Türkei

Eine Wohnung in der Türkei, die mit 120 m² beworben wird, bietet nicht zwangsläufig 120 m² Innenfläche. Anzeigen können die Nettofläche oder unterschiedliche Bruttoflächen nennen. Manche Berechnungen enthalten Nebenflächen und einen Anteil an den Gemeinschaftsflächen des Gebäudes. Zwei laut Anzeige gleich große Immobilien können deshalb im Inneren deutlich u...

Die Türkei hat den verpflichtenden Start des sicheren Zahlungssystems (Güvenli Ödeme Sistemi) für Immobilienverkäufe vom 1. Oktober auf den 1. Dezember 2026 verschoben. Bei Barzahlung, Banküberweisung oder elektronischer Geldübertragung sorgt das System dafür, dass die Zahlung des Kaufpreises und die Eigentumsübertragung koordiniert ablaufen. Nach Angaben de...

Ankara bietet sehr unterschiedliche Wohnlagen. Deshalb lohnt es sich, bei der Immobiliensuche nicht nur auf den Stadtbezirk zu achten. Auch Gebäudealter, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und der gewünschte Wohnstil spielen eine wichtige Rolle. Während zentrale Viertel in Çankaya vor allem von Stadtwohnungen geprägt sind, finden sich im Westen häufiger modern...

Kurz gesagt: Ob eine Immobilie in der Türkei angemessen bepreist ist, lässt sich weder am städtischen Durchschnitt noch allein an den Preisen in Anzeigen ablesen. Vergleichen Sie ähnliche Immobilien in derselben Nachbarschaft oder unmittelbaren Umgebung und berechnen Sie die Quadratmeterpreise auf derselben Grundlage. Berücksichtigen Sie anschließend Untersc...

Wie ausländische Käufer Immobilien in der Türkei bezahlen können Ausländische Käufer müssen die Kaufpreiszahlung und den Währungsumtausch vor der Eigentumsübertragung im Grundbuch vorbereiten. Das wichtigste Dokument ist dabei die Döviz Alım Belgesi (DAB), die sogenannte Devisenankaufsbescheinigung. Seit dem 1. Oktober 2026 gilt in der Türkei außerdem das si...