TERRA Real Estate® ist ein lizenziertes Immobilienunternehmen und vermittelt unter anderem Villen in Alanya zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Auf unserer Website finden Sie Häuser in verschiedenen Wohnlagen und Preisklassen.
Die Suche lässt sich nach Preis, Schlafzimmerzahl, Ausstattung und Zahlungsplan eingrenzen. Jedes Exposé enthält Fotos und Angaben zu Lage, Kaufpreis und Ausstattung sowie zu möglichen Gemeinschaftseinrichtungen.
Unser Unternehmen ist seit 2004 tätig und besitzt die offizielle Autorisierung für den Immobilienhandel, ausgestellt vom türkischen Handelsministerium.
Eine Villa in Alanya kaufen und zeitweise vermieten
Das eigene Ferienhaus und eine Kapitalanlage können durchaus dieselbe Immobilie sein. Wer eine Villa in Alanya selbst nutzen und während seiner Abwesenheit vermieten möchte, sollte beides bei der Auswahl berücksichtigen. Ein Haus in ruhiger Hanglage spricht andere Gäste an als eine Villa mit kurzen Wegen zum Strand und zu Restaurants.
Alanya liegt an der Mittelmeerküste der Türkei. Strände und Natur gehören ebenso zum Alltag wie Wochenmärkte, Cafés und das abendliche Stadtleben. Das milde Klima ist für Käufer interessant, die ihr Haus auch außerhalb der Sommerferien nutzen oder längere Zeit hier wohnen möchten.
Unter unseren Villen zum Kauf in Alanya finden sich freistehende Häuser und Villen in geschlossenen Wohnanlagen. Je nach Objekt gehören ein privater Pool, ein Garten oder Meer- und Bergblick dazu. Die Auswahl reicht von einfacheren Häusern bis zu großzügigen, hochwertig ausgestatteten Villen.
Worauf es bei der Kalkulation ankommt
Für die Vermietung zählt die konkrete Adresse. Prüfen Sie, welche Gäste dort buchen würden, welche Miete angemessen wäre und ob sich Ihre geplante Vermietung bei diesem Haus umsetzen lässt. Feriengäste und längerfristige Mieter haben unterschiedliche Bedürfnisse; auch die Nachfrage schwankt im Jahresverlauf.
Poolpflege, Gartenarbeiten, Reparaturen und gegebenenfalls Reinigung und Betreuung vor Ort gehören in die Rechnung. Erst nach diesen Ausgaben zeigt sich, was von den Mieteinnahmen bleibt. Bei längerer Eigennutzung kommen Ihre persönlichen Lebenshaltungskosten hinzu.
Für einen späteren Verkauf sind Zustand, Lage und die Entwicklung der Umgebung wichtig. Eine Wertsteigerung lässt sich daraus nicht zusichern. Legen Sie deshalb vor der Suche fest, wie lange Sie das Haus halten und wie oft Sie es selbst nutzen möchten.
Die passende Wohnlage finden
Oba und Cikcilli kommen infrage, wenn Sie auch bei längeren Aufenthalten die Angebote der Stadt gut erreichen möchten. Oba bietet ein gewachsenes Wohnumfeld. Cikcilli liegt nahe am Zentrum und hat sowohl modernere als auch traditionell gestaltete Villen.
In Kargıcak östlich von Alanya prägen grüne Hänge und die Berge das Umfeld vieler Häuser. Weiter östlich liegt Demirtaş, mit ruhigeren Wohnlagen in der Nähe von Wald und Bergen. Beide Gegenden sprechen Käufer an, die Ruhe und Natur suchen.
Konaklı westlich der Stadt verbindet Strände mit Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Schauen Sie sich dort nicht nur das Haus an, sondern auch die Wege, die Sie im Alltag zu Fuß zurücklegen möchten.
Die Villen in Bektaş liegen an den Hängen oberhalb Alanyas. Der Blick über die Stadt und das Mittelmeer gehört hier zu den wesentlichen Vorzügen. Wer mehr Platz und Privatsphäre sucht, sollte diese Lagen ansehen und dabei auch die Fahrten ins Zentrum berücksichtigen.
Vereinbaren Sie eine Villenbesichtigung in Alanya
Sagen Sie uns, welches Budget Sie einplanen und ob Sie die Villa selbst nutzen, vermieten oder beides möchten. TERRA Real Estate® stellt passende Häuser zusammen und vereinbart Besichtigungen. Fragen zu den Unterlagen und zum Kaufablauf besprechen wir direkt mit Ihnen.
Rufen Sie unser Büro in der Türkei unter +90 242 512 25 00 an oder kontaktieren Sie unser deutschsprachiges Team per WhatsApp unter +90 532 341 67 54. Sie können uns auch eine Nachricht schreiben.
Wenn Sie bereits in Alanya sind, holen wir Sie gern am Hotel oder an Ihrer Unterkunft zu einer kostenlosen, unverbindlichen Besichtigung ab. Unser Büro am Atatürk Blv. 62 im Stadtzentrum können Sie ebenfalls persönlich besuchen.
TERRA Real Estate® ist ein lizenziertes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und die offizielle Autorisierung für den Immobilienhandel besitzt, ausgestellt und überwacht vom türkischen Handelsministerium.
Wir sind Mitglied der Association of International Property Professionals (AIPP) und unterliegen dem Schlichtungsverfahren von The Property Ombudsman. Unser Unternehmen wurde mehrfach bei den European Property Awards ausgezeichnet.