Tyrkisk statsborgerskab gennem investering
*Opdatering (13. maj 2022): Ifølge en beslutning offentliggjort i Tyrkiets officielle tidende den 13. maj 2022 er minimumsbeløbet, der kræves for ejendomskøb for at ansøge om tyrkisk statsborgerskab, blevet øget fra 250.000 USD til 400.000 USD. Denne ændring trådte i kraft den 13. juni 2022. For fuldstændig information, henvis venligst til vores side "Ny grænse for ejendomskøb for tyrkisk statsborgerskab: 400.000 USD".
Hvordan får man tyrkisk statsborgerskab ved køb af ejendom?
I maj 2017 iværksatte den tyrkiske regering et fordelagtigt investeringsprogram specifikt rettet mod internationale købere og investorer. Ændringer i reglerne, offentliggjort den 19. september 2018 og 7. december 2018, reviderede procedurerne for, at udenlandske investorer kan opnå tyrkisk statsborgerskab. Denne mulighed giver investorer mulighed for enten at erhverve ejendom eller investere kapital i overensstemmelse med fastlagte retningslinjer og dermed kvalificere sig til tyrkisk statsborgerskab. Med ændringerne fra 2018 blev betingelserne for investering mere tilgængelige, hvilket har gjort dette til et af de mest attraktive statsborgerskabsprogrammer i verden.
Investeringsoptioner:
- Køb af ejendom (enkelt eller flere ejendomme) til en værdi af $400.000
* Ejendommen må ikke sælges i mindst 3 år i overensstemmelse med tinglysningsbegrænsninger.
* Permanent opholdstilladelse er ikke påkrævet
- Et kontant depositum på $ 500.000 i tyrkiske banker
* Pengene må ikke trækkes i mindst 3 år.
- Køb af tyrkiske statsobligationer for $ 500.000
* Obligationerne må ikke sælges i mindst 3 år.
- Investering i en virksomhed med faste aktiver på $500.000
- Ansæt 50 tyrkiske statsborgere i din virksomhed i Tyrkiet
- Indbetaling af $500.000 hos forsikrings- og privatpensionsregulerings- og tilsynsmyndigheden
* Pengene skal forblive i systemet i mindst 3 år.
Formaliteter for ansøgning om tyrkisk statsborgerskab gennem investering
- Få et skattenummer i Tyrkiet
- Åbn en konto i en tyrkisk bank
* Dette kræver pas, skattenummer og bevis på bopæl, såsom en offentlig attest (f.eks. en regning) der viser den nuværende adresse. - Lav en investering
* Alle transaktioner skal foregå via bankoverførsel (bankkvitteringer skal fremvises ved ansøgningen). - Få et skøde og/eller en notariseret købskontrakt med noteringen om, at ejendommen ikke må sælges i løbet af 3 år.
- Ansøg om tyrkisk opholdstilladelse
- Få en skøde og/eller en notariseret købskontrakt med den bemærkning, at ejendommen ikke må sælges i løbet af 3 år.
Nøglefakta om tyrkisk statsborgerskab gennem investeringer
- Enhver udenlandsk statsborger kan ansøge om tyrkisk statsborgerskab og pas.
- Programmet er også en mulighed for statsløse personer.
* Et FN-udstedt dokument, der bekræfter statsløshed, er nødvendigt. - Investeringsprogrammet omfatter køb af boligejendomme, udlejningsejendomme, erhvervsejendomme, bygninger og/eller grunde.
- * Undtaget er militære zoner.
- Den mindste investeringsperiode er 3 år.
* Efter 3 års periode kan du sælge din ejendom. - Investorens ægtefælle samt børn under 18 år opnår også tyrkisk statsborgerskab.
* Investorernes forældre eller børn over 18 år kan ikke ansøge
* Børn født efter opnåelse af statsborgerskab erhverver ligeledes tyrkisk statsborgerskab. - Permanent opholdstilladelse er ikke nødvendig.
- Det er ikke nødvendigt, at alle familiemedlemmer er til stede under ansøgningsprocessen.
- For at fremskynde processen har staten oprettet et særligt kontor; det tager typisk 45-60 dage at opnå statsborgerskab.
- Statsborgerskabet er gyldigt på livstid.
- Som tyrkisk statsborger kan du rejse visumfrit til 112 lande.
