FAQ Køb af ejendom i Tyrkiet

Hyppigt Stillede Spørgsmål vedr. køb af ejendom i Tyrkiet

Når du overvejer at købe en ejendom i Tyrkiet, vil du utvivlsomt stå over for en række spørgsmål. Hos TERRA Real Estate ® er vi altid klar til at diskutere købsprocessen med dig, enten over telefonen eller ved et personligt møde. For at give dig et indblik i nogle af de mest almindelige spørgsmål, har vi samlet en liste, som kan være en hjælp til at komme i gang:

Q: Hvorfor skal man vælge en ejendomsmægler?
A:
At arbejde sammen med en ejendomsmægler ved køb af ejendom i Tyrkiet er afgørende for en sikker handel. Hos TERRA Real Estate ® har vi indgående kendskab til det tyrkiske ejendomsmarked, og vi står ved din side igennem hele købsprocessen. Vores omfattende service spænder fra forhandlinger til håndtering af de juridiske aspekter, der følger med et ejendomskøb i Tyrkiet. Vores juridiske indsigt sikrer, at alle transaktioner overholder de tyrkiske love. Vi tilpasser vores service til dine specifikke behov og med vores brede sortiment af ejendomme finder du helt sikkert det perfekte match. Vores engagement i klar og åben kommunikation giver dig som køber en tryg og positiv købsoplevelse. For mere information om fordelene ved at bruge en ejendomsmægler i Tyrkiet, besøg vores informationsside.

Q: Hvilke tjenester tilbyder TERRA Real Estate ®?
A:
Hos TERRA Real Estate ® tilbyder vi omfattende hjælp gennem hele købsprocessen i Tyrkiet. Dette inkluderer assistance til at få et skattenummer, åbning af bankkonto, udarbejdelse af ejendomsvurderingsrapport, overførsel af skøde, håndtering af tilslutninger til elektricitet og vand samt vejledning i forbindelse med møbelindkøb og meget mere. For at se vores komplette udvalg af tjenester før, under og efter købet, besøg venligst vores tjenesteside.

Q: Hvordan foregår en fremvisningsrejse?
A:
Hos TERRA Real Estate ® tilbyder vi fremvisningsrejser, der inkluderer en flyrejse med returbillet, transport fra og til lufthavnen i Antalya (eller en anden ønsket lufthavn), samt 3 overnatninger med halvpension. Din fremvisningsrejse tilpasses dine behov og budget. For mere information om fremvisningsrejser til Tyrkiet, besøg venligst vores side om emnet.

Købsprocess

Q: Hvordan er købsprocessen, når man køber ejendom i Tyrkiet?
A: Efter betaling af reservationsgebyret foretager TERRA Real Estate ® omfattende kontrol af skødet på ejendommen, du ønsker at købe. En købsaftale udarbejdes mellem sælger og køber, der fastlægger vigtige detaljer som færdiggørelsesdato, betalingsplan og vilkår. Køber betaler et depositum, efter begge parter har underskrevet denne aftale. Derefter indsendes en ansøgning til det lokale skødekontor (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü) for overførsel af skødet, og du kan normalt få skødet inden for 2-3 arbejdsdage. Hvis det er nødvendigt, kan du give fuldmagt til en advokat eller en anden betroet person for at fuldføre al den nødvendige papirarbejde. For yderligere detaljer om køb af ejendom i Tyrkiet, se vores detaljerede information.

Q: Hvad koster det at købe en bolig i Tyrkiet?
A:
Ved køb af bolig i Tyrkiet skal du regne med forskellige omkostninger. Disse inkluderer tinglysningsafgifter (skat ved ejendomsoverdragelse og gebyrer til skødekontoret), potentielt moms på nye ejendomme, ejendomsmæglerens honorar, notar- og oversættelsesgebyrer, obligatorisk jordskælvsforsikring (DASK) samt tilslutning til elektricitet og vand. Du kan finde en detaljeret oversigt over alle omkostninger ved køb af ejendom i Tyrkiet på vores side. 

