TERRA Real Estate ® tarjoaa Alanyasta asuntoja, huviloita, tontteja ja liikekiinteistöjä sinulle, jos aiot vuokrata, rakentaa tai myydä myöhemmin.
Sopiiko Alanya kiinteistösijoittamiseen?
Alanya sijaitsee Välimeren rannalla Antalyan maakunnassa. Kaupunki houkuttelee sekä lomailijoita että Turkkiin pysyvästi muuttavia asukkaita. Sijoittajalle on tarjolla asuntoja, huviloita, tontteja ja liikekiinteistöjä. Sopivaa kohdetta etsiessä kannattaa lähteä liikkeelle budjetista, sijainnista ja siitä, aiotko vuokrata kohteen vai käyttää sitä itse.
Harkitsetko kiinteistösijoitusta Alanyassa? Näitä asioita kannattaa vertailla:
Vuokra-asuntojen kysyntä: Lomalaiset etsivät majoitusta lyhyeksi aikaa, kun taas vakituiset asukkaat tarvitsevat pidempiä vuokrasopimuksia. Jos aiot ostaa asunnon Alanyasta vuokrattavaksi, valitse sijainti ja asunto sen mukaan, kenelle haluat vuokrata.
Ostohinta: Joillakin alueilla hinnat voivat olla edullisempia kuin muissa rannikkokohteissa. Vertaa kuitenkin vastaavia kiinteistöjä ja huomioi kunto, sijainti sekä juoksevat kulut.
Infrastruktuuri ja palvelut: Sairaalat, koulut, kaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat tärkeitä niin lomailijoille kuin ympärivuotisille asukkaille.
Kohdevalikoima: Rantahuoneisto, puutarhallinen huvila ja keskustan kattohuoneisto sopivat erilaisiin suunnitelmiin. Kun etsit sijoituskohdetta Alanyasta, voit vertailla vilkkaita keskustakortteleita ja rauhallisempia asuinalueita.
Erilaisia kiinteistösijoituksia Alanyassa
Asuntojen lisäksi voit harkita tonttia omaa rakennushanketta varten tai liiketilaa vuokrattavaksi yritykselle.
Huoneistot: Alanyan asuntotarjontaan kuuluu sekä pieniä loma-asuntoja että tilavia perheasuntoja. Monissa on parveke ja hyvin varusteltu keittiö. Joissakin asuinkohteissa on myös yhteinen uima-allas, kuntosali ja sauna. Selvitä, mitä yhteisten tilojen ylläpito maksaa ja mitä maksuihin sisältyy.
Huvilat: Alanyan huvilat tarjoavat omaa tilaa ja yksityisyyttä. Monissa on puutarha ja oma uima-allas. Valittavana on sekä moderneja että välimerellisiä taloja. Jos vuokraat huvilaa, suunnittele myös talon, puutarhan ja altaan huolto.
Tontit: Tontin ostaminen Alanyasta voi olla vaihtoehto, jos haluat rakentaa oman talon tai toteuttaa suuremman hankkeen. Tarkista ennen kauppaa rakennusoikeus, sallittu käyttötarkoitus sekä vesi- ja sähköliittymien kustannukset.
Liikekiinteistöt: Alanyan liikekiinteistöihin kuuluu esimerkiksi myymälöitä, toimistoja ja matkailualan kohteita. Sijainnin on sovittava toimintaan: myymälälle ohikulkijat voivat olla tärkeitä, kun taas toimistoa etsivällä yrityksellä on toisenlaiset tarpeet.
Vertailtavia alueita Alanyassa ja sen lähistöllä
Kun harkitset sijoittamista Alanyaan, käy tutustumassa useampaan alueeseen. Rannan, kauppojen ja liikenneyhteyksien etäisyydet vaihtelevat kohteittain.
Mahmutlar: Keskustan itäpuolella sijaitsevassa Mahmutlarissa on rantoja, kauppoja ja paljon kansainvälisiä asukkaita. Alueella on sekä loma-asuntoja että ympärivuotiseen asumiseen sopivia koteja.