- Intet sprogtest eller interview er nødvendigt.
- Tyrkiet tillader dobbelt eller flere statsborgerskaber, men tjek lovgivningen i dit eget land.
* Nogle lande tillader ikke dobbelt statsborgerskab eller har visse begrænsninger. - Efter køb af ejendommen er betaling af overførselsskat og merværdiafgift obligatorisk.
- Kun vurderingsrapporter fra en autoriseret vurderingsmand accepteres.
- Det er muligt at købe mere end én ejendom, det samlede nødvendige værdi er $ 400.000.
* Processen med registrering af skøde skal indledes samme dag. - Ejendomme købt efter den 18. september 2018 er omfattet af denne regulering.
- Valutakursen fastsættes af Tapu-kontoret på ansøgningsdagen og beregnes efter Den Tyrkiske Centralbanks kurs.
- Fra den 24. januar 2022 er en ny lov indført, der kræver, at et dokument for valutakøb (Döviz Alım Belgesi) indhentes for alle ejendomskøb foretaget af udenlandske købere. For at opnå statsborgerskab gennem investering skal et beløb på mindst 400.000 USD fremgå i nævnte dokumentation. For mere detaljeret information, besøg venligst siden om nye valutavekslingsregler for ejendomskøb af udenlandske købere i Tyrkiet.
Forskellige Typer af Tyrkisk Statsborgerskab
Statsborgerskab gennem investering: Den tyrkiske regering indførte i 2018 et nyt accelereret system for opnåelse af tyrkisk statsborgerskab. Berettigede personer inkluderer alle, der har købt ejendom i Tyrkiet for mindst 400.000 USD eller indsat 500.000 USD i tyrkiske banker. Begge transaktioner kræver, at ejendommen opretholdes i tre år. Berettigede individer, der har investeret mindst 500.000 USD i fast kapital eller ansat 50 tyrkere, er også inkluderet.
Turkis Kort: Introduceret i 2017, det giver individer med teknisk, økonomisk, sportslig, kulturel og kunstnerisk ekspertise, samt forretningsledere og investorer, muligheden for at ansøge om en anden form for statsborgerskab, der giver næsten fuldstændige rettigheder.
Ejendoms- og opholdstilladelsesindehavere: En ejendomsejer, der har boet i Tyrkiet i en uafbrudt periode på fem år, kan også ansøge, forudsat at de har opholdt sig i Tyrkiet i mindst 4 år. Kravene til uafbrudt opholdstilladelse er angivet i artikel 11 i lov 5901. Der er intet minimumsbeløb for ejendommens værdi.
Fødsel: At blive født i en familie med en tyrkisk mor og far er den enkleste måde at opnå dette på. Artikel 1 i den tyrkiske statsborgerskabslov 403 bestemmer, at borgere født af en eller begge tyrkiske forældre har ret til øjeblikkeligt statsborgerskab. Dette gælder også for børn, hvis en mor og far lykkes med deres ansøgninger. Personer, der simpelthen har mistet deres tyrkiske statsborgerskab, kan også ansøge igen.
Ægteskab: Flere udenlandske individer har opnået statsborgerskab på denne måde efter at have været gift med en tyrkisk statsborger i 3 år. Det er vigtigt at opfylde visse betingelser, herunder at bo sammen, undgå adfærd, der kan skade ægteskabet, og ikke udgøre en trussel mod national sikkerhed eller offentlig orden.
Dokumenter Krævet til Ansøgning om Tyrkisk Statsborgerskab:
- Udfyldt ansøgningsformular
- Pas
- 12 biometriske billeder af hver familiemedlem
- Fødselsattest
- Sundhedsforsikring
- Opholdstilladelse (kan være midlertidig eller turistvisum)
- Ægteskabsattest og fødselsattester, hvis det er relevant
- Kvittering for skattebetaling
- Skøde (tapu) eller købsaftale fra en notar
- Vurderingsrapport
- Banktransaktioner som bevis på investering (værdi af 400.000 eller 500.000 USD afhængigt af investeringstypen)
At investere i ejendom i Tyrkiet:
Som et velrenommeret ejendomsmæglerfirma samarbejder vi udelukkende med autoriserede vurderingsmænd og tilbyder dig de bedste priser og ejendomme. På denne måde kan du være sikker på, at du køber en ejendom, der opfylder alle regler og krav. Hvis du bor i udlandet, behøver du kun at give os fuldmagt, så tager vi os af al nødvendig juridisk dokumentation for dig.
