Exklusive Apartments zum Kauf in Al Barsha, Dubai

In Al Barsha South gelegen, setzt dieses Projekt einen neuen Standard für modernes Stadtleben mit einem durchdachten, hoch aufragenden Wohngebäude. Al Barsha South ist ein dynamisch wachsendes Wohnviertel nahe dem Zentrum von Dubai, in unmittelbarer Nähe wichtiger Standorte wie Dubai Hills, Al Barsha und der Mall of the Emirates. Das soziale Leben wird hier geprägt durch moderne Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Parks und familienfreundliche Freizeitangebote.

Lage und verkehrsanbindung

Apartments zum Verkauf in Dubai in Al Barsha profitieren von einer direkten Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die Al Khail Road und die Umm Suqeim Road. In der Umgebung befinden sich bekannte Attraktionen wie der Miracle Garden und die Mall of the Emirates.

Bewohner genießen eine komfortable Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele:

• 8 Minuten zur Dubai Hills Mall
• 9–10 Minuten zu Krankenhäusern, Kliniken und umliegenden Schulen
• 12 Minuten zum Dubai Hills Golf Club
• 12 Minuten zur Al Barsha Mall
• 15 Minuten zur Mall of the Emirates
• 15 Minuten zur Global Village
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai

Diese zentrale Lage bietet einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen, Freizeitzonen sowie zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Stadt.

Architektur und gebäudekonzept

Die Residenz erhebt sich über 40 Etagen und bietet weitläufige Ausblicke auf die umliegende Stadtlandschaft. Das Gebäude umfasst:

• 2 Untergeschosse
• 3 Podiumsebenen
• 1 technische Etage
• 41 Wohnetagen
• einen Dachbereich

Insgesamt verteilen sich 1.666 Wohneinheiten und 21 Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss auf das Projekt und schaffen so ein umfassendes Wohn- und Lebensumfeld.

Freizeiteinrichtungen und gemeinschaftsbereiche

Die Anlage bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Wellness- und Outdoor-Einrichtungen und ermöglicht damit ein rundum komfortables Wohnkonzept. Zu den Annehmlichkeiten gehören:

Pools & ruhebereiche

• Privater Pool mit Jacuzzi
• Infinity-Pool
• Kinderbecken
• Poolbar
• Mini-Amphitheater
• Meditations- und Zen-Garten
• Ruhe- und Sozialbereiche
• Landschaftlich gestaltete Gärten

Sport- & aktivitätsbereiche

• Paddle-Tennis
• Street-Fußball
• Großes Fußballfeld
• Tennisplatz
• Basketballplatz
• Fitnessstudio
• Open-Air-Aerobic
• Yoga-Bereiche
• Geh- und Laufstrecken

Diese Angebote fördern einen aktiven Lebensstil in einem klar strukturierten, sorgfältig gestalteten Außenbereich.

Wohnungen und grundrissvarianten

Das Projekt bietet verschiedene Wohnungstypen, darunter Studios sowie 1+1 und 2+1 Apartments. Für ausgewählte 1+1 und 2+1 Einheiten stehen zudem Royal-Suite-Varianten zur Verfügung.

Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche, die in den Ess- und Wohnbereich integriert ist, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Balkon. Einige Einheiten bieten zusätzlich einen privaten Pool mit Jacuzzi und heben so das Wohngefühl auf ein besonders exklusives Niveau.

Zahlungsplan

Für das Projekt steht ein klar strukturierter Zahlungsplan zur Verfügung, der mit einer Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung beginnt, sich während der Bauphase in weiteren Raten fortsetzt und mit der Restzahlung bei Fertigstellung endet:

• 20 % bei Vertragsunterzeichnung
• 50 % während der Bauphase
• 30 % bei Projektübergabe

Die vorteilhafte Lage, die sehr gute Anbindung, die moderne Architektur, das umfangreiche Angebot an Einrichtungen sowie ein Mietrenditepotenzial von bis zu 8 % machen dieses Projekt zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein zeitgemäßes und gut geplantes Wohnumfeld in Dubai suchen.

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