Q: Er det nødvendigt at have opholdstilladelse før man køber ejendom i Tyrkiet?
A:
Nej, det er ikke et krav at have opholdstilladelse for at købe ejendom i Tyrkiet. Uanset din nuværende bopælsstatus, kan du frit erhverve ejendom i landet. Husk dog, at eje ejendom i Tyrkiet ikke automatisk giver ret til opholdstilladelse. Det er vigtigt at forstå de lokale love og regulativer omkring ejendomskøb, og vi står klar til at guide og rådgive dig i hele købsprocessen.

Q: Hvilke dokumenter er nødvendige for at købe ejendom i Tyrkiet?
A: 
For at købe ejendom i Tyrkiet skal du bruge en oversat kopi af dit pas på tyrkisk, 2 pasbilleder, en bankkonto, et valutavekslingsdokument, en ejendomsvurderingsrapport og et tyrkisk skatte-ID. Hos TERRA Real Estate hjælper vi dig med at få et tyrkisk skatte-ID fra det lokale skattekontor. Vi sørger for, at du har alt det nødvendige papirarbejde i orden og vejleder dig igennem hele købsprocessen, så du trygt kan foretage dit ejendomskøb i Tyrkiet.

Q: Hvor lang tid tager det at overføre skødet?
A:
Det tager normalt omkring 2 til 3 dage, efter ansøgningen er indsendt til det lokale skødekontor (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü) med alle de nødvendige dokumenter.

Q: Er ejendomme i Tyrkiet frit ejet eller lejet?
A:
Ja, alle ejendomme i Tyrkiet er frit ejet.

Q: Kan udenlandske virksomheder købe ejendom i Tyrkiet?
A:
Udenlandske virksomheder har ikke tilladelse til at købe ejendom i Tyrkiet direkte. Hvis en udenlandsk virksomhed ønsker at købe ejendom, skal den etablere et firma i Tyrkiet. Da juridiske enheder med udenlandsk kapital etableres i Tyrkiet, kan de købe ejendomme, forudsat at de overholder nødvendige restriktioner og betingelser. Det er vigtigt at rådføre sig med en juridisk ekspert for at sikre overholdelse af alle lokale love og regler.

Q: Kan mit firma etablere et investeringsselskab i Tyrkiet?
A:
Ja. Hvis du ønsker at investere i ejendomme gennem et investeringsselskab i Tyrkiet, kan TERRA Real Estate ® hjælpe dig med at etablere et tyrkisk selskab.

Q: Hvem bestemmer prisen på ejendommen?
A:
Prisen på en ejendom i et nyt byggeprojekt fastsættes normalt af udvikleren. For eksisterende ejendomme er det ejeren, der bestemmer salgsprisen. Prisen er den samme, uanset om en ejendomsmægler er involveret i processen eller ej. Derfor er det vigtigt at købe gennem en autoriseret og registreret ejendomsmægler som TERRA Real Estate ®, for at sikre, at dine interesser som køber tages i betragtning og at processen håndteres professionelt.

Finansiel proces

Q: Hvor meget er ejendomsmæglerens salær ved køb af ejendom?
A:
Når en ejendom sælges, har registrerede ejendomsmæglere ret til at modtage et salær på 2 % af ejendommens salgspris fra både køber og sælger. I de fleste tilfælde modtager vi hos TERRA Real Estate ® provisionen fra sælgeren, hvilket betyder, at køberen normalt ikke skal betale noget salær, medmindre andet er aftalt. På nogle af vores ejendomsopslag kan det fremgå, at der pålægges et salær for køberen, hvilket er op til sælgerens beslutning.

Q: Hvor stor skal min udbetaling være, når jeg køber ejendom i Tyrkiet?
A:
Ved køb af nyopførte ejendomme forventes typisk et reservationsgebyr på mellem 5-10 % af købsprisen. Dette efterfølges normalt af en første betaling på 30-50 % inden for de næste fire uger. De fleste ejendomsudviklere tilbyder fleksible afdragsordninger, som kan tilpasses efter dine personlige forhold. Disse betalingsvilkår kan ofte forhandles ved købstidspunktet. Se vores oversigt over ejendomme med betalingsordninger fra bygherrer for yderligere oplysninger.

Q: Hvordan kan jeg sikre mig mod valutakursændringer?
A:
For at undgå valutakursrisiko håndteres de fleste ejendomshandler i euro eller amerikanske dollars. Ønsker du at handle i en anden konverterbar international valuta (såsom GBP, CHF, DKK, SEK, NOK), kan TERRA Real Estate hjælpe dig med at sikre en fast valutakurs på tidspunktet for købsaftalens underskrift.

