Lyhyesti: Alicanten maakunnassa ulkomaisten ostajien osuus asuntokaupoista on Espanjan suurin. Vuoden 2026 toisella neljänneksellä muiden maiden kansalaiset tekivät 46,43 % rekisteröidyistä asuntokaupoista. Costa Blanca kiinnostaa siis kansainvälisiä ostajia, mutta markkinatilanne vaihtelee huomattavasti paikkakunnan, asuntotyypin ja hintaluokan mukaan.
Koko Espanjassa ulkomaisten ostajien osuus asuntokaupoista nousi vuoden 2026 toisella neljänneksellä ennätykselliseen 15,98 prosenttiin. Alicanten maakunnassa osuus oli 46,43 %, enemmän kuin missään muussa Espanjan maakunnassa.
Alicanten maakunnan viralliset tilastot antavat selkeimmän kuvan ulkomaisten ostajien toiminnasta Costa Blancan asuntomarkkinoilla.
Ulkomaisten ostajien osuus Espanjassa ennätyslukemissa
Ulkomaiset ostajat hankkivat Espanjasta yli 26 800 asuntoa vuoden 2026 toisella neljänneksellä. Näiden kauppojen osuus kaikista rekisteröidyistä asuntokaupoista oli 15,98 %, korkein Espanjan Colegio de Registradores -järjestön tilastoima osuus.
Vuoden 2025 toisella neljänneksellä vastaava osuus oli 14,10 %. Vuodessa se kasvoi siis 1,88 prosenttiyksikköä.
Tilastot perustuvat toteutuneisiin kauppoihin, jotka on kirjattu Espanjan kiinteistörekistereihin. Ostajat luokitellaan kansalaisuuden, ei verotuksellisen asuinpaikan perusteella. Ulkomainen ostaja voi siis myös asua Espanjassa.
Alicantessa ulkomaisten ostajien osuus on Espanjan suurin
Koko Valencian itsehallintoalueella ulkomaisten ostajien osuus asuntokaupoista oli 31,03 % vuoden 2026 toisella neljänneksellä. Alicanten maakunnassa osuus oli selvästi suurempi, 46,43 %.
Alicantessa rekisteröitiin kyseisen neljänneksen aikana 12 298 asuntokauppaa. Ilmoitetun prosenttiosuuden perusteella noin 5 710 niistä oli ulkomaisten ostajien tekemiä.
Vertailu edellisvuoteen havainnollistaa muutosta. Vuoden 2025 toisella neljänneksellä ulkomaiset ostajat tekivät 43,30 % Alicanten asuntokaupoista. Vuoden 2026 vastaavana ajanjaksona osuus oli noussut 46,43 prosenttiin.
Alicante ja muut kansainvälisten ostajien suosimat alueet
| Maakunta | Ulkomaisten ostajien osuus, vuoden 2026 toinen neljännes |
| Alicante | 46,43 % |
| Málaga | 37,01 % |
| Baleaarit | 32,27 % |
| Santa Cruz de Tenerife | 32,25 % |
| Murcia | 23,71 % |
Alicantessa ulkomaisten ostajien osuus oli suurin Espanjan keskeisistä rannikko- ja saarialueiden asuntomarkkinoista. Se ylitti kaikkien muiden vertailussa mukana olleiden maakuntien osuudet.
Mitä luvut kertovat Costa Blancan asuntomarkkinoista?
Lähes puolet Alicanten maakunnassa rekisteröidyistä asuntokaupoista oli ulkomaisten ostajien tekemiä. Osuus oli noin 2,9-kertainen koko Espanjan lukuun verrattuna.
Suuri osuus kertoo vahvasta kansainvälisestä kysynnästä. Se ei kuitenkaan yksin tarkoita, että jokaisen asunnon hinta on kohdallaan tai että asunto olisi helppo myydä myöhemmin.
Myöskään 46,43 prosentin osuus ei päde sellaisenaan jokaiseen Costa Blancan kaupunkiin tai asuntotyyppiin. Alicanten maakunnassa on suurkaupunkeja, rannikon lomakohteita, ympäri vuoden asuttuja kaupunkeja, uudisrakennusalueita ja huvila-alueita. Paikallisten ja kansainvälisten ostajien osuudet vaihtelevat niiden välillä.
Myös hintaluokka ja asuntotyyppi vaikuttavat. Uusi kerrostaloasunto rannikon lomakohteessa voi kiinnostaa aivan eri ostajia kuin käytetty kaupunkiasunto tai erillinen huvila sisämaassa.
Maakunnan tilastoja kannattaa siksi käyttää markkinoiden yleiskuvan hahmottamiseen. Yksittäistä asuntoa valitessa on syytä tutustua tarkemmin kuntaan, naapurustoon, hintapyyntöön, vastaaviin asuntoihin ja alueen senhetkiseen tarjontaan.
TERRA Real Estate ® apunasi Costa Blancan asuntokaupoissa
Costa Blancan asuntotarjonta ulottuu vakiintuneista rannikkokaupungeista moderneihin uudiskohteisiin. Alueella on asuntoja ja yksityisiä huviloita monissa hintaluokissa. Sopiva valinta riippuu budjetin ja asuntotyypin lisäksi tarkasta sijainnista, paikallisesta kysynnästä ja siitä, miten aiot käyttää asuntoa.
TERRA Real Estate ® on auttanut kansainvälisiä asunnonostajia vuodesta 2004 lähtien. Autamme vertailemaan Costa Blancan alueita ja yksittäisiä asuntoja, arvioimaan hintapyyntöjä vastaavan paikallisen tarjonnan pohjalta ja sopimaan näytöistä. Koordinoimme myös oikeudelliset tarkistukset ja opastamme kaupanteon jokaisessa vaiheessa.