Biura na sprzedaż w Ankarze İncek, Gölbaşı, Turcja

Biura na sprzedaż w Ankarze znajdują się w dzielnicy İncek, na granicy z Taşpınar, w dystrykcie Gölbaşı. İncek w ostatnim czasie przyciąga uwagę dzięki szybko rozwijającej się infrastrukturze oraz nowoczesnym projektom mieszkaniowym o wysokim standardzie. Okolica jest położona blisko szkół międzynarodowych, uniwersytetów i prywatnych szpitali, co zapewnia duży potencjał dochodu z wynajmu. Dzięki zaplanowanej, nowoczesnej zabudowie İncek oferuje styl życia łączący bliskość natury, wygodę i poczucie bezpieczeństwa.

Lokalizacja i dojazd

Projekt jest usytuowany przy bulwarze Şehit Savcı Mehmet Selim Kiraz, co zapewnia bezpośredni dojazd do kluczowych miejsc w Ankarze:

• 2,7 km do Uniwersytetu Ufuk
• 2,9 km do szkoły Pakistan Embassy International School
• 2,9 km do Sądu Kasacyjnego oraz TED Ankara College
• 2,9 km do szkoły Lycée Charles de Gaulle Ankara French High School
• 3,3 km do szpitala Lösante (dzieci i dorośli)
• 4 km do Uniwersytetu Atılım
• 8,3 km do jeziora Mogan
• 13,8 km do Çankaya Atakule
• 17,1 km do Kızılay
• 45,8 km do lotniska Esenboğa

Okolica zapewnia bardzo dobrą widoczność, duży ruch pieszy i samochodowy oraz bliskość powstających inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i pod wynajem.

Cechy projektu

Projekt składa się z 2 bloków wzniesionych na działce o łącznej powierzchni 5 675 m². Obejmuje biura z widokiem na jezioro, a także lokale handlowe usytuowane wzdłuż głównej ulicy, co gwarantuje wysoką ekspozycję. Elewacja budynku została zaprojektowana z myślą o montażu oznakowania oraz identyfikacji wizualnej firm. 

Na terenie inwestycji znajduje się parking naziemny, całodobowa ochrona, recepcja, monitoring, windy oraz zadbany, wspólny ogród.

Specyfikacja biur

W projekcie dostępne są biura o powierzchni od 55 m² do 88 m², w tym warianty dwupoziomowe oraz z tarasem. Przestrzeń do pracy zaplanowano jako cichą, uporządkowaną i profesjonalną.

Biura są przekazywane z wykończonymi wnętrzami, dzięki czemu można z nich korzystać od razu. W standardzie znajdują się m.in. ogrzewanie podłogowe, szklane drzwi, aluminiowa stolarka okienna oraz detale z okładziną marmurową.

Możliwości wykorzystania

Biura nadają się do szerokiego zakresu zastosowań biznesowych i usługowych. Mogą służyć jako siedziby firm, centra administracyjne, pracownie architektoniczne i inżynieryjne, firmy zarządzania projektami, kancelarie prawne, usługi doradcze i mediacyjne, biura rachunkowe oraz doradztwa finansowego, biura nieruchomości i centra sprzedaży. Inwestycja jest odpowiednia również dla firm technologicznych, software house’ów, start-upów, agencji reklamowych, medialnych i digitalowych, placówek edukacyjnych, korepetycji oraz kameralnych szkół i kursów. W zależności od profilu działalności w projekcie mogą funkcjonować także gabinety zdrowia i wellness. Dodatkowo biura mogą pełnić rolę showroomów, biur przedstawicielskich, przestrzeni typu home office w modelu hybrydowym lub być wynajmowane najemcom korporacyjnym.

TERRA Real Estate^® jest licencjonowaną agencją nieruchomości od 2004 roku i posiada oficicjalne uprawnienia do pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wydane i zatwierdzone przez tureckie Ministerstwo Handlu.