İstanbul'da Satılık Villalar

Lisanslı Emlak Ofisi, TERRA Real Estate ® özenle seçilmiş İstanbul'da satılık villalar ve evler sunmaktadır. İstanbul'da bir villa satın almayı düşünüyorsanız, web sitemizi kontrol edin ve hayalinizdeki evi aramaya başlayın. İstanbul'da satılık evlerden ihtiyaçlarınıza uygun olanlarını bulmanıza yardımcı olmak için elimizden gelenin en iyisini yapıyoruz. Aramanızı kişiselleştirmek için sağ taraftaki filtreleri kullanın.

İstanbul'da En İyi Fiyat Garantisiyle Bulabileceğiniz Geniş Olanak ve Özellikler Sunan Villa İlanlarımızı Keşfedin

İstanbul'da villalar satın almadan önce ev alıcılarına en büyük tavsiyemiz iyi bir emlak şirketinden profesyonel yardım almaları olacaktır. Türkiye'nin önde gelen emlak şirketlerinden biri olarak TERRA Real Estate, en iyi fiyat garantisiyle İstanbul'da satılık birçok villa sunmaktadır.

İstanbul, büyük bir emlak piyasasına sahiptir ve İstanbul'da satılık villalar genellikle şehir merkezinin dışında yer almaktadır, ancak şehir merkezinde de birçok ev bulunmaktadır. İstanbul'daki evlerin çoğu genellikle Karadeniz'e, Marmara'ya veya Boğaz'a yakın konumlardadır.

Web sitemiz arayıcılığıyla özel yüzme havuzları, lüks olanaklar ve özelliklere sahip çoğu bahçeli ve aileler için ideal İstanbul'da satılık en iyi villaları bulabilirsiniz.

Neden İstanbul'da Villa Almalısınız?

Her yıl milyonlarca yerli ve yabancı turisti konut fırsatları, konumu, kültürel ve tarihi mirasıyla cezbeden İstanbul, 15 milyondan fazla nüfusa sahiptir. Türkiye'nin en sevilen büyük şehri İstanbul, ünlü İstanbul Boğazı ile ikiye ayrılmıştır ve kuzeyden Karadeniz, güneyden Marmara Denizi ile çevrilidir. İstanbul Boğazı hâlâ iki deniz arasındaki tek bağlantıdır.

İstanbul batıyı doğuya bağlayan çok önemli bir ticari, kültürel ve iş merkezidir. Şehir, geniş bir yüz ölçümüne sahip olduğundan kentsel altyapı da hızla gelişmektedir. Şehirde ikamet edenler tramvay, otobüs, metro, teleferik ve feribot gibi toplu taşıma araçlarını kullanarak istedikleri yerlere ulaşabilirler.

İstanbul'da ziyaret edilecek yerler saymakla bitmez. Sultan Ahmet Camii, Ayasofya, Topkapı Sarayı ve Dolmabahçe Sarayı gibi yerlerin yanı sıra Emirgan Parkı, Gülhane Parkı, Sanatçılar Parkı mutlaka görmeniz gereken yerlerden bazılarıdır.

Bu eşsiz şehir aynı zamanda İstanbul Üniversitesi, İstanbul Teknik Üniversitesi ve Marmara Üniversitesi gibi üniversitelere ev sahipliği yapmaktadır.

İstanbul yatırım yapmak isteyenler için kaçınılmaz bir seçenektir. Çünkü İstanbul'daki diğer konut çeşitlerinin yanı sıra ticari gayrimenkuller ve araziler yatırımcılar için büyük fırsatlar sunar.

İstanbul'da Villa Satın Alabileceğiniz Yerler

İstanbul, deniz kıyısında konumu, gelişmiş şehir merkezi olanakları ve doğayla iç içe alanlarıyla villa satın alabileceğiniz en doğru bölgelerden biridir. Ancak genellikle şehir merkezinden uzak arazilerde ucuz villa bulamazsınız. Daha uygun fiyatla villa satın alabileceğiniz yerler genellikle şehir merkezi, Marmara veya Boğaz'a yakın bölgelerdedir. İstanbul'da deniz manzaralı bir villa arıyorsanız da yüksek bir fiyat ödemeniz gerektiğini söylemeliyiz.