Q: Er det muligt at få et boliglån fra en tyrkisk bank til køb af ejendom?
A:
Ja, det er absolut muligt for udenlandske købere at ansøge om og få boliglån fra tyrkiske banker. For at ansøge om et lån skal du kunne dokumentere din indkomst, uanset om den stammer fra dit hjemland eller et andet sted. Hos TERRA Real Estate står vi klar til at hjælpe dig med at finde den bedste finansielle løsning, der passer til de nuværende markedsbetingelser. Flere banker i Tyrkiet tilbyder boliglån til køb af ejendom. For yderligere information besøg venligst vores side om boliglån i Tyrkiet.

Q: Hvordan fungerer belåningsgraden ved køb af ejendom i Tyrkiet?
A:
I Tyrkiet er belåningsgraden (LTV-raten), som tyrkiske banker tilbyder udenlandske købere, typisk sat til 50%. Det betyder, at du som køber skal betale halvdelen af ejendommens værdi som udbetaling. Det er dog vigtigt at være opmærksom på, at disse rentesatser kan ændre sig afhængig af økonomiske forhold, regulativer og de enkelte bankers politikker. Derfor er det afgørende at holde sig opdateret om de nuværende lånevilkår og belåningsgrader i Tyrkiet for at få et præcist og aktuelt overblik

Q: Er det gratis at åbne en bankkonto i Tyrkiet?
A:
Der er ingen specifikke regler i Tyrkiet, der kræver betaling for at åbne en bankkonto. Nogle banker kan dog opkræve et forsikringsgebyr på omkring 30 - 50 euro.

Q: Hvor lang tid tager det at åbne en bankkonto i Tyrkiet?
A:
Du kan åbne en bankkonto inden for en time eller mindre, når du besøger banken med alle nødvendige dokumenter klar. For yderligere information om at åbne en bankkonto i Tyrkiet, besøg vores side.

Q: Hvilke dokumenter er nødvendige for at åbne en bankkonto i Tyrkiet?
A:
For at åbne en bankkonto i Tyrkiet skal du typisk have et gyldigt identitetsdokument (pas), bevis for adresse (lejekontrakt eller en nylig regning) og et skattenummer.

Juridisk proces

Q: Hvordan oprettes en købsaftale?
A:
Vores købsaftaler udarbejdes af vores firmaadvokat.

Q: Hvad skal inkluderes i en købsaftale?
A:
En købsaftale for ejendomme er en juridisk bindende aftale, der detaljeret beskriver salgsvilkårene mellem køber og sælger. Aftalen indeholder navne og adresser på begge parter, specifikationer om ejendommen og købsprisen. Aftalen skal også omfatte vigtige aspekter som aftalt afslutningsdato, finansieringsplan og eventuelle forbehold. Dette dokument er afgørende for at sikre en gennemsigtig og korrekt handelsproces, især for internationale købere.

Fuldmagt

Q: Kan jeg købe en ejendom med en fuldmagt, uden at være fysisk til stede i Tyrkiet?
A:
Ja, det er muligt at købe en ejendom i Tyrkiet på afstand ved hjælp af en fuldmagt.

Q: Hvad er en fuldmagt til ejendomskøb i Tyrkiet?
A:
En fuldmagt er et juridisk dokument, der giver en anden person, kaldet en stedfortræder, ret til at handle på dine vegne ved køb af ejendom i Tyrkiet. Med denne fuldmagt kan stedfortræderen udføre juridiske handlinger som at ansøge om skøde, foretage betalinger, underskrive nødvendige dokumenter og håndtere andre vigtige sager relateret til din ejendom i Tyrkiet.

Q: Hvordan laver man en fuldmagt til at sælge eller købe ejendom i Tyrkiet?
A:
For at udstede en fuldmagt i Tyrkiet kan du henvende dig til enhver notar. Personen, du udpeger som din stedfortræder, behøver ikke være til stede ved udstedelsen. I nogle tilfælde kan det dog kræves, at stedfortræderens identitetsdokumenter, dit pas og et foto præsenteres. Vær opmærksom på, at alle dokumenter relateret til notarforretninger er på tyrkisk og en autoriseret oversætter kan være nødvendig for dem, der ikke taler sproget. Hvis du ikke kan være i Tyrkiet personligt, er det muligt at udstede en fuldmagt via en tyrkisk ambassade eller konsulat.

