TERRA Real Estate® on auktorisoitu kiinteistönvälitysyritys, jonka kautta voi etsiä myös huvilaa Alanyasta omaan käyttöön ja vuokraukseen. Sivustolla esitellään erikokoisia ja -hintaisia taloja Alanyan eri alueilta.
Hakua voi rajata hinnan, makuuhuoneiden määrän, varustelun ja maksusuunnitelman mukaan. Ilmoituksissa on kuvia ja tietoja talon sijainnista, hinnasta ja varusteista sekä mahdollisista yhteisistä palveluista.
Yritys on toiminut vuodesta 2004, ja sillä on Turkin kauppaministeriön myöntämä virallinen kiinteistökaupan toimilupa.
Huvila Alanyasta omaan käyttöön ja vuokrattavaksi
Omaan taloon on helppo palata lomalle, kun paikka ja ympäristö ovat tuttuja. Jos haluat myös vuokrata huvilaa poissa ollessasi, sijaintia kannattaa katsoa tulevien vieraiden silmin. Rauhallinen rinnetalo voi sopia hyvin yhdelle perheelle, kun taas toinen etsii lomakotia kävelymatkan päästä rannalta ja ravintoloista.
Alanya sijaitsee Välimeren rannikolla Turkin eteläosassa. Rantojen ja luonnon lisäksi kaupungissa on toreja, kahviloita, ravintoloita ja iltaelämää. Leuto ilmasto antaa mahdollisuuden viettää huvilalla aikaa myös kesälomakauden ulkopuolella tai muuttaa sinne pysyvämmin.
Alanyan myytävissä huviloissa on sekä erillistaloja että suljettuihin asuinalueisiin kuuluvia koteja. Osassa on oma allas ja puutarha, toisissa korostuvat meri- tai vuoristonäkymät. Koko, varustelu ja hintataso vaihtelevat vaatimattomammista taloista suuriin, korkeatasoisiin huviloihin.
Vuokratulojen rinnalla on laskettava kulut
Selvitä ensin, ketkä voisivat vuokrata juuri kyseisen talon ja millainen vuokra alueella olisi realistinen. Lyhyttä lomaa ja usean kuukauden oleskelua varten etsitään erilaisia asuntoja. Kysyntä muuttuu vuodenajan mukana, ja suunnitellun vuokrauksen mahdollisuus on tarkistettava kohdekohtaisesti.
Allas ja puutarha tarvitsevat hoitoa myös silloin, kun olet poissa. Talon kunnossapidon lisäksi kuluja voi syntyä siivouksesta, valvonnasta ja vuokrauksen järjestämisestä. Kun nämä on laskettu mukaan, vuokrauksesta jäävästä tulosta saa selkeämmän kuvan. Pitkillä omilla oleskeluilla mukaan tulevat myös tavalliset elinkustannukset.
Myöhempään myyntihintaan vaikuttavat talon kunto, sijainti ja lähialueen kehitys. Arvonnousu ei ole varmaa, joten omistusaikaa ja oman käytön määrää kannattaa miettiä jo ennen ostoa.
Keskustan lähelle vai rauhallisille rinteille?
Oba on vakiintunutta asuinaluetta, josta on pääsy kaupungin palveluihin. Se voi sopia myös pidempiin oleskeluihin. Keskustan tuntumassa sijaitsevassa Cikcillissä on sekä uudempia että perinteisempiä huviloita. Näillä alueilla kauppojen ja muiden arjen palvelujen läheisyys voi ratkaista valinnan.
Alanyan itäpuolella Kargıcakin ympäristöä luonnehtivat vihreät rinteet ja vuoristomaisemat. Kauempana idässä Demirtaş tarjoaa syrjäisempiä paikkoja metsien ja vuorten lähellä. Ne kiinnostavat etenkin ostajia, jotka haluavat talonsa ympärille luontoa ja omaa rauhaa.
Lännessä sijaitsevassa Konaklıssa on rantoja, kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajan tarjontaa. Näytön yhteydessä on hyvä kokeilla matkat talolta niihin paikkoihin, joissa itse kävisit usein.
Bektaşin huvilat sijaitsevat Alanyan yläpuolisilla rinteillä, joilta avautuu näkymiä kaupungin yli Välimerelle. Alueelta etsitään tilaa ja yksityisyyttä. Samalla kannattaa arvioida, miten ajomatka keskustaan sopisi omaan arkeen.
Sovitaan huvilan esittely Alanyassa
Kerro TERRA Real Estate® -tiimille budjettisi ja se, etsitkö taloa itsellesi, vuokralle vai molempiin tarkoituksiin. Valitsemme toiveisiisi sopivia kohteita nähtäväksi ja vastaamme asiakirjoja ja kaupantekoa koskeviin kysymyksiin.
Soita Turkin toimistoomme numeroon +90 242 512 25 00 tai Ruotsin toimistoomme numeroon +46 31-757 05 07. WhatsAppissa palvelemme englanniksi ja ruotsiksi numerossa +90 532 341 67 54. Voit myös lähettää meille viestin.
Jos olet jo Alanyassa, noudamme sinut mielellämme hotelliltasi tai majoituspaikastasi maksuttomaan esittelyyn ilman ostopakkoa. Voit myös tulla toimistollemme osoitteeseen Atatürk Blv. 62 Alanyan keskustassa.
TERRA Real Estate® on rekisteröity kiinteistönvälitysyritys, joka on toiminut vuodesta 2004. Auktorisoituna kiinteistönvälitysyrityksenä meillä on Turkin kauppaministeriön myöntämä ja hyväksymä virallinen kiinteistökaupan sertifikaatti.
Olemme Association of International Property Professionals (AIPP) -järjestön jäsen ja kuulumme The Property Ombudsmanin riidanratkaisujärjestelmään. Yritys on palkittu useasti European Property Awards -kilpailussa.