Ayrıca, İstanbul'un altyapısı gelişmiş köylerinde ve sahile kıyısı olan ilçelerinde birçok seçenekte ev bulabilirsiniz. Örneğin, yeni inşa edilmiş uygun fiyatlı villalar, restore edilmiş Osmanlı mimarisinin etkisini taşıyan villalar, deniz manzaralı evler, Boğaz manzaralı köşkler veya kapalı kompleks içinde bulunan müstakil villalar bulabilirsiniz.

İstanbul'da ev satın almak için en iyi bölgeler:

• Sarıyer: Gelişmiş altyapısıyla Sarıyer, villa alıcıları için en cazip ilçelerden biridir. İstanbul’un Avrupa yakasının kuzeydoğusunda, Karadeniz kıyısında yer alan bu bölge, geçmişte balıkçı köyü olarak biliniyordu. Bugün ise Boğaz manzaralı en iyi villalara ev sahipliği yapmaktadır.
• Zekeriyaköy: Sarıyer ilçesine bağlı olan bu köy, hızla gelişen altyapısı ve huzurlu yerleşim alanlarıyla bilinir. Belgrad Ormanı’na ve şehir olanaklarına yakınlığı sayesinde Zekeriyaköy, villa satın almak isteyenler için oldukça avantajlı bir bölge.
• Tarabya: Tarabya, Sarıyer’in Yeniköy ve Kireçburnu mahalleleri arasında yer alır. Bölge, Marmara Üniversitesi’nin Fransızca fakültesine ev sahipliği yapmasının yanı sıra, deniz ürünleri restoranları, kafeler ve gece kulüpleriyle ünlüdür. İstanbul’un en korunaklı iki koyundan biri olması sebebiyle Tarabya'daki muhteşem manzaralı villalar oldukça rağbet görmektedir.
• Emirgan: Emirgan, Sarıyer’in kuzeyinde, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü 'nün Avrupa yakası kısmından Küçükarmutlu Sapağı üzerinden sahil yolundan da ulaşılabileceğiniz bir konumda yer alır. Her yıl düzenlenen lale festivaliyle birçok turisti kendine çeken bölge, okullara, üniversitelere, hastanelere ve ulaşım noktalarına yakın olmasıyla villa alıcıları arasında popülerdir.
• Silivri: İstanbul’un Avrupa yakasının güneybatısında yer alan Silivri, Büyükçekmece ve Çatalca'ya komşudur ve Marmara Denizi ile çevrilidir. Yeşil ve sakin alanlarıyla bilinen bölge, aynı zamanda iş merkezlerine yakınlığı ile hem yatırımcılar hem de turistler için çekici bir yerdir.
• Çatalca: İstanbul’un en büyük ilçesi olan Çatalca, artan nüfusu, iyi ulaşım olanakları ve gelişen altyapısıyla ev satın almak için oldukça cazip bir bölgedir. Doğal alanların ağırlıkta olduğu bu bölgede ailelerin rahatça vakit geçirebileceği bir sürü park bulunur.
• Büyükçekmece: Avrupa yakasının güneybatısında, Arnavutköy ile Marmara Denizi arasında yer alan Büyükçekmece, günümüz standartlarında olanakların birçoğuna ulaşabileceğiniz bir bölge. Çocuklu aileler arasında sevilen bölge, göl manzaralı villaları ve uygun fiyatlı emlak seçenekleriyle öne çıkar. Büyükçekmece, İstanbul’da uygun fiyatlı villa almak isteyenler için en iyi seçeneklerden biridir.
