Kurz gesagt: In keiner anderen spanischen Provinz ist der Anteil ausländischer Käufer so hoch wie in Alicante. Im zweiten Quartal 2026 entfielen 46,43 % der registrierten Wohnimmobilienkäufe auf ausländische Staatsangehörige. Das zeigt die starke internationale Nachfrage an der Costa Blanca. Die Marktbedingungen unterscheiden sich dennoch deutlich je nach Ort, Immobilienart und Preisklasse.
Spanienweit erreichte der Anteil ausländischer Käufer im zweiten Quartal 2026 mit 15,98 % einen neuen Höchststand. In der Provinz Alicante lag er bei 46,43 % und damit höher als in jeder anderen spanischen Provinz.
Die offiziellen Zahlen für die Provinz Alicante geben den besten Einblick in die Käufe ausländischer Staatsangehöriger an der Costa Blanca.
Ausländische Käufer erreichen Rekordanteil in Spanien
Mehr als 26.800 Wohnimmobilien in Spanien wurden im zweiten Quartal 2026 von ausländischen Käufern erworben. Das entsprach 15,98 % aller registrierten Wohnimmobilienverkäufe. Einen höheren Anteil hatte die spanische Registerorganisation Colegio de Registradores bisher nicht verzeichnet.
Im zweiten Quartal 2025 hatte der Anteil noch 14,10 % betragen. Innerhalb eines Jahres stieg er somit um 1,88 Prozentpunkte.
Die Statistik erfasst abgeschlossene Käufe, die in den spanischen Grundbüchern eingetragen wurden. Maßgeblich ist die Staatsangehörigkeit der Käufer, nicht ihr steuerlicher Wohnsitz. Ein ausländischer Käufer kann also durchaus in Spanien leben.
Alicante hat Spaniens höchsten Anteil ausländischer Käufer
In der gesamten Autonomen Gemeinschaft Valencia entfielen im zweiten Quartal 2026 insgesamt 31,03 % der Wohnimmobilienkäufe auf ausländische Käufer. Die Provinz Alicante lag mit 46,43 % deutlich darüber.
In Alicante wurden in diesem Quartal 12.298 Wohnimmobilienkäufe registriert. Aus dem angegebenen Anteil ergeben sich rund 5.710 Käufe durch ausländische Staatsangehörige.
Der Vergleich zum Vorjahr verdeutlicht die Entwicklung: Im zweiten Quartal 2025 lag der Anteil ausländischer Käufer bei den Immobilienkäufen in Alicante bei 43,30 %. Im gleichen Zeitraum 2026 waren es bereits 46,43 %.
Alicante im Vergleich mit anderen gefragten Regionen
| Provinz | Anteil ausländischer Käufer, 2. Quartal 2026 |
| Alicante | 46,43 % |
| Málaga | 37,01 % |
| Balearen | 32,27 % |
| Santa Cruz de Tenerife | 32,25 % |
| Murcia | 23,71 % |
Unter Spaniens bedeutenden Immobilienmärkten an den Küsten und auf den Inseln verzeichnete Alicante den höchsten Anteil ausländischer Käufe. Die Provinz lag vor allen anderen Provinzen in der Gegenüberstellung.
Was bedeuten die Zahlen für Käufer an der Costa Blanca?
Fast die Hälfte der registrierten Wohnimmobilienkäufe in der Provinz Alicante entfiel auf ausländische Staatsangehörige. Ihr Anteil war damit rund 2,9-mal so hoch wie im Landesdurchschnitt.
Ein hoher Anteil spricht für eine starke internationale Nachfrage. Daraus folgt jedoch nicht, dass jede Immobilie angemessen bepreist oder leicht wiederzuverkaufen ist.
Auch gelten die 46,43 % nicht gleichermaßen für jeden Ort und jede Immobilienart an der Costa Blanca. Zur Provinz Alicante gehören Großstädte, Ferienorte an der Küste, Orte zum ganzjährigen Wohnen, Neubaugebiete und Villenlagen. Das Verhältnis zwischen einheimischen und internationalen Käufern fällt jeweils unterschiedlich aus.
Ebenso unterscheiden sich die Käufer je nach Preisklasse und Immobilienart. Eine Neubauwohnung in einem Küstenferienort kann eine ganz andere Zielgruppe ansprechen als eine Bestandswohnung in der Stadt oder eine freistehende Villa im Landesinneren.
Nutzen Sie die Provinzstatistik deshalb vor allem zur allgemeinen Orientierung. Bei einer konkreten Immobilie sollten Sie die Gemeinde, die Nachbarschaft, den Angebotspreis, vergleichbare Objekte und das aktuelle örtliche Angebot genauer prüfen.
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