14 Immobilien zum Verkauf
Luxus
Explore these private villas in Büyükçekmece, İstanbul with pools, terraces, and modern design. They are also suitable for citizenship.
Zahlungsplan über 24 Monate
Luxus
Villas in Arnavutköy, İstanbul combine advanced home automation systems with a luxury lifestyle. Each residence features a private swimming pool.
Luxus
Family villas in Küçükçekmece, İstanbul offer Turkish Citizenship and extensive social facilities and are set in a prime location.
Elegant Seven Hill villas in Sarıyer, İstanbul offer a serene and upscale lifestyle amidst nature, redefining luxurious living.
Meerblick
Feel unparalleled comfort and convenience with luxurious Toscana Vadisi villas in Büyükçekmece, İstanbul offering magnificent sea and lake views.
Situated in the serene area of Eyüp, İstanbul, luxury villas in Kemer Country Su Evleri offer close proximity to a golf club and forests and elegant interiors.
Luxus
These serene citizenship-approved 7+2 villas are positioned in İstanbul, Çekmeköy. They are equipped with smart home system, elevators, and winter garden.
Villas in Eyüp, İstanbul are nestled in a secure Nefes Koru Göktürk complex, offering a tranquil escape surrounded by nature's beauty, ideal for serene living.
Luxus
Luxury villas in Flamingo Zekeriyaköy, Sarıyer, İstanbul with private pools offer upscale living and serenity in one of the city's most prestigious regions.
Meerblick
Diese Villen in Silivri, Istanbul, bieten einen Blick auf das Meer, eine Mischung aus modernem und ländlichem Wohnen, höchste Privatsphäre und luxuriöse Unterkünfte.
Luxus
Luxusvillen befinden sich in Sarıyer, dem ruhigen, naturreichen Ort Istanbuls. Die Villen sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet.
Luxus
Diese schicken Villen in Sarıyer, Istanbul, bieten eine perfekte Mischung aus Natur und Luxus. Diese Häuser liegen in einer prestigeträchtigen Gegend und verfügen über ein Smart-Home-System.
Luxus
Erleben Sie mit diesen Villen luxuriöses Wohnen in Sarıyer, Istanbuls prestigeträchtigem Viertel. Diese Häuser bieten erstklassige Einrichtungen für Ihren Komfort.
Zahlungsplan über 31 Monate
Luxus
In Italien entworfene 4+1-Luxusvillen befinden sich im Istanbuler Stadtteil Başakşehir. Diese Triplex-Villen bieten geräumiges und erstklassiges Wohnen.
Entdecken Sie mit TERRA Real Estate ® sorgfältig ausgewählte Villen zum Kauf in Istanbul. Unser Portfolio umfasst moderne Familienvillen, großzügige Häuser mit privaten Gärten und Pools sowie exklusive Immobilien in gefragten Wohnlagen der Metropole. Wenn Sie eine Villa in Istanbul kaufen möchten, können Sie unsere aktuellen Angebote bequem vergleichen und die passende Immobilie für Ihren Lebensstil, Ihr Budget und Ihre Pläne finden.
Nutzen Sie die Suchfilter, um die Auswahl nach Preis, Anzahl der Schlafzimmer, Ausstattung und weiteren Kriterien einzugrenzen. Auf den einzelnen Immobilienseiten finden Sie Fotos, Preise, Lageinformationen und alle wichtigen Details zu den jeweiligen Villen in Istanbul.
Istanbul bietet einen besonders vielseitigen Villenmarkt. Je nach Lage finden Käufer moderne Familienhäuser mit privatem Pool und Garten, Villen in geschlossenen Wohnanlagen, großzügige Immobilien im Grünen sowie exklusive Häuser mit Blick auf den Bosporus, das Marmarameer oder das Schwarze Meer.
Im Gegensatz zu Wohnungen, die in fast allen Teilen der Stadt angeboten werden, befinden sich Villen meist in ruhigen Wohngebieten mit geringerer Bebauungsdichte, abseits der geschäftigsten Zentren. Sarıyer, Zekeriyaköy, Büyükçekmece, Göktürk, Beykoz, Çekmeköy und Şile zählen zu den gefragten Standorten, wenn Platz, Privatsphäre und Wohnen im Freien für Sie wichtig sind.
