Luxusvillen zum Verkauf in Ballıkpınar, Gölbaşı, Ankara, Türkei

Die Villen liegen in Ballıkpınar im Bezirk Gölbaşı in Ankara, einer Wohnlage mit niedriger Bebauung. Ballıkpınar befindet sich im Norden von Gölbaşı, nahe İncek und den Wohngebieten in Richtung Çankaya. Freistehende Wohnprojekte, Universitätsgelände, Privatschulen, medizinische Einrichtungen und niedrige Wohnanlagen prägen diesen Teil von Ankara.

Wohnlage in Gölbaşı

Die Umgebung bietet Villenanlagen, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, örtliche Dienstleistungen und Freizeitbereiche.

Die Villen liegen:

• 6 km von der Universität Atılım
• 6,4 km vom französischen Gymnasium Lycée Charles de Gaulle
• 7,4 km vom Krankenhaus LÖSANTE
• 16,8 km vom Mogan-See
• 22,2 km vom Atakule
• 26 km von Kızılay
• 54,2 km vom Flughafen Esenboğa

Über Ankaras Ringstraße sind Bilkent, Söğütözü, Çankaya und weitere Stadtteile erreichbar. Das TED Ankara College, die Nesibe Aydın Schulen, Universitäten und private medizinische Zentren befinden sich ebenfalls in den umliegenden Bezirken İncek und Gölbaşı.

Freistehende Villen auf 24.750 m²

Das Projekt erstreckt sich über rund 24.750 m² und besteht aus freistehenden Villen in gestalteten Grünanlagen. Zu jedem Haus gehört ein etwa 550 m² großer Privatgarten mit Platz für Sitzgruppen, Mahlzeiten im Freien, Bepflanzung und Kinderspielbereiche.

Zu den Einrichtungen der Anlage gehören:

• Außenpool
• Basketballplatz
• Fußballplatz
• Tennis- und Volleyballplätze
• Kinderspielplatz
• Gestaltete Gärten
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Videoüberwachung
• Innen- und Außenparkplätze

Villengrundrisse mit sechs Schlafzimmern

Die Villen zum Verkauf in Ankara verfügen über sechs Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer. So lassen sich Alltag, Gäste, Arbeit und Freizeit räumlich trennen. Das zweite Wohnzimmer kann als Familienlounge, Fernsehzimmer, Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Empfangsbereich dienen.

Die separate Küche trennt Kochen und Essen von den übrigen Wohnräumen. Eine eigene Speisekammer ergänzt den Küchenbereich.

Der Grundriss umfasst außerdem:

• Zwei Wohnzimmer
• Separate Küche
• Geräumige Veranda
• Eigene Ankleide
• Waschraum
• Speisekammer
• Bad en suite
• Weitere Bäder
• Balkone
• Abstellflächen
• Keller

Waschraum, Speisekammer, Ankleide und Abstellbereiche erleichtern die Organisation des Haushalts. Die Wohnräume bieten dadurch mehr Platz für den Alltag.

Innenausstattung und Heizung

In den Schlaf- und Wohnräumen liegt Laminat, während Küche, Bäder und Hauswirtschaftsräume mit strapazierfähigen Materialien ausgestattet sind. Dekorative Tapeten und abgestimmte Oberflächen ergänzen die Haupträume.

Die Küchen verfügen über Einbaugeräte, moderne Schränke und praktische Arbeitsflächen. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten, Einbaumöbeln und begehbaren Duschbereichen ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Fußbodenheizung
• Einbauküchengeräte
• Hochwertige Oberflächen in Nassbereichen
• Vorbereitung für Satellitenfernsehen
• Sicherheitssystem
• Reservewassertank
• Vorbereitung für einen Aufzug
• Barrierearme Ausstattungsmerkmale

Die erdgasbetriebene Fußbodenheizung verteilt die Wärme im Haus und hält die Wände frei von herkömmlichen Heizkörpern. Ein Reservewassertank ergänzt die häusliche Wasserversorgung.

TERRA Real Estate^® ist ein eingetragenes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und über eine offizielle Genehmigung für den Immobilienhandel mit Zertifikat verfügt, ausgestellt und genehmigt vom türkischen Handelsministerium.