İspanya

Alicante, 2026'nın ikinci çeyreğinde konut alımlarının %46,43'ünün yabancı vatandaşlar tarafından gerçekleştirilmesiyle İspanya'da yabancı alıcı oranının en yüksek olduğu bölge oldu. Bu oran, Costa Blanca'daki uluslararası gayrimenkul talebinin gücünü ortaya koyuyor. Ancak bölge genelindeki bu tablo, her şehir, mahalle, konut tipi ve fiyat segmenti için aynı...

Ocak 2026 itibarıyla İspanya’nın önde gelen bankaları olan Banco Santander, BBVA, CaixaBank ve Banco Sabadell, konut kredisi piyasasına ilişkin güncel ve resmî düzenlemelerini eş zamanlı olarak duyurdu. Yapılan güncellemeler, özellikle yerleşik olmayan alıcılara sunulan kredi ürünlerini kapsıyor. Bankalar, artan fonlama maliyetleri ve daha sıkı regülasyonlar...

İspanya’da Gayrimenkul Alımında Kimlik ve Fon Kaynağı Doğrulaması İspanya, yabancıların gayrimenkul satın almasına izin veren ve mülkiyet haklarını koruyan ülkelerden biridir. Ancak son yıllarda finansal işlemler üzerindeki denetimler önemli ölçüde artırılmıştır. Bir gayrimenkul satın alma işlemi tamamlanmadan önce bankalar, emlak şirketleri, avukatlar ve no...

İspanya'da TIE Kartı Nedir ve Ne İşe Yarar? TIE Kartı (Tarjeta de Identidad de Extranjero), İspanya'da 3 aydan uzun süre kalacak AB dışı vatandaşlara verilen resmi Yabancı Kimlik Kartıdır. Kart, bağımsız bir oturma hakkı tanımaz; yalnızca onaylanmış vize veya oturma izni kapsamındaki yasal statüyü belgeler ve pasaport yerine geçmez. Kart üzerinde sahibinin k...

İspanya’da Kira Geliri Türleri İspanya’da gayrimenkulden elde edilen kira geliri temel olarak 2 ana kategoriye ayrılır: uzun dönem kiralama ve kısa dönem / turistik kiralama. Bu 2 model hem kullanım amacı hem de yasal çerçeve açısından farklıdır. 1. Uzun Dönem Kiralama Uzun dönem kiralama, genellikle konutun bir kiracıya aylar veya yıllar boyunca kesintisiz...