TERRA Real Estate ® präsentiert ein sorgfältig ausgewähltes Portfolio an Häusern und Villen in Istanbul. In unseren Immobilienangeboten können Sie Standorte, Preise, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale einfach vergleichen und Ihre Suche gezielt auf die Immobilie ausrichten, die zu Ihren Plänen passt.
Istanbul verbindet die Größe und Dynamik einer internationalen Metropole mit überraschend unterschiedlichen Wohnlagen. Der Bosporus trennt die europäische und asiatische Seite, während sich die Stadt vom Schwarzen Meer im Norden bis zum Marmarameer im Süden erstreckt.
Das Verkehrsnetz verbindet Wohngebiete mit Geschäftsvierteln, Universitäten, Flughäfen und dem historischen Zentrum über Metro, Straßenbahn, Busse, Fähren und wichtige Straßenachsen. Der Flughafen Istanbul bedient die europäische Seite, während der internationale Flughafen Sabiha Gökçen für viele Stadtteile auf der asiatischen Seite gut erreichbar ist.
Darüber hinaus bietet die Stadt eine außergewöhnliche Mischung aus Geschichte, Kultur und guter Alltagsinfrastruktur. Die Hagia Sophia, der Topkapı-Palast, die Blaue Moschee und der Dolmabahçe-Palast prägen das historische Bild Istanbuls. Gleichzeitig sorgen Grünflächen wie der Emirgan-Park und der Gülhane-Park für Erholung im urbanen Umfeld. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Schulen, Universitäten, Krankenhäusern, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen.
Für Immobilienkäufer entstehen dadurch sehr unterschiedliche Möglichkeiten innerhalb derselben Stadt. Manche suchen eine Familienvilla im Grünen, andere legen mehr Wert auf eine Lage am Bosporus, die Nähe zu internationalen Schulen oder eine gute Anbindung an den Flughafen. Wenn Sie weitere Immobilientypen prüfen möchten, können Sie auch Grundstücke in Istanbul entdecken.
Es gibt keinen einzelnen Stadtteil, der für jeden Villenkäufer ideal ist. Die Lage hat großen Einfluss auf Preis, Grundstücksgröße, Privatsphäre, Aussicht und Fahrzeiten. Deshalb lohnt es sich, nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch den Alltag in der jeweiligen Umgebung genau zu betrachten.
Häuser in Bosporusnähe oder in etablierten Uferlagen gehören in der Regel zum Premiumsegment. Weiter außerhalb finden Käufer oft größere Grundstücke, private Gärten und neuere Villenanlagen, teilweise mit besserem Zugang zu Wäldern, Seen oder der Küste.
Zu den wichtigsten Wohnlagen für Villenkäufer gehören:
Welcher Stadtteil am besten zu Ihnen passt, hängt von Ihren Prioritäten ab. Wer ein großes Familienhaus in Waldnähe sucht, konzentriert sich oft auf Sarıyer, Zekeriyaköy oder Göktürk. Wer mehr Fläche für sein Budget wünscht, schaut eher nach Büyükçekmece, Silivri oder in andere sich entwickelnde Wohnlagen. Für einen umfassenderen Vergleich finden Sie in unseren Immobilienangeboten in Istanbul Wohnungen, Villen und weitere Immobilientypen.
Die Preise für Villen in Istanbul unterscheiden sich deutlich, und allgemeine Durchschnittswerte helfen bei der Bewertung einzelner Immobilien nur begrenzt. Lage, Grundstücksgröße, Aussicht, Baujahr, Bauqualität, Privatsphäre und Ausstattung wirken sich stark auf den Wert aus.
Villen mit Bosporusblick, Häuser in Uferlage und freistehende Immobilien in renommierten Wohnvierteln liegen meist im oberen Marktsegment, vor allem weil das Angebot begrenzt ist. In äußeren Wohnbezirken finden Käufer dagegen oft neuere Villen mit größeren Grundstücken und mehr Wohnfläche, wobei auch dort die Preise je nach genauer Lage und Projekt stark variieren.
Beim Vergleich lohnt es sich daher, nicht nur auf den Angebotspreis zu achten. Grundstücksgröße, nutzbare Innenfläche, Details im Grundbuch, Zustand der Immobilie, laufende Nebenkosten, Verkehrsanbindung und die Qualität des Wohnumfelds sind entscheidend, um den tatsächlichen Gegenwert einer Villa richtig einzuschätzen.
