Ankara, Gölbaşı, İncek'te Cadde Üzerinde Yatırım Değeri Yüksek Ofisler

Ankara’da satılık ofisler, Gölbaşı ilçesine bağlı İncek Mahallesi’nde, Taşpınar sınırında yer almaktadır. İncek; hızla gelişen altyapısı, yüksek standartlı konut projeleri ve planlı yerleşimiyle son dönemde öne çıkan bir bölgedir. Uluslararası okullar, üniversiteler ve özel hastanelere yakınlığı sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli sunar. Doğayla iç içe, pratik ulaşım ve güvenliği bir arada sağlayan modern bir yaşam ve çalışma ortamı vadeder.

Konum ve Ulaşım

Proje, Şehit Savcı Mehmet Selim Kiraz Bulvarı üzerinde; avantajlı konuma sahiptir.

• Ufuk Üniversitesi: 2,7 km
• Pakistan Büyükelçiliği Okulu: 2,9 km
• Yargıtay ve TED Ankara Koleji: 2,9 km
• Lycée Charles de Gaulle Ankara Fransız Lisesi: 2,9 km
• Lösante Çocuk ve Yetişkin Hastanesi: 3,3 km
• Atılım Üniversitesi’: 4 km
• Mogan Gölü: 8,3 km
• Çankaya Atakule: 13,8 km
• Kızılay: 17,1 km
• Esenboğa Havalimanı: 45,8 km

Yüksek görünürlük, yoğun yaya ve araç trafiği ile çevrede devam eden ticari ve konut projelerine yakınlık; bölgeyi hem kurumsal kullanım hem de kiralama amaçlı yatırım için uygun hale getirir.

Proje Özellikleri

Toplam 5.675 m² arsa üzerine inşa edilen proje 2 bloktan oluşmaktadır. Göl manzaralı ofislerin yanı sıra ana cadde üzerinde konumlanan dükkânlar, güçlü vitrin ve görünürlük avantajı sağlar. Cephe tasarımı, tabela ve kurumsal kimlik uygulamalarını destekleyecek şekilde planlanmıştır. 

Projede açık otopark, 7/24 güvenlik, resepsiyon alanı, güvenlik kamera sistemi ve asansörler mevcuttur.

Ofis Özellikleri ve Kullanım Seçenekleri

Projede 55 m² ile 88 m² arasında değişen, dubleks ve teras seçenekleri de bulunan ofisler yer alır. Çalışma düzeni; sakin, düzenli ve profesyonel bir ortam hedeflenerek kurgulanmıştır. İç donanımda yerden ısıtma, cam kapılar, alüminyum doğrama pencere sistemleri ve mermer kaplama detayları öne çıkar.

Ofis alanları, farklı sektörlerin ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde çok yönlü kullanım imkânı sunar. Kurumsal merkez, yönetim ofisi, mimarlık ve mühendislik firmaları, proje ve şantiye yönetim şirketleri, hukuk ve danışmanlık büroları, muhasebe ve mali müşavirlik ofisleri ile emlak ve satış ofisleri için elverişlidir.

Aynı zamanda teknoloji ve yazılım şirketleri, reklam ve dijital ajanslar, eğitim odaklı işletmeler, etüt merkezleri ve butik kurslar için de uygun bir çalışma ortamı sağlar. Projenin imkânları ve yasal uygunluklar doğrultusunda sağlık, spor ve benzeri hizmet alanlarında faaliyet gösteren işletmeler de değerlendirilebilir.

Bununla birlikte bu ofisler; showroom, marka temsilciliği, esnek çalışma anlayışına uygun ev-ofis modeli ya da kurumsal firmalara kiralama amacıyla da kullanılabilecek niteliktedir.

TERRA Real Estate^®, 2004 yılından bu yana emlak sektöründe aktif olarak faaliyet gösteren, ticaret ve sanayi odasına kayıtlı bir gayrimenkul danışmanlık firmasıdır. Ankara’da satılık ofis veya dükkân arayışınızda; doğru lokasyon seçimi, fizibilite değerlendirmesi ve sözleşme süreci dâhil olmak üzere tüm satın alma aşamalarında profesyonel ve güvenilir danışmanlık hizmeti sunuyoruz.