Villa individuelle à vendre à Çayyolu, Çankaya, Ankara, Turquie

Cette villa à vendre à Ankara se trouve à Çayyolu, dans le district de Çankaya. Situé à l’ouest de Çankaya, Çayyolu est un secteur résidentiel établi d’Ankara, avec villas, résidences fermées et grandes maisons familiales. Les quartiers voisins d’Alacaatlı, Ümitköy, Koru et Konutkent disposent d’écoles, supermarchés, cafés, restaurants, équipements sportifs, services de santé et centres commerciaux.

Un quartier résidentiel établi à Çayyolu

Les établissements d’enseignement, transports en commun, équipements de loisirs et commerces du quotidien sont accessibles à pied depuis la villa.

Le bien se trouve à environ :

• 3,6 km du centre commercial Arcadium
• 4,1 km de la station de métro Koru
• 5,2 km du campus Beytepe de l’université Hacettepe
• 5,9 km du Lycée Français Charles de Gaulle
• 20 km de Kızılay
• 21,6 km d’Atakule
• 47,6 km de l’aéroport Ankara Esenboğa

La station Koru dessert la ligne M2 Kızılay–Çayyolu, qui donne directement accès au centre d’Ankara.

Un projet de six villas individuelles

La résidence occupe un terrain total de 3 155 m² et comprend six maisons indépendantes. Chacune possède son propre jardin et son espace de stationnement.

Le bien comprend :

• Terrain de 525 m²
• Stationnement pour trois véhicules
• Arrosage automatique du jardin
• Caméras de sécurité extérieures
• Interphone vidéo
• Porte d’entrée en acier
• Débarras
• Dépendance de 25 m²
• Terrasse couverte
• Grande terrasse
• Balcon

La dépendance peut servir de pièce de service, d’atelier, d’espace de loisirs ou de rangement supplémentaire.

Un agencement 5+2 sur trois niveaux

Les espaces intérieurs offrent environ 450 m² d’espaces intérieurs. Les cinq chambres et les deux séjours répondent à la vie de famille comme à l’accueil des invités.

L’agencement comprend :

• Cinq chambres
• Deux séjours
• Cuisine ouverte
• Quatre salles de bains
• Dressing
• Vestiaire d’entrée
• Espaces de rangement
• Véranda couverte
• Terrasse
• Balcon

Les deux séjours peuvent être aménagés en salon de réception et en pièce familiale distincts. Le dressing et les placards sur mesure apportent des rangements intégrés dans la maison.

Équipements intérieurs et techniques

Le séjour principal possède une cheminée, et un escalier en bois massif relie les trois niveaux. La cuisine dispose de meubles contemporains et d’électroménager encastré.

Les autres équipements comprennent :

• Chauffage au gaz naturel avec chaudière murale
• Stores automatiques
• Moustiquaires
• Système central de télévision par satellite
• Sols stratifiés
• Revêtements résistants dans les pièces d’eau
• Placards sur mesure
• Électroménager encastré
• Cheminée
• Escalier en bois massif

Le jardin, la terrasse couverte, la terrasse et le balcon offrent plusieurs espaces extérieurs pour les repas, les moments de détente et les plantations.

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