Freistehende Villa zum Verkauf in Çayyolu, Çankaya, Ankara, Türkei

Die Villa zum Verkauf in Ankara liegt in Çayyolu im Bezirk Çankaya. Çayyolu nimmt den westlichen Teil von Çankaya ein und gehört zu Ankaras etablierten Wohnlagen für Villen, geschlossene Anlagen und größere Familienhäuser. Die umliegenden Viertel Alacaatlı, Ümitköy, Koru und Konutkent bieten Schulen, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinische Versorgung und Einkaufszentren.

Gewachsene Wohnlage in Çayyolu

Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeiteinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind von der Villa zu Fuß erreichbar.

Die Entfernungen betragen ungefähr:

• 3,6 km zum Einkaufszentrum Arcadium
• 4,1 km zur Metrostation Koru
• 5,2 km zum Beytepe-Campus der Hacettepe-Universität
• 5,9 km zum Lycée Français Charles de Gaulle
• 20 km nach Kızılay
• 21,6 km zum Atakule
• 47,6 km zum Flughafen Ankara Esenboğa

Die Metrostation Koru liegt an der Linie M2 Kızılay–Çayyolu und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum von Ankara.

Projekt mit sechs freistehenden Villen

Die Anlage umfasst insgesamt 3.155 m² Grundstücksfläche mit sechs eigenständigen Häusern. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und Parkbereich.

Zur Villa gehören:

• 525 m² Grundstück
• Parkplätze für drei Fahrzeuge
• Automatische Gartenbewässerung
• Überwachungskameras im Außenbereich
• Videosprechanlage
• Stahleingangstür
• Abstellraum
• 25 m² Nebengebäude
• Überdachte Veranda
• Große Terrasse
• Balkon

Das Nebengebäude lässt sich als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen.

5+2-Grundriss auf drei Etagen

Die Innenräume bieten rund 450 m² Innenfläche. Fünf Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer ermöglichen Familienalltag und die Unterbringung von Gästen.

Der Grundriss umfasst:

• Fünf Schlafzimmer
• Zwei Wohnzimmer
• Offene Küche
• Vier Bäder
• Ankleidezimmer
• Garderobe im Eingangsbereich
• Abstellflächen
• Überdachte Veranda
• Terrasse
• Balkon

Die beiden Wohnzimmer können als getrennte Empfangs- und Familienbereiche eingerichtet werden. Ankleidezimmer und maßgefertigte Schränke schaffen integrierten Stauraum im Haus.

Innenausstattung und Haustechnik

Das Hauptwohnzimmer hat einen Kamin. Eine Massivholztreppe verbindet die drei Etagen. Die Küche verfügt über zeitgemäße Einbaumöbel und Einbaugeräte.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

• Erdgasheizung mit wandhängendem Heizkessel
• Automatische Jalousien
• Insektenschutzgitter
• Zentrale Satellitenanlage
• Laminatböden
• Strapazierfähige Böden in Nassbereichen
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Einbauküchengeräte
• Kamin
• Massivholztreppe

Garten, Veranda, Terrasse und Balkon bieten mehrere Außenbereiche für Mahlzeiten, Sitzgruppen und Bepflanzung.

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