• Beylikdüzü: Marmara Denizi kıyısında, Avrupa yakasının güneybatısında yer alan Beylikdüzü, gelişen ulaşım olanakları ve iş merkezleriyle dikkat çeker. İstanbul’un sürekli artan mülk fiyatlarına rağmen Beylikdüzü, en uygun fiyatlı villaları bulabileceğiniz yerlerden biridir.
• Arnavutköy: İstanbul’un Avrupa yakasının kuzeybatısında yer alan Arnavutköy, Osmanlı'dan kalma ahşap köşkleri ve deniz ürünleri restoranları ile bilinir. Hızlı gelişen bu bölge, 3. İstanbul Havalimanı’na ve E-5 karayoluna yakınlığı sebebiyle yatırımcılar için cazip bir alan haline gelmiştir.
• Başakşehir: Eyüp’ün güneybatısında yer alan Başakşehir, 3. İstanbul Havalimanı'na yaklaşık 27 km mesafededir. Başakşehir, özellikle yabancı uyruklu ev alıcılarının en çok tercih ettiği bölgelerden biri olup, Arapça, Rusça, İngilizce ve Fransızca konuşan ev sahiplerinin yoğunlukta olduğu bir yerleşim merkezidir.
• Eyüp: Eyüp ya da Eyüpsultan, Avrupa yakasının kuzeybatısında yer alır. Güney bölgeleri şehir merkezine yakınken, kuzey bölgeleri Karadeniz kıyısına kadar uzanır. Hızla gelişen altyapısı ve demiryolu olanaklarıyla Eyüp, bol bol yeni konut ve villa projelerinin yapıldığı bir bölgedir.
• Üsküdar: Asya yakasının güneydoğusunda yer alan Üsküdar, İstanbul'un en kalabalık kültürel ve tarihi bir merkezidir. Boğaz’a yakın konumu dolayısıyla muhteşem manzaralar seyredebileceğiniz, feribotlar ve diğer ulaşım araçlarına kolayca ulaşabileceğiniz bir yer arıyorsanız, Üsküdar'daki villaları tercih edebilirsiniz.
• Beykoz: Karadeniz’e ve Boğaz’a komşu olan Beykoz, İstanbul’un en huzurlu bölgelerinden biridir. Eskiden sık sık işçi göçü alan Beykoz, son yıllarda lüks konut projelerinde yaşamak isteyen gelirli yüksek kişiler tarafından tercih edilmektedir.
• Çekmeköy: Sabiha Gökçen Havalimanı’na 32 km, İstanbul Havalimanı’na ise 55 km uzaklıkta yer alan Çekmeköy, günümüz standartlarına uygun, lüks tasarımlı evleriyle bilinir. Çekmeköy, güçlü altyapısı ve geniş şehir olanaklarıyla yatırımcılar için cazip bir yerdir.
• Şile: Şile, şehir merkezine 65 km uzaklıkta, Asya yakasının sahil bölgesinde bulunan bir kasabadır. Özellikle yaz aylarında popülerleşen bölgede, yeni konut projeleri nedeniyle gayrimenkul fiyatları hızla artmaktadır.
• Kartal: Marmara Denizi kıyısında yer alan Kartal, kalabalık bir nüfusa sahiptir. Güvenli bir bölge olan Kartal, sahil boyunca uzanan evleri ve deniz manzarasıyla yatırımcıların ilgisini çeker.
• Pendik: Kartal ile Tuzla arasında, Marmara Denizi kıyısında yer alan Pendik, Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın konumuyla avantajlı bir bölgedir. Deniz manzaralı apartman daireleri ve evler bulabileceğiniz bu bölge, emlak yatırımı için ideal bir seçenektir.

