Ostoopas

Arabiemiraattien Golden Visaa varten koko summaa ei tarvitse sijoittaa yhteen asuntoon. Yhden tai useamman kohteen hyväksytyn arvon pitää olla yhteensä vähintään 2 miljoonaa AED. Hakemukseen voi tietyin ehdoin laskea mukaan myös rakenteilla olevan asunnon tai lainalla ostetun kohteen. Myynti-ilmoituksen hinta kertoo vasta osan siitä, mitä viranomainen tarkis...

Turkissa 120 m²:n asuntona ilmoitettu kohde ei välttämättä tarjoa 120 m² sisätilaa. Ilmoituksissa voidaan käyttää nettopinta-alaa tai eri tavoin laskettua bruttopinta-alaa. Osa laskelmista sisältää lisätiloja ja osuuden rakennuksen yhteisistä tiloista. Saman kokoisiksi ilmoitetuissa asunnoissa voi siis olla hyvin eri määrä tilaa sisällä. Tässä oppaassa selit...

Uusi vai käytetty asunto Espanjasta? Valinta vaikuttaa kaupanteon aikatauluun, oikeudellisiin tarkistuksiin, asunnon kuntoon, tarjontaan ja oston jälkeisiin kuluihin. Mitä eroa vaihtoehdoilla on? Mitä uudiskohteella tarkoitetaan? Tässä vertailussa uudiskohde ostetaan suoraan rakennuttajalta joko ennen valmistumista tai valmiina. Asuntoa ei yleensä ole myyty...

Lyhyesti: Asunnon hintaa Turkissa ei kannata arvioida pelkän kaupungin keskihinnan tai myynti-ilmoitusten hintapyyntöjen perusteella. Vertaa samankaltaisia asuntoja samalta lähialueelta ja laske neliöhinnat samalla tavalla. Huomioi sen jälkeen esimerkiksi näkymät, kerros, rakentamisen laatu, yhteiset tilat ja se, miten hyvin vastaavat asunnot käyvät alueella...

Miten ulkomainen ostaja maksaa kiinteistön kauppahinnan Turkissa? Ulkomaisen ostajan on järjestettävä kauppahinnan maksu ja valuutanvaihto ennen omistusoikeuden siirtoa. Keskeinen asiakirja on Döviz Alım Belgesi (DAB) eli valuutanvaihtotodistus. Turkin turvallinen maksujärjestelmä koskee 1. lokakuuta 2026 alkaen myös kiinteistökauppojen maksuja, jotka suorit...