Kaufratgeber

Zwei Wohnungen können für das Golden Visa der Vereinigten Arabischen Emirate ebenso infrage kommen wie eine einzelne Immobilie. Entscheidend ist ein anerkannter Gesamtwert von mindestens 2 Millionen AED. Je nach Einzelfall zählen auch ein Objekt im Bau oder ein Kauf auf Kredit. Der Preis im Kaufvertrag ist nur ein Teil der Prüfung. Die Behörde schaut darauf,...

Eine Wohnung in der Türkei, die mit 120 m² beworben wird, bietet nicht zwangsläufig 120 m² Innenfläche. Anzeigen können die Nettofläche oder unterschiedliche Bruttoflächen nennen. Manche Berechnungen enthalten Nebenflächen und einen Anteil an den Gemeinschaftsflächen des Gebäudes. Zwei laut Anzeige gleich große Immobilien können deshalb im Inneren deutlich u...

Neubau oder Bestandsimmobilie in Spanien? Die Entscheidung beeinflusst den Zeitplan, die rechtlichen Prüfungen, den Zustand, die Auswahl und die Kosten nach dem Kauf. Worin unterscheiden sich die beiden Möglichkeiten? Was gilt hier als Neubau? Gemeint ist eine Immobilie, die direkt vom Bauträger gekauft wird, entweder vor oder nach der Fertigstellung, und üb...

Kurz gesagt: Ob eine Immobilie in der Türkei angemessen bepreist ist, lässt sich weder am städtischen Durchschnitt noch allein an den Preisen in Anzeigen ablesen. Vergleichen Sie ähnliche Immobilien in derselben Nachbarschaft oder unmittelbaren Umgebung und berechnen Sie die Quadratmeterpreise auf derselben Grundlage. Berücksichtigen Sie anschließend Untersc...

Wie ausländische Käufer Immobilien in der Türkei bezahlen können Ausländische Käufer müssen die Kaufpreiszahlung und den Währungsumtausch vor der Eigentumsübertragung im Grundbuch vorbereiten. Das wichtigste Dokument ist dabei die Döviz Alım Belgesi (DAB), die sogenannte Devisenankaufsbescheinigung. Seit dem 1. Oktober 2026 gilt in der Türkei außerdem das si...