Испания

Кратко: в провинции Аликанте зафиксирована самая высокая доля иностранных покупателей в Испании: во 2 квартале 2026 года на иностранных граждан пришлось 46,43% зарегистрированных сделок по покупке жилья. Это подтверждает стабильный иностранный спрос на Коста-Бланке, однако местные условия по-прежнему различаются в зависимости от города, типа недвижимости и ц...

Получение ипотеки в Испании для иностранного покупателя в 2026 году стало в большей степени зависеть от профиля заемщика. После нескольких лет резкого роста ставок рынок стал более предсказуемым, хотя по-прежнему стоит следить за 12-месячным Euribor. Испанские банки адаптировали ипотечные продукты к новой среде управления рисками. Ипотека по-прежнему доступн...

Почему проверки покупателей недвижимости в Испании стали строже Иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в Испании без существенных ограничений по праву собственности, однако финансовая сторона сделки требует документального подтверждения. До завершения покупки банки, агентства, юристы и нотариусы должны проверить личность покупателя, происхожде...

Что такое карта TIE в Испании и зачем она нужна? TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) — пластиковая идентификационная карта иностранца в Испании. Карта подтверждает признанное право находиться в стране по определённому иммиграционному основанию. Карта не заменяет паспорт и сама по себе не даёт права жить в Испании: сначала необходимо получить одобренный...

Виды дохода от аренды в Испании Для многих иностранных покупателей жильё в Испании — не только место для отдыха или будущего переезда. Сдача в аренду может помочь покрывать ежегодные расходы на владение и приносить доход в периоды, когда собственник не пользуется объектом. Недвижимость в Испании можно сдавать несколькими способами: в долгосрочную аренду, в с...