İstanbul'daki Villa Fiyatları

İstanbul'da satılık villalar, diğer konut tiplerinin aksine, kalabalıktan uzakta, genellikle denize yakın sağlıklı bölgelerde bulunur.

İstanbul'daki villa fiyatları yüksek olsa da, denize sıfır veya deniz manzaralı mülklere nazaran daha uygun fiyatlıdır. Örneğin, şehrin batı tarafındaki Büyükçekmece bölgesindeki manzarası olmayan villaların fiyatları deniz manzaralı evlerin fiyatlarına göre daha uygun fiyatlı olduğunu göreceksiniz. İstanbul'un en pahalı villaları denize sıfır veya Boğaz manzaralı villalardan oluşur.

Yabancı Yatırımcılar ve Ev Alıcıları İstanbul'daki Villaları Tercih Ediyor

Türkiye, farklı kültürlerden insanların bir arada olduğu, keşfedilecek sayısız yeri olan bir ilimiz. Eğer İstanbul'da villa sahibi olmak istiyorsanız hem yepyeni yapılmış villalar hem de Roma, Bizans ve Osmanlı mimarisinin etkisiyle yapılmış villalar arasından istediğinizi seçebilirsiniz. İstanbul'daki villaların bazıları anıtların, sanat eserlerinin, sergilerin bulunduğu kültürel bağlamda zengin yerlere yakındır. İstanbul'daki evlerin komşu ülkeler arasındaki popülaritesi yüksektir. İstanbul'da yaz aylarının ve kış aylarının tadını en iyi şekilde çıkarabilirsiniz. Dört mevsimin yaşandığı İstanbul, özellikle Rus ve Kuzey Avrupa ülkelerinin vatandaşlarının ilgisini çekiyor. Ayrıca, Türklerin dünya çapında tanınan misafirperverliği, yabancılar arasında bilinen ve takdir edilen bir gerçektir.

Yabancı uyruklu tatilciler ve yurtdışında ev satın almak isteyenler çoğunlukla villaları tercih ederler. Villa satın aldığınızda yıllık olarak yüksek kira gelirleri elde edebileceğinizi ve aldığınız villanın değerlerinin de zaman içerisinde artabileceği detayını unutmamak gerekir. Altyapı ve şehir peyzajı konusundaki birçok devam eden çalışma da İstanbul'daki arazilerin satış oranını arttırmaktadır.

Bu ve daha birçok gelişme, şehir hayatının kalitesini önemli ölçüde artırmaktadır ve Türk gayrimenkul piyasasını büyük bir ölçüde etkiler. İstanbul, dünyanın en gelişmiş ulaşım sistemlerinden birine sahiptir: nereye giderseniz gidin, otoyola, metroya, otobüse, tramvay istasyonlarına rahatça ulaşabilirsiniz. Bu nedenle tatil yapmak için alabileceğiniz bu villalar, doğayla iç içe/sessiz kenar mahallelerde yer alsa bile genellikle ulaşım noktaları sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olur.

Ayrıca, İstanbul'daki villalar, varlıklı aileleri ve yüksek maaşlı kişileri kendine çektiğinden büyük yatırım fırsatları olarak değerlendirilebilir. Bu önemli sebepler doğrultusunda, İstanbul'daki villalar gayrimenkul yatırımcıları için biçilmiş kaftan gibidir ve yabancıları İstanbul'da ev satın almaya teşvik eder.

İstanbul'da Hayallerinizi Süsleyen Evi Buluyoruz

Her yıl dünyanın dört bir yanından binlerce yabancı, Türkiye'de bir ev satın alıyor. Artan talep nedeniyle, İstanbul'da gayrimenkul seçenekleri çeşitleniyor ki bu da ev satın alırken profesyonel destekten yararlanmanız gerektiği anlamına geliyor.

Gelişmiş ve günlük olarak güncellenen web sitemizde İstanbul'da satılık evleri kolayca bulabilirsiniz. İstanbul'da ev satın almak istiyor ama ne yapacağınızı bilmiyorsanız uzman emlakçılarımız size tavsiyelerde bulunabilir. Gayrimenkul satın alma sürecinizin tamamında size yardımcı olabiliriz. Ayrıca ikamet izni, vergi numarası alımı ve son olarak tapu devri gibi idari prosedürler konusunda da bize danışabilirsiniz.

Türk gayrimenkul piyasasının liderlerinden biri olarak, geniş gayrimenkul portföyümüzün sürekli olarak benzersiz fırsatlar sunduğuna inanıyoruz. Yalnızca ev değil aynı zamanda İstanbul'da satılık ticari mülkler de sunuyoruz.

Neden TERRA Real Estate ®'i Tercih Etmelisiniz?

Eğer Türkiye'de ev sahibi olmak istiyorsanız, profesyonel ve güvenilir bir emlakçıdan yardım alabilirsiniz. TERRA Real Estate ® 2004 yılından beri Türkiye'de gayrimenkul alım satımında hem Türk hem de yabancı uyruklu yatırımcılara yardımcı olmuştur.

Biz, Uluslararası Emlak Profesyonelleri Derneği (AIPP) üyesi olan bir şirketiz. Ayrıca, EUROPEAN PROPERTY AWARDS tarafından Türkiye'nin En İyi Emlak Şirketi seçildik.

İstanbul'da ev satın almak veya Türk emlak piyasası ile ilgili daha fazla bilgi almak istiyorsanız lütfen bize ulaşın.