Appartements de luxe à vendre à Al Barsha, Dubai

Situé à Al Barsha South, ce projet instaure un nouveau standard de vie urbaine moderne grâce à sa tour de grande hauteur soigneusement conçue. Al Barsha South est un quartier résidentiel en plein développement, proche du cœur de Dubaï et des pôles majeurs que sont Dubai Hills, Al Barsha et le Mall of the Emirates. La vie sociale à Al Barsha South est animée par des centres commerciaux modernes, des établissements de santé, des écoles, des parcs et de nombreux espaces de loisirs familiaux.

Emplacement et accessibilité

Les appartements disponibles à la vente à Dubaï, à Al Barsha, bénéficient d’un accès direct aux principaux axes de circulation, notamment Al Khail Road et Umm Suqeim Road. L’environnement immédiat comprend des lieux emblématiques tels que Miracle Garden et le Mall of the Emirates.

Les résidents profitent d’une desserte pratique vers les principaux points d’intérêt :

• 8 minutes jusqu’à Dubai Hills Mall
• 9–10 minutes jusqu’aux hôpitaux, cliniques et écoles à proximité
• 12 minutes jusqu’au Dubai Hills Golf Club
• 12 minutes jusqu’au centre commercial Al Barsha Mall
• 15 minutes jusqu’au Mall of the Emirates
• 15 minutes jusqu’à Global Village
• 30 minutes jusqu’à l’aéroport international de Dubaï

Ce positionnement stratégique garantit un accès aisé aux commerces, aux services de santé, aux établissements scolaires, aux espaces de loisirs ainsi qu’aux principaux axes de la ville.

Architecture et structure du bâtiment

La résidence s’élève sur 40 étages et offre de vastes vues dégagées sur le paysage urbain environnant. La structure du bâtiment se compose de :

• 2 niveaux de sous-sol
• 3 niveaux de podium
• 1 étage technique
• 41 étages résidentiels
• 1 niveau rooftop

Au total, 1 666 unités résidentielles et 21 locaux commerciaux en rez-de-chaussée sont répartis au sein du complexe, constituant un environnement complet pour la vie quotidienne.

Équipements de vie et espaces sociaux

Le projet met à disposition un large éventail d’installations dédiées aux loisirs, au bien-être et à la vie en plein air, afin d’offrir une expérience résidentielle aboutie. Les équipements comprennent notamment :

Piscines et espaces de détente

• Piscine privée avec jacuzzi
• Piscine à débordement (infinity pool)
• Piscine pour enfants
• Pool bar
• Mini amphithéâtre
• Jardin de méditation et jardin zen
• Espaces de repos et de convivialité
• Jardins paysagers

Infrastructures sportives et activités

• Terrain de padel
• Terrain de street football
• Terrain de football grande dimension
• Court de tennis
• Terrain de basket-ball
• Salle de sport (gym)
• Espace d’aérobic en plein air
• Zones dédiées au yoga
• Pistes de marche et de course

Ces aménagements soutiennent un mode de vie actif dans un cadre paysagé et fonctionnel.

Résidences et types de plans

Le projet propose différents types de logements, comprenant des studios-appartements, des appartements 1+1 et 2+1, avec des options de suites royales pour certaines unités 1+1 et 2+1.

Chaque appartement dispose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d’une buanderie, d’une salle de bain, ainsi que d’une chambre principale avec salle de bain attenante et balcon. Certains logements bénéficient également d’une piscine privée avec jacuzzi, offrant une expérience de vie plus exclusive dans le confort de son propre appartement.

Modalités de paiement

Le développement propose un plan de paiement structuré, débutant par un acompte à la signature du contrat, suivi de versements échelonnés pendant la phase de construction, puis du solde à la livraison :

• 20 % à la signature du contrat
• 50 % pendant la construction
• 30 % à l’achèvement du projet

Son emplacement avantageux, son excellente connectivité, son architecture contemporaine, la richesse de ses équipements et son potentiel de rendement locatif pouvant atteindre 8 % en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie moderne et bien conçu.

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