Q: Hvor meget koster det at oprette en fuldmagt i Tyrkiet?
A:
Prisen for at oprette en fuldmagt i Tyrkiet kan variere afhængigt af dokumentets indhold og kompleksitet samt de gebyrer, notaren opkræver for at bevidne dokumentet. Omkostningen beregnes baseret på antallet af tegn i fuldmagtsdokumentet. Derfor varierer prisen afhængigt af dokumentets indhold og formålet med fuldmagten.

Vurderingsrapport

Q: Er det nødvendigt med en vurderingsrapport, når man køber ejendom i Tyrkiet som udenlandsk køber?
A:
Siden 2019 har det været et lovkrav at indhente en vurderingsrapport ved køb af ejendom i Tyrkiet, hvis køberen er udenlandsk.

Q: Hvor lang tid tager det at få en ejendomsvurderingsrapport?
A:
Normalt modtager man en ejendomsvurderingsrapport inden for 3 til 6 dage.

Q: Hvor længe er vurderingsrapporten gyldig?
A:
Rapporten er gyldig i tre måneder. Hvis ejendomsoverdragelsen ikke finder sted indenfor denne periode, skal der laves en ny vurdering.

Q: Hvad er formålet med en ejendomsvurderingsrapport?
A:
Formålet med en ejendomsvurderingsrapport er at sikre en retfærdig vurdering af ejendommens værdi, forebygge forkerte priser, beskytte investorerne med objektive vurderinger, sikre overholdelse af regler, fremme gennemsigtighed i transaktioner og bidrage til ensartede og standardiserede vurderingspraksisser, hvilket styrker tilliden og lovligheden i det tyrkiske ejendomsmarked.

Q: Hvad koster en ejendomsvurderingsrapport i Tyrkiet?
A:
Prisen på en vurderingsrapport varierer afhængig af faktorer som ejendommens type, størrelse, beliggenhed og vurderingsselskabets gebyrer. For detaljeret information, besøg venligst vores side om "Omkostninger ved køb af ejendom i Tyrkiet".

Skøde (Tapu) i Tyrkiet

Q: Hvad er et Tapu (Skøde) i Tyrkiet?
A:
Et Tapu er det tyrkiske ord for skøde, et juridisk dokument, der bekræfter ejerskab over ejendom som jord, grunde eller bygninger. Tapuen udstedes af det Tyrkiske Ejendomsregister (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü) og tjener som officielt bevis på ejerskab og de rettigheder, der følger med ejendommen. Læs mere om skøde i Tyrkiet her.

Q: Kan jeg tilføje en person til mit skøde?
A:
Ja, det er muligt at tilføje en person til dit skøde i Tyrkiet gennem en proces kaldet "sameje" eller "fælles ejerskab".

Q: Hvad sker der med ejendommen i Tyrkiet, når ejeren dør?
A:
Da ejendomme i Tyrkiet er friejendom, arves ejendommen af familien eller arvingerne ved ejerens død.

Q: Hvordan får jeg et nyt eksemplar af et mistet skøde?
A:
Hvis du har mistet dit originale skøde i Tyrkiet, kan du ansøge om en ny kopi hos det Tyrkiske Ejendomsregister (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü).

Skat og afgifter ved køb af ejendom i Tyrkiet

Q: Hvad er et skattenummer i Tyrkiet?
A:
I Tyrkiet er et skattenummer (VKN, "Vergi Kimlik Numarası") en unik talrække tildelt både til individer og virksomheder for skattemæssige formål. Dette nummer bruges til forskellige finansielle og administrative transaktioner, såsom skatteindberetning, forretningsførelse og interaktion med offentlige myndigheder. Det ti-cifrede skattenummer letter sporing og håndtering af skatterelaterede aktiviteter og sikrer nøjagtig registrering og overholdelse af skatteregler.

Q: Hvordan får jeg et tyrkisk skattenummer online?
A:
For at få et tyrkisk skattenummer, besøg den officielle hjemmeside (https://dijital.gib.gov.tr/). Klik på "Ansøg om skattenummer". Udfyld formularen fuldstændigt. Når du indsender formularen, vil systemet tildele dig et skattenummer. For mere information om at få et skattenummer i Tyrkiet, kontakt os.

