Turcja

Mieszkanie w Turcji reklamowane jako 120 m² nie musi oferować 120 m² powierzchni wewnętrznej. W ogłoszeniach może być podawana powierzchnia netto lub różnie obliczana powierzchnia brutto, która niekiedy obejmuje pomieszczenia przynależne oraz udział w częściach wspólnych budynku. Bez znajomości tych różnic kupujący mogą porównywać nieruchomości, które mimo i...

Turcja przesunęła termin wprowadzenia obowiązkowego systemu bezpiecznych płatności (Güvenli Ödeme Sistemi) przy sprzedaży nieruchomości z 1 października na 1 grudnia 2026 roku. System wymaga, aby przekazanie środków odpowiadających cenie sprzedaży oraz przeniesienie prawa własności nieruchomości odbywały się w ramach skoordynowanego procesu, gdy płatność jes...

Ankara ma kilka wyraźnie zróżnicowanych rynków mieszkaniowych, a wybór między nimi wymaga spojrzenia wykraczającego poza same nazwy dzielnic. Typ nieruchomości, sposób dojazdu, wiek budynku, dostęp do transportu oraz otaczające środowisko miejskie mogą znacznie się różnić nawet w obrębie tego samego obszaru administracyjnego. Centralna Çankaya zdominowana je...

W skrócie: Ceny nieruchomości w Turcji nie należy oceniać wyłącznie na podstawie średnich dla całego miasta ani samych cen ofertowych. Najbardziej wiarygodnym podejściem jest porównanie podobnych nieruchomości w tej samej mikrolokalizacji lub okolicy, zastosowanie jednolitej podstawy ceny za metr kwadratowy, a następnie uwzględnienie różnic takich jak widok,...

Jak Polacy mogą zapłacić za nieruchomość w Turcji Zagraniczni nabywcy muszą zorganizować płatność i wymianę waluty przed przeniesieniem aktu własności. Głównym dokumentem jest Döviz Alım Belgesi (DAB) (zaświadczenie zakupu waluty obcej). Od 1 października 2026 roku turecki Bezpieczny System Płatności będzie miał również zastosowanie do płatności za sprzedaż...