At investere i ejendom kan synes som en kompliceret og krævende proces, men i virkeligheden er det en simpel proces at købe ejendom i Tyrkiet. Nøglen er, at så snart du har besluttet dig for at købe ejendom i Tyrkiet, skal du finde et professionelt og pålideligt lokalt ejendomsmæglerfirma.
Ofte Stillede Spørgsmål om Tyrkisk Statsborgerskab
Spørgsmål: Hvordan kan jeg opnå tyrkisk statsborgerskab?
Svar: Uanset andre nationaliteter en person kan erhverve ved fødslen, kan tyrkisk statsborgerskab opnås baseret på afstamning – ved fødsel til en tyrkisk statsborgerforælder (eller forældre) i Tyrkiet eller ved fødsel i udlandet til en tyrkisk statsborgerforælder (eller forældre). Du kan ansøge om tyrkisk statsborgerskab på forskellige måder, såsom ejendomskøb, turkoskort og ægteskab.
Spørgsmål: Kan jeg opnå tyrkisk statsborgerskab ved at købe ejendom?
Svar: Du kan opnå tyrkisk statsborgerskab ved at købe ejendom i Tyrkiet for mindst 400.000 USD. Tyrkisk statsborgerskab overføres også til ægtefælle og børn under 18 år. Dit tyrkiske statsborgerskab følger dig resten af livet, og dine børn bliver også tyrkiske statsborgere.
Spørgsmål: Hvordan fungerer processen for tyrkisk statsborgerskab gennem investering, og hvordan foregår det?
Svar: Når du køber en ejendom til en værdi af 400.000 USD eller mere, kan du ansøge om tyrkisk statsborgerskab. Ansøgningen indgives til Generaldirektoratet for Ejendomsregistrering og Kadastrer (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü), også kendt som skødekancelliet. Efter nødvendige kontroller giver skødekancelliet godkendelse til statsborgerskab inden for 3 til 7 arbejdsdage. Efter godkendelsen ansøger man om opholdstilladelse. Til sidst ansøger man til folkeregistret (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü) samme dag, som dit statsborgerskab og opholdstilladelse godkendes. Processen tager mellem 2 og 6 måneder. Selvom processen kan virke forvirrende, bekymre dig ikke. Vi vil guide dig gennem hele processen med at få statsborgerskab og gøre det lettere for dig.
Spørgsmål: Hvor lang tid tager det at opnå tyrkisk statsborgerskab?
Svar: Processen er afsluttet inden for 2 til 6 måneder. For at spare tid har de tyrkiske myndigheder oprettet et særligt statsborgerskabskontor.
Spørgsmål: Hvis statsborgerskabsprocessen tager 2 til 6 måneder, kan jeg så få opholdstilladelse inden denne proces?
Svar: Så snart din ansøgning er godkendt, bliver du og dine familiemedlemmer tildelt opholdstilladelse samme dag uden ventetid.
Spørgsmål: Hvilke fordele er der ved tyrkisk statsborgerskab?
Svar: Fordele ved at være tyrkisk statsborger inkluderer: Ingen minimumsperiode for ophold i Tyrkiet er nødvendig. Medicinsk pleje er inkluderet. Adgang til pensionsordninger. Planer for gratis uddannelse og stipendier/studielån er tilgængelige. Med et tyrkisk pas kan du rejse til over 110 lande uden at ansøge om visum.
Spørgsmål: Kan jeg permanent bo i Tyrkiet med statsborgerskab?
Svar: Ja, du kan bo i Tyrkiet uden begrænsninger.
Spørgsmål: Er der noget vigtigt, jeg skal være opmærksom på?
Svar: Den tyrkiske regering ønsker at sikre, at ejendommens værdi er mindst 400.000 USD. For at undgå prisbedrageri sikrer autoriserede ejendomsvurderingsbureauer, at prisen er korrekt. Vurderingsmænd kan have en afvigelse på op til 20% fra salgsprisen.
Spørgsmål: Jeg købte ejendom i Tyrkiet tidligere. Kan jeg ansøge om statsborgerskab?