Istanbul zieht seit vielen Jahren Menschen aus verschiedenen Ländern an – zum Arbeiten, Studieren, für Geschäfte oder wegen des Lebensstils. Dieser internationale Charakter zeigt sich auch in der großen Auswahl an Stadtteilen und Immobilien für ausländische Käufer.
Eine Villa kann als dauerhafter Familienwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Teil einer langfristigen Kapitalanlage gekauft werden. Wenn Mieteinnahmen oder ein späterer Wiederverkauf für Sie wichtig sind, sollte jede Immobilie einzeln geprüft werden. Die Nachfrage unterscheidet sich je nach Bezirk teilweise stark, und weder Mietrenditen noch künftige Wertsteigerungen sollten allein aufgrund des Standorts Istanbul vorausgesetzt werden.
Internationale Käufer sollten außerdem die rechtlichen und administrativen Schritte beim Immobilienkauf in der Türkei kennen. Objektprüfung, Verkaufsunterlagen, behördliche Verfahren und die Übertragung der Eigentumsurkunde gehören zum Ablauf. Eine professionelle Begleitung vor Ort hilft dabei, diese Schritte besser zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
In einer so großen Stadt wie Istanbul ist die richtige Lage oft wichtiger als nur ein Haus zu finden, das optisch gefällt. Eine Familie, die einen privaten Garten und gute Schulen in der Nähe sucht, hat andere Anforderungen als ein Käufer, der eine Residenz mit Bosporusblick oder ein Ferienhaus am Schwarzen Meer wünscht.
Unsere Angebote ermöglichen Ihnen den Vergleich von Häusern und Villen nach Lage, Schlafzimmeranzahl, Preis und Ausstattungsmerkmalen. Wenn Sie noch überlegen, ob Istanbul das richtige Ziel für Sie ist, können Sie auch Villen in der Türkei in anderen Küsten- und Metropolregionen vergleichen.
Falls eine Wohnung besser zu Ihrem Lebensstil passt als ein freistehendes Haus, finden Sie in unseren Wohnungen in Istanbul eine größere Auswahl an zentralen Lagen und verschiedenen Größen.
TERRA Real Estate ® begleitet internationale Käufer von der ersten Suche über Besichtigungen bis zum Kaufabschluss. Unser Team besichtigt Immobilien vor Ort, hilft beim Vergleich geeigneter Wohnlagen und erklärt die praktischen Schritte beim Erwerb einer Immobilie in der Türkei.
Wenn Sie sich auch für Gewerbeflächen oder andere nicht wohnwirtschaftliche Objekte interessieren, umfasst unser Portfolio zudem Gewerbeimmobilien in Istanbul.
TERRA Real Estate ® ist ein lizenziertes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und die offizielle Autorisierung für den Immobilienhandel besitzt, ausgestellt und überwacht vom türkischen Handelsministerium.
Die Erfahrung von TERRA Real Estate ® basiert auf fundierter Marktkenntnis, Besichtigungen vor Ort und persönlicher Begleitung während des gesamten Kaufprozesses. So erhalten internationale Käufer verlässliche Informationen aus erster Hand und können Standorte sowie Immobilien realistisch einschätzen.
TERRA Real Estate ® ist Mitglied der Association of International Property Professionals (AIPP). Zudem wurde das Unternehmen mehrfach in der Kategorie Best Real Estate Agency Turkey bei den renommierten European Property Awards ausgezeichnet.
Unsere Aufgabe geht weit über die Präsentation von Angeboten hinaus. TERRA Real Estate ® unterstützt Sie dabei, Wohnlagen besser zu verstehen, passende Immobilien zu vergleichen, Besichtigungen zu organisieren und die rechtlichen sowie praktischen Schritte beim Immobilienkauf in der Türkei sicher zu durchlaufen.
Sind Sie aktuell in der Türkei und möchten eine Immobilienbesichtigung in Istanbul vereinbaren?
TERRA Real Estate ® ist ein lizenziertes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und die offizielle Autorisierung für den Immobilienhandel besitzt, ausgestellt und überwacht vom türkischen Handelsministerium.
Gerne holen wir Sie für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung in Istanbul auch von Ihrer Unterkunft oder Ihrem Hotel ab.