Q: Hvordan får jeg mit skattenummer igen, hvis jeg glemmer det?
A
: Hvis du glemmer dit skattenummer, kan du nemt få det igen ved at besøge skattekontoret eller via hjemmesiden.

Q: Hvad er ejendomsskatterne i Tyrkiet?
A:
I Tyrkiet findes der en statslig ejendomsskat og en miljøskat. Ejendomsskatterne beregnes ud fra ejendommens værdi og opkræves af de lokale kommuner. Skattesatserne og reglerne kan variere afhængigt af ejendommens type og beliggenhed.

Q: Betaler udenlandske købere ejendomsskat i Tyrkiet?
A:
Ja, udenlandske købere er forpligtet til at betale ejendomsskat. Skatten beregnes på ejendommens værdi og administreres af de lokale myndigheder.

Q: Betaler jeg kapitalgevinstskat på ejendomme, jeg sælger i Tyrkiet?
A:
Hvis du sælger en ejendom, som du har ejet i mindst fem år, er du undtaget fra at betale kapitalgevinstskat. Kapitalgevinstskat pålægges dog, hvis ejendommen sælges inden for de første fem år af ejerskabet.

Q: Hvor meget er kapitalgevinstskatten på ejendomme i Tyrkiet?
A:
Kapitalgevinstskatten på salg af ejendomme i Tyrkiet beregnes på grundlag af værdistigningen angivet i skødet ved købstidspunktet sammenlignet med værdien ved salgstidspunktet. Skattesatsen kan variere afhængigt af faktorer som ejerperiodens længde og ejendommens type.

Processen efter købet

Q: Skal jeg betale vedligeholdelsesgebyr for min ejendom i Tyrkiet, selvom jeg ikke bruger den?
A: Betaling af vedligeholdelsesgebyr er en juridisk forpligtelse og en etisk forventning, selv når ejendommen ikke er i brug. Det sikrer, at din ejendom og dens omgivelser vedligeholdes ordentligt.

Q: Hvem er ansvarlig for vedligeholdelsesgebyret – ejeren eller lejeren?
A: Normalt er det lejerens ansvar at betale vedligeholdelsesgebyret. Detaljerne kan dog variere afhængigt af lejeaftalens vilkår.

Q: Hvad dækker DASK-forsikringen i Tyrkiet?
A: DASK-forsikringen, som er obligatorisk i Tyrkiet, dækker skader på ejendomme forårsaget af jordskælv. Den er essentiel for at sikre din investering mod naturlige katastrofer.

Q: Kan jeg tegne forsikring i Tyrkiet?
A: Hos TERRA Real Estate kan vi assistere dig med at tegne en boligforsikring. 

Q: Findes der ejendomsforvaltningstjenester?
A: Ja, vi tilbyder ejendomsforvaltningstjenester for at sikre, at din ejendom håndteres professionelt og effektivt, både når det kommer til vedligeholdelse og udlejning.

Q: Hvordan betaler jeg mine regninger i Tyrkiet?
A: I Tyrkiet kan regninger betales gennem onlinebanking, mobilbanking eller via betalingscentre og autoriserede betalingssteder. Vi kan vejlede dig gennem processen og sikre, at dine betalinger håndteres effektivt.

Q: Kan jeg udleje min ejendom i Tyrkiet?
A: Ja, du kan udleje din ejendom i Tyrkiet. Vi tilbyder rådgivning og assistance med alt fra at finde lejere til at håndtere lejeaftaler og administration.

Q: Hvad med møblering af min ejendom?
A: Vi kan hjælpe dig med at finde møbler og indretning, der passer til din nye ejendom i Tyrkiet. Vores team kan guide dig gennem indkøbsprocessen og sikre, at din ejendom bliver indrettet efter dine ønsker og behov.

