Espanja

Getting a mortgage in Spain as a foreign buyer has become more profile-dependent in 2026. After several years of sharp rate increases, the market has become more predictable, although the 12-month Euribor still needs to be monitored closely. Spanish lenders have adjusted their mortgage products to the new risk environment.  Mortgages remain available for international buyers, but approval now depends more heavily on the borrower’s profile. Major...

Why Spanish Property Checks are Getting Tighter Foreign buyers can purchase property in Spain without major ownership restrictions, but the financial side of the transaction now requires clear documentation. Before completion, banks, agencies, lawyers, and notaries must verify the buyer’s identity, source of funds, and payment route. KYC and AML checks rarely delay a purchase when documents are prepared in advance. Problems usually arise after buyers sign a binding contract, transfer funds, or schedule the notary appointment without first confirming what complian...

Mikä TIE-kortti on Espanjassa ja mihin sitä käytetään? TIE eli Tarjeta de Identidad de Extranjero on Espanjassa asuville ulkomaalaisille myönnettävä fyysinen henkilökortti. Se osoittaa, että henkilöllä on virallisesti tunnustettu oikeus oleskella maassa tietyn maahanmuuttoperusteen nojalla. TIE-kortti ei korvaa passia, eikä se yksinään anna oikeutta asua Espanjassa. Ensin henkilön on saatava hyväksytty oleskeluperuste, kuten oleskelulupa, opiskeluun perustuva olesk...

Vuokratulojen eri muodot Espanjassa Monelle ulkomaiselle ostajalle asunto Espanjassa on muutakin kuin lomakoti tai mahdollinen tuleva asuinpaikka. Vuokraamalla asuntoa silloin, kun se ei ole omassa käytössä, voi kattaa osan vuosittaisista omistuskuluista ja saada samalla lisätuloja. Espanjassa asuntoa voi vuokrata monella tavalla. Vaihtoehtoina ovat pitkäaikainen...

Mikä on NIE-numero Espanjassa? NIE-numero on yksi ensimmäisistä asioista, joihin ulkomaalainen ostaja törmää Espanjassa. Lyhenne tulee sanoista Número de Identidad de Extranjero, ja sillä tarkoitetaan ulkomaalaisen henkilökohtaista tunnistenumeroa Espanjassa. Käytännössä NIE toimii virallisena tunnuksena silloin, kun hoidat Espanjassa vero-, pankki-, kiin...