Finansiering & Boliglån i Tyrkiet

Finansiering & Boliglån i Tyrkiet

At købe et hjem er en af ​​de vigtigste investeringer i dit liv.

Evaluering af finansieringsmuligheder, der passer dig, kan virke kompliceret. Beslutningen om du vil bruge et realkreditlån, at vælge det rigtige prioritetsprodukt og derefter betalingsplan, der vil passe til dine mål, behov og budget, er lige så vigtige som at finde den rigtige ejendom. Du behøver dog ikke bekymre dig for meget. Vi er her for at hjælpe.

TERRA Real Estate har, i samarbejde med nogle af Tyrkiets førende banker samlet et kort oversigt over de realkreditprodukter, der i øjeblikket er på tilbud i Tyrkiet og kan bryste sig med at kunne tilbydemarkedets absolut billigste finansieringsmuligheder.

Som udenlandsk statsborger, der bor i udlandet, kan du få adgang til et bredt udvalg af prioritetslån-produkter, uanset om det er til beboelse eller investeringsformål. Her er nogle af de generiske vilkår, der gælder for de fleste af de realkreditlånsprodukter på tilbud.

Generelle vilkår: 

• Kan optages i TRY eller indekseret til udenlandsk valuta (USD / EUR / GBP).
• Den maksimale løbetid for lånet er 240 måneder (20 år).
• Det maksimale lånebeløb er TRY 500.000 eller tilsvarende udenlandsk valuta.
• Borgere fra EU-landene, Schweiz og Norge er berettiget til lån på 65% af værdien af ejendommen. For andre statsborgere er låneforholdet 50%.

Nødvendige dokumenter (notarielt tyrkisk oversættelse hvor det kræves):

• Tyrkisk skattenr. (der skal leveres af det lokale skattekontor i Tyrkiet).
• Ejendomsværdiansættelse, der urdarbejdes af bankens valuar ifm ansøgningen.
• Kopi af pas eller bevis for opholdstilladelse.
• Bevis for indkomst, bankkonto/kreditkort-kontoudtog for de sidste 3 måneder.
• Certifikat fra kreditregisteret i kundens eget land.
• Bevis for adresse i dit bopælsland fra en relevant myndighed. En kopi af en forbrugsregning (el, vand, telefon mv.) eller tilsvarende, der viser din opholdsadresse.

Fastforrentede Prioritetslån

Giver mulighed for et fast månedligt afdrag og fungerer godt for kunder, der arbejder med et bestemt månedligt budget.

Vilkår: 

• Den maksimale løbetid for lånet er 240 måneder (20 år).
• Bankens faste rente på tidspunktet for udstedelsen anvendes.
• I tilfælde af førtidig indfrielse, vil en afgift for førtidig indfrielse blive opkræves.
• Mens kaution ikke er nødvendigt, forbeholder bankerne sig ret til at kræve en.
• Kan finansieres med op til 65% af den vurderede værdi gennem prioritetspant.

Krympende Betaling Prioritetslån

Hvis du ønsker at betale højere rater i løbet af de første og sænke dem i efterfølgende perioder, vil Krympende Betaling Prioritetslån være mest egnet til dig. Med dette produkt, kan du sænke rentebyrden af ​​dine lån med op til 40%. 

Vilkår:

• Den maksimale løbetid for lånet er 240 måneder (20 år).
• Bankens faste rente på tidspunktet for udstedelsen anvendes.
• I tilfælde af førtidig indfrielse, vil en afgift for førtidig indfrielse blive opkræves.
• Mens kaution ikke er nødvendigt, forbeholder bankerne sig ret til at kræve en.
• Kan finansieres med op til 65% af den vurderede værdi gennem prioritetspant.

Graderet Prioritetslån

Hvis du ønsker at betale lavere rater på de tidligere stadier og gradvist øge dem i de følgende måneder, kan du bruge Graderet Prioritetslån.

Vilkår:

• Den maksimale løbetid er 240 måneder (20 år).
• Bankens faste rente på tidspunktet for udstedelsen anvendes.
• I tilfælde af førtidig indfrielse, vil en afgift på 2% af udestående beløb opkræves.
• Mens kaution ikke er nødvendigt, forbeholder bankerne sig ret til at kræve en.
• Kan finansieres med op til 65% af den vurderede værdi gennem prioritetspant.

Udskudt Betaling Prioritetslån

Ideel løsning for dem med ”100% cash flow sikkerhed”, der kræver nogle få måneder til at organisere og foretage tilbagebetalinger til den aftalte prioritetslånspakke.

Vilkår:

• Renten kan bestemmes som fast eller som variabel.
• Mens kaution ikke er nødvendigt, forbeholder bankerne sig ret til at kræve en.
• I tilfælde af, at lånets tilbagebetalinger udskydes med op til 3 måneder fra starten af ​​låneperioden, vil lånebeløbet højst være 65% af den vurderede værdi af ​​ejendommen, der er genstand for lånet. I tilfælde af at betalingerne udskydes op til 4-6 måneder fra starten af ​​låneperioden, vil lånebeløbet højst være 60% af den vurderede værdi af ​​ejendommen, der er genstand for lånet.

Flex-Prioritetslån

Med Flex-Prioritetslån, vil dine afdrag forblive den samme, selv om renten skulle svinge. I stedet for at ændre størrelsen af de månedlige afdrag, kan du forkorte eller forlænge dit låns løbetid.

Vilkår:

• Den maksimale løbetid for lånet er 240 måneder (20 år).
• Ingen afgift vil blive opkrævet ifm førtidig indfrielse.
• Bankens variable rente på tidspunktet for udstedelsen anvendes.
• Mens kaution ikke er nødvendigt, forbeholder bankerne sig ret til at kræve en.
• Kan finansieres med op til 65% af den vurderede værdi gennem prioritetspant.

Spørg venligst efter en prioritetslån-løsning, som passer til netop dit behov.

Ansvarsfraskrivelse:

Vi anbefaler, at du søger en uafhængig finansiel rådgiver til dine overvejelser ifm ethvert finansielt produkt. Alle de oplysninger heri er tænkt som en generel vejledning og ikke et detaljeret dokument af vilkår og betingelser. Desuden udgør ovenstående hverken delvis eller i fuld ustrækning dele af en aftale eller kontrakt, som du eventuelt måtte indtræde i på et senere tidspunkt med TERRA Real Estate Ltd eller dets associerede selskaber og samarbejdspartnere.