Opholdstilladelse i Tyrkiet

Q: Kan jeg få opholdstilladelse i Tyrkiet, hvis jeg køber en ejendom der?
A: Ja, køb af ejendom i Tyrkiet kan berettige dig til en opholdstilladelse. Som ejer af ejendommen har du typisk ret til en opholdstilladelse, der skal fornys hvert andet år, så længe du beholder ejendommen. Det er dog vigtigt at være opmærksom på, at nogle områder i Tyrkiet kan have særlige regler. I visse regioner kan ejerskab af ejendom ikke automatisk medføre ret til opholdstilladelse på grund af sikkerhedsbegrænsninger eller andre lokale bestemmelser. Det anbefales at konsultere en advokat eller ejendomsekspert for at forstå de specifikke regler og restriktioner i det område, hvor du planlægger at købe ejendom. Kontakt os gerne for yderligere information om opholdstilladelse i Tyrkiet.

Q: Hvad er de nye regler for opholdstilladelser i Tyrkiet?
A: Med en opdatering fra 16. oktober 2023 skal udlændinge, der køber ejendom i Tyrkiet, investere mindst 200.000 USD for at kvalificere sig til opholdstilladelse. Hvis ejendommens værdi er under dette beløb, vil opholdstilladelse ikke blive tildelt.

Q: Hvilke dokumenter er nødvendige for at ansøge om opholdstilladelse i Tyrkiet ved køb af ejendom?
Q: Nødvendige dokumenter omfatter ejendommens skøde, en vurderingsrapport, oplysninger om ejendommens placering fra den lokale kommune, et gyldigt pas, 2 biometriske fotos, en straffeattest, en sundhedsforsikring osv.

Q: Kan min familie få opholdstilladelse, hvis jeg køber en ejendom i Tyrkiet?
A: Ja, dine nærmeste familiemedlemmer (ægtefælle og børn under 18 år) kan også opnå opholdstilladelse i Tyrkiet, hvis du køber ejendom. Yderligere dokumentation som fødselsattester for dine børn og dit ægteskabscertifikat med apostille kan være nødvendig.

Q: Hvordan ansøger jeg om en familieopholdstilladelse i Tyrkiet?
A: For at ansøge om en familieopholdstilladelse skal du have et gyldigt pas, en udfyldt ansøgningsformular, fire biometriske billeder, en gyldig sundhedsforsikring, dokumentation for økonomisk evne til at forsørge din familie og enten et lejekontrakt eller ejendommens skøde.

Q: Hvor længe kan jeg opholde mig i Tyrkiet, hvis jeg ejer en ejendom?
A: Som ejer af en ejendom i Tyrkiet kan du typisk opholde dig i landet i op til to år, hvorefter opholdstilladelsen kan fornyes.

Q: Kan jeg ansøge om opholdstilladelse uden at besøge Tyrkiet?
A: Nej, for at ansøge om opholdstilladelse skal du være fysisk til stede i Tyrkiet.

Q: Hvor lang tid tager det at få en tyrkisk opholdstilladelse?
A: Processen fra indsendelse af ansøgningen til modtagelse af opholdstilladelsen kan tage fra en til tre måneder.

Q: Er sundhedsforsikring påkrævet, når man ansøger om opholdstilladelse i Tyrkiet?
A: Ja, det er et krav fra de tyrkiske myndigheder, at alle, der ansøger om opholdstilladelse, skal have en gyldig sundhedsforsikring, der dækker dem under deres ophold.

Q: Hvad koster det at ansøge om opholdstilladelse i Tyrkiet?
A: For at få opholdstilladelse i Tyrkiet skal man betale forskellige gebyrer. Gebyret for opholdstilladelseskortet (TRC) er et fast beløb, der gælder for alle nationaliteter og ligger i gennemsnit på 565 TL. Gebyret for enkeltindgangsvisum varierer afhængigt af tilladelsestypen, opholdets varighed og ansøgerens nationalitet og ligger i gennemsnit på 5.476,80 TL. Notar- og oversættelsesgebyrer varierer afhængigt af antallet af dokumenter, der skal oversættes, og koster i gennemsnit 1.800 TL. Sundhedsforsikringsgebyrerne varierer afhængigt af ansøgerens alder og ligger mellem 1.000 TL og 5.000 TL.

Tyrkisk statsborgerskab ved køb af ejendom

Q: Hvordan kan en udlænding opnå statsborgerskab i Tyrkiet?
A: Der er flere måder, hvorpå en udlænding kan blive tyrkisk statsborger, såsom gennem ægteskab, langvarigt ophold, køb af ejendom, og ved at foretage investeringer, der gavner økonomien.

