Villa individuelle avec piscine à vendre à Çeşme, İzmir, Turquie

Cette villa à vendre à Çeşme se situe à Fenerciburnu, dans le quartier de Musalla, près du littoral de Çiftlikköy et des plages de l’ouest de la péninsule. Le centre de Çeşme propose un port de plaisance, des supermarchés, des services médicaux, des restaurants et des commerces ouverts toute l’année. L’autoroute vers İzmir permet de rejoindre la ville et l’aéroport.

Fenerburnu, près de la plage de Çiftlikköy

Fenerburnu se trouve au sud-ouest du centre de Çeşme, à côté de Çiftlikköy et à proximité de plusieurs plages connues. Les environs comptent des restaurants en bord de mer, des cafés, des commerces, des marchés et des équipements utilisés toute l’année.

Principales distances depuis la villa :

• Plage : 300 m
• Plage d’Altınkum : 6 km
• Plage de Boyalık : 6 km
• Port de plaisance de Dalyan : 6,5 km
• Plage d’Ilıca : 9 km
• Port d’Alaçatı : 14 km
• Aéroport İzmir Adnan Menderes : 95 km

Jardin privé, piscine et espaces de vie extérieurs

La villa occupe un terrain privé de 611 m² aménagé autour d’une piscine et d’un jardin paysager. Les abords de la piscine offrent de la place pour des transats, un salon extérieur et les repas d’été.

Une terrasse de jardin relie directement les pièces de vie à l’extérieur. Un espace distinct avec brasero accueille un coin salon pour les soirées.

Les aménagements extérieurs comprennent :

• Piscine privée
• Terrasse pour les bains de soleil
• Jardin paysager
• Terrasses couvertes et ouvertes
• Brasero de jardin
• Stationnement extérieur
• Vidéosurveillance

Des terrasses réparties sur plusieurs niveaux prolongent les pièces principales et les chambres.

Un agencement spacieux en 5+2

La villa comprend cinq chambres, deux séjours, trois salles de bains, une cuisine ouverte, un cellier et une buanderie séparée. L’agencement distingue les espaces de vie partagés, les chambres, le rangement et les espaces privés.

Le séjour principal s’ouvre sur la terrasse du jardin et la piscine. La cuisine ouverte s’intègre à l’espace repas et au salon pour former un espace central pratique au quotidien.

Le second séjour peut servir de salon familial, de salle de télévision, d’espace pour les invités ou de bureau. Les terrasses intérieures et extérieures prolongent l’espace de vie et donnent accès au jardin et aux vues sur les environs.

Le plan comprend :

• Cinq chambres
• Deux séjours
• Trois salles de bains
• Cuisine ouverte
• Cellier
• Buanderie
• Terrasse intérieure
• Terrasses extérieures
• Hammam
• Sauna

Le nombre de chambres et d’espaces communs convient aux familles nombreuses, aux séjours prolongés et à l’accueil d’invités.

Domotique et régulation thermique

La villa dispose d’un système domotique qui permet de gérer les fonctions compatibles depuis des commandes centrales. Les volets électriques, les équipements de sécurité et certains systèmes intérieurs font partie de l’installation technique.

Les autres équipements techniques et de sécurité comprennent :

• Commandes domotiques
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Volets électriques
• Menuiseries en aluminium
• Porte d’entrée en acier
• Caméras de surveillance
• Équipements de marque de qualité

Le chauffage au sol répartit la chaleur pendant les mois frais. La climatisation assure le rafraîchissement en été et permet de régler la température pièce par pièce.

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