Получение Гражданства Турции Путем Инвестиций

* Обновление (13.05.22): Согласно решению, опубликованному в Турецком Официальном Вестнике 13.05.2022, минимальная стоимость недвижимости, которая должна быть приобретена для подачи заявления на получение Турецкого Гражданства, увеличена с 250.000 долларов США до 400.000 долларов США. действует с 13.06.2022. Посетите страницу «Получение Турецкого Гражданства путем инвестиций в недвижимость, с увеличеннием суммы до 400.000 долларов США», чтобы узнать подробности.

Как получить турецкое гражданство путем инвестиций в недвижимость-О получении Турецкого гражданства

В мае 2017 года правительство Турции запустило отличную инвестиционную программу для иностранных граждан которые хотят приобрести недвижимость в Турции. Постановлениями, опубликованными в «Официальном вестнике Турции» 19 сентября 2018 г. и 7 декабря 2018 г., были внесены изменения в некоторые положения о получении иностранцами турецкого гражданства. Эта программа позволяет любым иностранным гражданам покупать недвижимость или инвестировать свой капитал в соответствии с определенными правилами и дает им возможность получить гражданство Турции. Когда в 2018 году программа была пересмотрена правительством, условия инвестирования были снижены, что сделало этот проект получения гражданства самым привлекательным в мире.

Инвестиционные стратегии:Стань Гражданином Турции Через  Инвестиции

  • Приобретите недвижимость (одну или несколько) на сумму 400.000 долларов США.
    *С правом собственности с ограничением владения недвижимостью не менее 3 лет
    *ПМЖ не требуется
  • Наличный депозит на сумму 500.000 долларов США в банках Турции 
    *Вывод средств не допускается в течение минимум 3 лет
  • Покупка государственных облигаций на сумму 500.000 долларов США.
    *Продажа облигаций не допускается в течение минимум 3 лет
  • Открыть бизнес с фиксированными активами стоимостью 500.000 долларов
  • Нанять 50 граждан турции в Вашу Турецкую фирму

Формальности для подачи заявления на получение турецкого гражданства путем инвестиций:

  1. Получите налоговый номер в налоговой инспекции Турции
  2. Откройте счет в турецком банке
    *Требуются паспорт, налоговый номер и подтверждение места жительства, например, счет за коммунальные услуги с указанием текущего адреса.
  3. Сделать вложение
    *Транзакции только банковским переводом (при подаче заявки необходимо предоставить банковские квитанции).
    *Получить документ о праве собственности на недвижимость и / или нотариально заверенный договор купли-продажи с пометкой «не продается в течение 3 лет».
  4. Заявление на получение вида на жительство в Турции (ВНЖ)                                                
    *Вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства сразу после получения вида на жительство. В процессе подачи заявки не требуется физического присутствия или собеседования.

Основные факты о получении турецкого гражданства путем инвестиций в недвижимость

  • Все иностранные граждане могут подать заявление на получение турецкого гражданства и турецкого паспорта.
  • Программа также подходит для лиц без гражданства * требуется документ, подтверждающий отсутствия гражданства или статус беженца, выданный ООН
  • Программа получения гражданства путем инвестиций включает покупку дома, сдачи в аренду, коммерческой недвижимости, здания и / или земли.
    *без учета локаций в военной зоне
  • Минимальный инвестиционный период 3 года.
  • Через 3 года инвестирования вы можете продать свою недвижимость
  • Жена инвестора и дети до 18 лет также станут гражданами Турции
    *мать, отец или дети инвестора старше 18 лет не могут подавать заявку 
    *В некоторых странах не допускается двойное гражданство или применяются некоторые ограничения.
  • После покупки недвижимости уплата налога на передачу собственности и налога на добавленную стоимость обязательна.
  • Дети, родившиеся после получения гражданства, также получат гражданство Турции.
  • Постоянный вид на жительство не требуется
  • Необязательно приходить со всей семьей, чтобы подать заявку
  • Для ускорения процедуры правительство открыло специальный офис, в общей сложности получение гражданства занимает около 45-60 дней.
  • Гражданство предоставляется пожизненно
  • Как гражданин Турции вы можете путешествовать в другие 102 страны, где действуют безвизовые правила.
  • Не требуется языковой тест или собеседование
  • В Турции разрешено двойное или множественное гражданство, однако проверьте правила вашей страны.
  • ленную стоимость обязательна.
  • Министерство окружающей среды и урбанизации принимает отчеты только от присяжного оценщика.
  • Можно приобрести более одного объекта недвижимости, общая требуемая стоимость - 250.000 долларов США.
    *Процесс оформления титула должен быть начат в тот же день.
  • Недвижимость, приобретенная только после 18.09.2018, будет рассматриваться в рамках этого правила
  • Обменный курс проверяется офисом Tapu на дату подачи заявки и рассчитывается по курсу Центрального банка Турции.

