Spanien

Von Dénia bis Pilar de la Horadada zieht sich die Costa Blanca durch die Provinz Alicante. Doch wer hier eine Immobilie kaufen möchte, trifft auf sehr unterschiedliche Märkte. Im Norden prägen Hanglagen und ein großes Villenangebot das Bild. In Alicante und im Umland stehen Wohnungen und eine gute Verkehrsanbindung im Vordergrund. Weiter südlich finden sich...

Neubau oder Bestandsimmobilie in Spanien? Die Entscheidung beeinflusst den Zeitplan, die rechtlichen Prüfungen, den Zustand, die Auswahl und die Kosten nach dem Kauf. Worin unterscheiden sich die beiden Möglichkeiten? Was gilt hier als Neubau? Gemeint ist eine Immobilie, die direkt vom Bauträger gekauft wird, entweder vor oder nach der Fertigstellung, und üb...

Kurz gesagt: In keiner anderen spanischen Provinz ist der Anteil ausländischer Käufer so hoch wie in Alicante. Im zweiten Quartal 2026 entfielen 46,43 % der registrierten Wohnimmobilienkäufe auf ausländische Staatsangehörige. Das zeigt die starke internationale Nachfrage an der Costa Blanca. Die Marktbedingungen unterscheiden sich dennoch deutlich je nach Or...

Wer 2026 eine Hypothek in Spanien aufnehmen möchte, sollte nicht nur auf den Zinssatz achten. Gerade bei Käufern mit Wohnsitz im Ausland prüfen Banken die persönliche und finanzielle Situation sehr genau. Dazu gehören unter anderem Einkommen, bestehende Verbindlichkeiten, steuerlicher Wohnsitz, Herkunft des Eigenkapitals und die Immobilie selbst. Grundsätzli...

Warum die Prüfungen beim Immobilienkauf in Spanien strenger geworden sind Ausländische Käufer können in Spanien grundsätzlich ohne größere Einschränkungen Eigentum erwerben. Heute wird die finanzielle Seite des Kaufs jedoch deutlich genauer geprüft. Vor dem Abschluss müssen Banken, Immobilienunternehmen, Anwälte und Notare die Identität des Käufers, die Herk...