Spanien

Getting a mortgage in Spain as a foreign buyer has become more profile-dependent in 2026. After several years of sharp rate increases, the market has become more predictable, although the 12-month Euribor still needs to be monitored closely. Spanish lenders have adjusted their mortgage products to the new risk environment.  Mortgages remain available for international buyers, but approval now depends more heavily on the borrower’s profile. Major...

Why Spanish Property Checks are Getting Tighter Foreign buyers can purchase property in Spain without major ownership restrictions, but the financial side of the transaction now requires clear documentation. Before completion, banks, agencies, lawyers, and notaries must verify the buyer’s identity, source of funds, and payment route. KYC and AML checks rarely delay a purchase when documents are prepared in advance. Problems usually arise after buyers sign a binding contract, transfer funds, or schedule the notary appointment without first confirming what complian...

Hvad er et TIE-kort i Spanien, og hvad bruges det til? TIE, eller Tarjeta de Identidad de Extranjero, er et fysisk identitetskort for udenlandske statsborgere i Spanien. Kortet bekræfter, at en person har en anerkendt ret til at opholde sig i landet på grundlag af en bestemt opholds- eller immigrationsordning. Det erstatter ikke et pas og giver ikke i sig selv ret til at bo i Spanien. Først skal personen have fået godkendt sin status, for eksempel opholdstilladelse, studieophold,...

Sådan kan du leje din bolig ud i Spanien For mange udenlandske ejere er boligen i Spanien først og fremmest et sted, de selv bruger i ferier eller under længere ophold. Når boligen står tom, kan udlejning være med til at dække en del af de løbende udgifter og i nogle tilfælde give en ekstra indtægt. Der findes ikke én udlejningsmodel, som passer til...

Hvad er et NIE-nummer i Spanien? NIE står for Número de Identidad de Extranjero og er det identifikationsnummer, som udenlandske borgere bruger i Spanien. Nummeret er personligt og følger dig, når du skal ordne officielle, økonomiske eller juridiske forhold i landet. Du får typisk brug for et NIE-nummer, hvis du vil købe bolig, åbne bankkonto, betale skat, underskrive en ko...