Turquie

Un appartement annoncé à 120 m² en Turquie n’offre pas nécessairement 120 m² d’espace intérieur. Les annonces peuvent indiquer une surface nette ou différentes surfaces brutes, dont certaines comprennent des annexes et une quote-part des parties communes. Deux logements affichant la même superficie peuvent donc offrir des espaces intérieurs très différents....

La Turquie a reporté au 1er décembre 2026, au lieu du 1er octobre, l’entrée en vigueur de l’obligation d’utiliser le Système de paiement sécurisé (Güvenli Ödeme Sistemi) pour les ventes immobilières. Lorsque le paiement est effectué en espèces, par virement bancaire ou par transfert électronique de fonds, le prix de vente et le transfert de propriété sont co...

Le marché immobilier d’Ankara varie considérablement d’un secteur à l’autre. Pour savoir où acheter, il ne suffit donc pas de comparer les districts : le type de logement, les temps de trajet, l’âge de l’immeuble, l’accès aux transports et l’environnement immédiat peuvent être très différents au sein d’une même zone administrative. Dans les quartiers centrau...

En bref : Pour évaluer le prix d’un bien immobilier en Turquie, les moyennes d’une ville et les prix affichés dans les annonces ne suffisent pas. Le plus fiable est de comparer des biens similaires dans le même quartier, voire dans les mêmes rues, en calculant leur prix au mètre carré sur une base identique. Il faut ensuite tenir compte de la vue, de l’étage...

Comment régler l’achat d’un bien immobilier en Turquie quand on est étranger ? Lorsqu’un étranger achète un bien immobilier en Turquie, le paiement et la conversion des devises doivent être organisés avant le transfert du titre de propriété. L’un des principaux documents à prévoir est le Döviz Alım Belgesi (DAB), ou certificat d’achat de devises. Depuis le 1...