych ze względu na wysoki popyt na długoterminowe rezydencje na tych obszarach. Nieruchomości studenckie są również znane i zapewniają długoterminowy zysk z wynajmu na rynku nieruchomości. Jeśli planujesz kupić nieruchomość w Turcji w celach inwestycyjnych i zainwestować w nią mieszkając za granicą, upewnij się, że znajdziesz godny zaufania zespół do zarządzania Twoją nieruchomością, gdy nie mieszkasz w kraju.

Planowanie finansowe inwestycji w nieruchomości w Turcji

Kupując nieruchomość w Turcji w celach inwestycyjnych, staraj się unikać brania kredytów hipotecznych w bankach o wysokim oprocentowaniu. Zamiast tego możesz kupić nieruchomość w Turcji z planem płatności ratalnej, która nie jest oprocentowana przez pierwszy rok i ma stałą stopę procentową do 5 lat. Plan unikania wysokich odsetek od kredytu hipotecznego i pójścia na raty zagwarantuje dobre zarządzanie planami finansowymi i zabezpieczy plany inwestycyjne.

Są to wszystkie ważne informacje dla wszystkich nabywców nieruchomości poszukujących mieszkań inwestycyjnych, nieruchomości na wynajem lub domów w Turcji.

Ze względu na nasze duże doświadczenie na tureckim rynku nieruchomości zapewniamy doradztwo i orientację wszystkim inwestorom wybierającym Turcję jako kraj docelowy. Jeśli chcesz, aby Twój plan inwestycyjny dobrze się powiódł i zapewnił sukces na całe życie, współpraca z godną zaufania firmą z branży nieruchomości jest pierwszym krokiem do osiągnięcia tego celu.

Czy nadal masz pytania dotyczące inwestowania w Turcji?

• Zadzwoń do nas pod numer +90 242 512 25 00,
• Wyślij do nas e-mail na adres [email protected]
• Możesz również zadzwonić do nas za darmo przez WhatsApp lub Viber pod numer +90 532 341 67 54.

Chętnie odpowiemy na Twoje pytania.