Demirtaş: Myös Alanyan itäpuolella sijaitseva Demirtaş tarjoaa rauhallisempaa ympäristöä lähellä luontoa. Etäisyydet kauppoihin ja muihin palveluihin on tarkistettava asuntokohtaisesti.
Payallar: Alanyan länsipuolella on asuntoja ja liiketiloja kehittyvällä alueella. Paikan päällä kannattaa tutustua hankkeen ympäristöön ja tarkistaa sen valmistumisvaihe.
Türkler: Keskustan länsipuolella sijaitseva alue voi sopia rauhallisempaa ympäristöä etsivälle. Palvelut ja yhteiset tilat vaihtelevat sijainnin ja kohteen mukaan.
Alanyan keskusta: Keskustassa kaupat, ravintolat ja nähtävyydet ovat lähellä. Se sopii myös vuokralaisille, jotka haluavat hoitaa arjen asioita kävellen.
Gazipaşa: Alanyan itäpuolella sijaitsevalla naapurikaupungilla on omat rannat ja Gazipaşa-Alanyan lentoasema. Sitä kannattaa verrata Alanyaan erillisenä vaihtoehtona, sillä asuntotarjonta ja etäisyydet ovat erilaiset.
Mitä kannattaa selvittää ennen sijoituspäätöstä?
Ennen kuin ostat asunnon Alanyasta, tutustu sen kuntoon ja suunnittele, miten hoidat kohdetta kaupan jälkeen.
Apua paikan päällä: Kiinteistönvälitysyrityksemme auttaa etsimään budjettiisi ja suunnitelmiisi sopivia kohteita. Kerromme myös, miten asuntokauppa etenee ja mitä sen eri vaiheissa tarvitaan.
Sijainti: Tutustu alueeseen paikan päällä ja selvitä yhteydet rannalle, kauppoihin ja muihin palveluihin. Jos aiot vuokrata, arvioi sijaintia myös tulevan vuokralaisen näkökulmasta.
Kunto: Käytettyä asuntoa ostettaessa asiantuntijan tarkastus voi paljastaa korjaus- ja huoltotarpeita. Laske myös mahdollinen remontti osaksi budjettia.
Vuokraus: Vertaa loma-asuntojen ja pitkäaikaisten vuokra-asuntojen kysyntää valitsemallasi alueella. Selvitä vuokrauksen ehdot ja laske, paljonko tuloista jää kulujen, hallinnoinnin ja tyhjillään olon jälkeen.
Suunnitelmasi: Aiotko vuokrata asuntoa useita vuosia, käyttää sitä itse vai myydä myöhemmin? Selkeä käyttötarkoitus helpottaa sopivan kohteen ja sijainnin valintaa.
Ostosi TERRA Real Estate ® -yrityksen kanssa
TERRA Real Estate ® on rekisteröity kiinteistönvälitysyritys, joka on toiminut vuodesta 2004. Meillä on Turkin kauppaministeriön myöntämä kiinteistökaupan toimilupa. Olemme AIPP:n jäsen ja saaneet useita European Property Awards -palkintoja. Alanyan valikoimaamme kuuluu huoneistoja, huviloita, tontteja ja liikekiinteistöjä.
Kerro meille, mitä etsit, niin ehdotamme sopivia kohteita ja sovimme näytöt kanssasi. Autamme kaupanteossa sekä tarvittaessa juridisissa kysymyksissä, kiinteistön hoidossa ja kaupan jälkeisissä asioissa.
Oletko Alanyassa ja haluaisitko tutustua kohteisiin?
Voit sopia esittelyn kanssamme näin:
- Soita Turkin toimistoomme numeroon +90 242 512 25 00.
- Soita Ruotsin toimistoomme numeroon +46 31-757 05 07.
- Kirjoita meille yhteydenottolomakkeella.
- Soita tai lähetä viesti WhatsAppissa numeroon +90 532 341 67 54. Palvelemme englanniksi ja ruotsiksi.
- Käy toimistollamme osoitteessa Atatürk Blv. 62, Alanyan keskusta.
Noudamme sinut mielellämme hotellistasi tai muusta majoituspaikastasi maksuttomaan esittelyyn, joka ei velvoita ostamaan.