Приобрети Недвижимость в Турции - Стань Гражданином Турции

Типы турецкого гражданства

Гражданство путем инвестиций: Правительство Турции ввело новую ускоренную систему для получения турецкого гражданства в 2018 году. К лицам, имеющим право на получение гражданства, относятся все кто купил недвижимость в Турции за 250.000 долларов США или внесшие 500.000 долларов США в турецкие банки. Обе сделки потребуют трех лет, чтобы оставаться в силе. Правомочные лица, которые вложили не менее 500 000 долларов в основной капитал или наняли 50 граждан Турции.

Система Туркуаз или Бирюзовая Система (Turquoise System): бирюзовая система была введена в 2017 году и позволяет лицам, обладающим техническими, экономическими, спортивными, культурными и художественными знаниями или качествами, а также руководителям бизнеса и инвесторам подать заявку на получение другого типа гражданства, что дает почти полные права.

Владельцы собственности и вида на жительство: любой владелец недвижимости, проживавший в Турции в течение прямого и непрерывного пятилетнего периода, также может подать заявление при условии, что он находился в Турции в течение 4 лет. Условия непрерывного вида на жительство изложены в статье 11 Закона 5901. Для стоимости недвижимости не существует минимальной суммы.

Право Рождения: Родиться в семье с отцом и матерью-турчанкой - это самый простой способ получить Турецкое гражданство. Статья 1 Закон 403 о турецком гражданстве гласит, что граждане, рожденные от одного или обоих турецких родителей, имеют право получить гражданство сразу. Если мать и отец подают заявление, это распространяется и на детей. Любой, кто просто лишился турецкого гражданства, также может подать заявку повторно.

Брак: после 3 лет брака с гражданином Турции иностранный гражданин имеет право получить гражданство таким образом. Определенные условия включают совместное проживание, недопущение поведения, которое может нанести ущерб супружеским союзам, и не подвергать опасности национальную безопасность или общественный порядок.

Документы, Необходимые для Подачи Заявления на Получение Турецкого Гражданства:

  • Заполненная анкета
  • Заграничный паспорт
  • 12 биометрических фотографий каждого члена семьи
  • Свидетельство о рождении
  • Медицинская страховка
  • Вид на жительство (может быть временным или также принимается туристическая виза)
  • Свидетельство о браке и свидетельства о рождении, если применимо
  • Квитанция об уплате налогов
  • Документ о праве собственности или обязательство о покупке недвижимости у нотариуса
  • Отчет об оценке
  • Банковские операции в качестве подтверждения инвестиций (сумма от 250 000 до 500 000 долларов США в зависимости от типа инвестиций)

Как купить инвестиционную недвижимость в Турции?

Как надежное агентство недвижимости, мы сотрудничаем только с присяжными оценщиками и предложим вам лучшие цены и варианты недвижимости. Таким образом, вы получите гарантию на покупку недвижимости, соответствующей нормативным требованиям. Если вы живете за границей, вам просто нужно предоставить нам доверенность, чтобы мы могли заняться всеми необходимыми юридическими документами.

Идея инвестирования в недвижимость может показаться сложным и требовательным процессом. Однако на самом деле это очень простая процедура для покупки недвижимости в Турции. Ключом к этому является то, что после того, как вы приняли решение о покупке недвижимости в Турции, вам необходимо найти профессиональную и надежную местную компанию которая занимается всеми вопросами недвижимости.

Наш новый сайт предлагает вам удобные варианты поиска недвижимости в Турции. TERRA Real Estate уже помогла сотням клиентов стать собственниками жилья, с 2004 года.

О компании TERRA Real Estate®

TERRA Real Estate специализируется на представлении интересов покупателей из других регионов и иностранных граждан при покупке и продаже недвижимости в Турции. Если Вы хотите приобрести недвижимость в Турции, выбирайте работу с профессиональной, этичной и надежной компанией.

Если Вы решили купить недвижимость в Турции, помните, что очень важно найти известное агентство недвижимости с хорошей репутацией, отзывами и опытом. TERRA Real Estate является постоянным деловым членом Ассоциации международных профессионалов в области недвижимости (AIPP) и регулируется омбудсменом по недвижимости.

Как один из лидеров турецкого рынка недвижимости, мы уверены, что наше широкое портфолио недвижимости которое постоянно дополняется предлагает сделать Ваш уникальный выбор. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, если вы заинтересованы в инвестициях в недвижимость или по любым вопросам, связанным с рынком недвижимости в Турции, Испании, Северном Кипре и США-Флорида.

Обзорный Тур в Турцию

Мы организуем личные обзорные туры в Турцию из всех крупных аэропортов Европы и других стран. Узнайте больше об обзорных турах в Турцию от TERRA Real Estate.

Вы сейчас в Турции и хотите посмотреть недвижимость?

Для организации просмотра недвижимости с нами: 

  • Позвоните нам по телефону +90 242 512 25 00
  • Отправить нам письмо
  • Позвоните или напишите нам бесплатно через WhatsApp +90 532 202 45 89.

Мы будем рады приехать и показать Вам жилье /отель и забрать Вас для бесплатного и ни к чему не обязывающего просмотра.