Q: Hvordan opnår jeg tyrkisk statsborgerskab ved at købe ejendom?
A: For at opnå tyrkisk statsborgerskab gennem køb af ejendom skal du investere i ejendomme for et beløb på mindst 400.000 USD. Derefter skal du ansøge om opholdstilladelse og indsende en statsborgerskabsansøgning med de nødvendige dokumenter til de relevante myndigheder. Du kan købe forskellige typer af ejendom som villaer, lejligheder, erhvervsejendomme. Du kan også kombinere flere ejendomme for at nå det samlede beløb på 400.000 USD. For mere detaljeret information om processen og kravene for at blive tyrkisk statsborger gennem køb af ejendom, er du velkommen til at kontakte os.

Q: Hvor stort skal investeringsbeløbet være for at opnå tyrkisk statsborgerskab?
A: Ud over at købe ejendom for mindst 400.000 USD, kan du ansøge om statsborgerskab ved at investere minimum 500.000 USD i faste kapitalbidrag, købe statsobligationer for 500.000 USD, investere i et fast aktiv for 500.000 USD, indbetale mindst 500.000 USD på en tyrkisk bankkonto eller foretage en indbetaling på 500.000 USD til Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) - Tyrkiets Tilsynsmyndighed for Forsikring og Private Pensioner.

Q: Hvor længe skal jeg bo i Tyrkiet for at blive statsborger?
A: For at være berettiget til at ansøge om tyrkisk statsborgerskab som ejendomsejer, skal du have boet i Tyrkiet uafbrudt i 5 år, mens du har beholdt ejerskabet af din skøde. I denne 5-årsperiode må du ikke opholde dig i udlandet i mere end i alt 180 dage. Det er dog vigtigt at bemærke, at opfyldelsen af dette krav kun giver dig ret til at ansøge om statsborgerskab; det garanterer ikke automatisk, at du opnår det. Hver ansøgning vurderes individuelt efter regeringens kriterier.

Q: Hvor lang tid tager det at opnå tyrkisk statsborgerskab gennem investering?
A: Processen involverer flere trin, herunder køb af ejendommen, ansøgning om opholdstilladelse og indsendelse af statsborgerskabsansøgningen. Som en generel vejledning kan du opnå tyrkisk statsborgerskab inden for ca. 3 måneder efter ansøgningen, men afhængigt af sagsbehandlingen kan det tage op til 6 måneder eller længere.

Q: Kan jeg opnå tyrkisk statsborgerskab uden at komme til Tyrkiet?
A: Ja, det er muligt. Du kan give fuldmagt til en pålidelig person eller advokat i Tyrkiet, som kan varetage køb af ejendom og ansøgning om statsborgerskab for dig. Vores team hos TERRA Real Estate kan håndtere hele processen for dig. Når alt er afsluttet, kan vi enten sende dit tyrkiske pas til din adresse eller opbevare det, indtil du kommer til Tyrkiet.

Q: Er det tilladt at have dobbelt statsborgerskab i Tyrkiet?
A: Tyrkiet tillader generelt sine borgere at have dobbelt statsborgerskab. Der er ingen restriktioner for at erhverve og opretholde statsborgerskab i andre lande parallelt med det tyrkiske.

Q: Kan jeg opnå tyrkisk statsborgerskab ved at købe ejendom under opførelse?
A: Ja, det er muligt at opnå tyrkisk statsborgerskab gennem investering i ejendom, inklusiv køb af ejendomme under opførelse. Hvis du køber en ejendom eller flere ejendomme med en samlet værdi på mindst 400.000 USD, kan du ansøge om statsborgerskab. Dette gøres ved hjælp af et notariseret købsforpligtelseskontrakt.

Q: Kan jeg sælge min ejendom efter at have opnået tyrkisk statsborgerskab?
A: Du skal vente tre år fra den dato, du opnåede tyrkisk statsborgerskab, før du kan sælge ejendommen. Hvis du ønsker at sælge din ejendom i Tyrkiet, er du velkommen til at kontakte os for rådgivning og støtte i salgsprocessen.


Bemærk: Oplysningerne på denne side kan variere over tid og sted. Indholdet opdateres årligt af en redaktør. Husk at tjekke publikationsdatoen for de seneste oplysninger. Sidst opdateret: 24.01.2024