Svar: Ja, hvis du har en notariseret købsaftale og har foretaget betalinger via banken efter den 19.09.2018, og de samlede betalinger overstiger 400.000 USD, kan du ansøge om det.
Spørgsmål: Kan jeg ansøge om statsborgerskab på ejendomme, der er under opførelse, og hvis skøde jeg endnu ikke har modtaget?
Svar: Ja, alle, der forpligter sig til at købe ejendom for mindst 400.000 USD fra en notarius publicus, kan få statsborgerskab.
Spørgsmål: Bliver mit statsborgerskab automatisk givet, hvis jeg opfylder kravene?
Svar: Nej, godkendelse af statsborgerskab er betinget af verifikation fra nationale sikkerhedsarkiver, der bekræfter, at ansøgeren ikke udgør nogen trussel mod national sikkerhed.
Spørgsmål: Jeg kan ikke rejse til Tyrkiet. Hvordan kan jeg blive tyrkisk statsborger?
Svar: Hvis du giver os fuldmagt, vil TERRA Real Estate ® gennemføre hele processen fra start til slut for dig.
Spørgsmål: Hvis jeg bliver tyrkisk statsborger, skal jeg så gøre militærtjeneste i Tyrkiet?
Svar: Der er forskellige muligheder. Når dit barn fylder 18 år og når militæralderen, skal han udføre militærtjeneste. Hvis du har dobbelt statsborgerskab, kan du vælge mellem de to lande. Hvis du allerede har udført militærtjeneste, kan du være forpligtet til at fremvise bevis herfor. For dem, der er over 22 år, skal du kontakte Generalkommissariatet for Befolkning og Statsborgerskab for vigtig information under ansøgningsprocessen, hvis der er særlige betingelser.
Spørgsmål: Hvilke nationaliteter er berettiget til at erhverve et tyrkisk pas?
Svar: Alle nationaliteter, der kan købe ejendom i Tyrkiet, er berettigede til at ansøge om tyrkisk statsborgerskab gennem investering.
Spørgsmål: Skal jeg bo i Tyrkiet for at opnå tyrkisk statsborgerskab?
Svar: Nej, det er ikke nødvendigt.
Spørgsmål: Jeg kan ikke komme til Tyrkiet. Kan jeg opnå tyrkisk statsborgerskab? Og hvordan?
Svar: Hvis du giver os fuldmagt, vil vi håndtere hele processen for dig fra start til slut.
Spørgsmål: Er det muligt at have dobbelt statsborgerskab i Tyrkiet?
Svar: Ja, dobbelt statsborgerskab er tilladt i Tyrkiet. Du bør dog tjekke med dit konsulat angående din oprindelige nationalitet, da flere lande, såsom Indien, Kina og Saudi-Arabien, ikke anerkender eller har restriktioner vedrørende dobbelt statsborgerskab.
Spørgsmål: Når jeg bliver tyrkisk statsborger, skal jeg så opgive mit nuværende statsborgerskab?
Svar: Tyrkisk lovgivning forbyder ikke dobbelt eller flere statsborgerskaber. Det afhænger af lovene i dit land.
Ejendomsmæglerfirmaet TERRA Real Estate ®
TERRA Real Estate ® er et registreret bygge- og ejendomsmæglerfirma, der siden 2004 har tilbudt et omfattende udvalg af boliger i Tyrkiet. Som pioner på det tyrkiske ejendomsmarked specialiserer vi os i at hjælpe internationale kunder med køb og salg af huse og lejligheder i Tyrkiet. Vores brede udvalg dækker hele Tyrkiet og inkluderer byer som Alanya, Antalya, Belek, Bodrum, Fethiye, Gazipaşa, Istanbul, Kemer, Mersin og Side.
Når du har besluttet dig for at købe ejendom i Tyrkiet, er det afgørende at finde en velrenommeret ejendomsmægler med gode referencer og erfaring. TERRA Real Estate ® er en engageret forretningspartner i Association of International Property Professionals (AIPP) og reguleres af Property Ombudsman.
Tøv ikke med at kontakte os, hvis du har brug for yderligere information om tyrkisk statsborgerskab gennem investering eller noget andet relateret til ejendomsmarkedet i Tyrkiet.