Die Türkei hat den verpflichtenden Start des sicheren Zahlungssystems (Güvenli Ödeme Sistemi) für Immobilienverkäufe vom 1. Oktober auf den 1. Dezember 2026 verschoben. Bei Barzahlung, Banküberweisung oder elektronischer Geldübertragung sorgt das System dafür, dass die Zahlung des Kaufpreises und die Eigentumsübertragung koordiniert ablaufen.
Nach Angaben des Handelsministeriums soll der Aufschub mehr Zeit für die technische Anbindung schaffen. Die Infrastruktur für die Verbindung zwischen der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster (TKGM) und den teilnehmenden Banken ist vorbereitet. Die Banken stellen ihre Systeme noch fertig. Vor dem verpflichtenden Start ist ein Pilotbetrieb geplant.
Was ändert sich ab dem 1. Dezember 2026?
Ab dem 1. Dezember müssen Zahlungen für Immobilien, die unter die Regelung fallen, grundsätzlich über das sichere Zahlungssystem abgewickelt werden. Die in den Durchführungsbestimmungen festgelegten Ausnahmen gelten weiterhin. Auch ausländische Käufer, die nach diesem Stichtag eine Immobilie in der Türkei erwerben, sollten das neue Verfahren einplanen.
Fachkundige Begleitung beim Immobilienkauf in der Türkei
TERRA Real Estate ® ist ein lizenziertes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist. Die offizielle Zulassung zum Immobilienhandel hat das türkische Handelsministerium erteilt, das die Tätigkeit auch beaufsichtigt. Unser Team unterstützt internationale Käufer dabei, passende Immobilien zu finden, den Kaufprozess zu verstehen, Besichtigungen zu organisieren, Unterlagen zu koordinieren und die Eigentumsübertragung abzuschließen.