Freistehende Villa mit Pool zum Verkauf in Çeşme, İzmir, Türkei

Die Villa zum Verkauf in Çeşme liegt in Fenerciburnu im Viertel Musalla, nahe der Küste von Çiftlikköy und den Stränden im Westen der Halbinsel. Im Zentrum von Çeşme gibt es einen Jachthafen, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Restaurants und ganzjährig geöffnete Geschäfte. Die Autobahn in Richtung İzmir verbindet den Ort mit der Stadt und dem Flughafen.

Fenerburnu nahe dem Strand von Çiftlikköy

Fenerburnu liegt südwestlich des Zentrums von Çeşme, neben Çiftlikköy und nahe mehreren bekannten Stränden. In der Umgebung befinden sich Restaurants am Wasser, Cafés, Geschäfte, Märkte und ganzjährig genutzte Einrichtungen.

Entfernungen von der Villa:

• Strand: 300 m
• Strand Altınkum: 6 km
• Strand Boyalık: 6 km
• Jachthafen Dalyan: 6,5 km
• Strand Ilıca: 9 km
• Hafen Alaçatı: 14 km
• Flughafen İzmir Adnan Menderes: 95 km

Eigener Garten mit Pool und Terrassen

Die Villa steht auf einem 611 m² großen Privatgrundstück mit Pool und gestaltetem Garten. Am Pool ist Platz für Sonnenliegen, Sitzgruppen und Mahlzeiten im Freien.

Eine Gartenterrasse verbindet die Wohnräume mit dem Außenbereich. Ein separater Bereich mit Feuerstelle bietet einen weiteren Sitzplatz für den Abend.

Zur Außenausstattung gehören:

• Eigener Pool
• Sonnenterrasse
• Gestalteter Garten
• Überdachte und offene Terrassen
• Feuerstelle im Garten
• Außenstellplätze
• Überwachungskameras

Terrassen auf verschiedenen Ebenen erweitern den Außenbereich der Wohn- und Schlafzimmer.

Großzügiger 5+2-Grundriss

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, drei Bäder, eine offene Küche, eine Speisekammer und einen separaten Hauswirtschaftsraum. So entstehen eigene Bereiche zum Wohnen, Schlafen und Aufbewahren sowie für den privaten Rückzug.

Das Hauptwohnzimmer öffnet sich zur Gartenterrasse und zum Pool. Die offene Küche geht in den Ess- und Sitzbereich über und bildet den Mittelpunkt des Alltags.

Das zweite Wohnzimmer lässt sich als Familien-, Fernseh-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Innen- und Außenterrassen erweitern die Wohnfläche und bieten Zugang zum Garten sowie Ausblicke auf die Umgebung.

Der Grundriss umfasst:

• Fünf Schlafzimmer
• Zwei Wohnzimmer
• Drei Bäder
• Offene Küche
• Speisekammer
• Hauswirtschaftsraum
• Innenterrasse
• Außenterrassen
• Hamam
• Sauna

Die Anzahl der Schlaf- und Gemeinschaftsräume bietet Platz für große Haushalte, längere Aufenthalte und Gäste.

Smart-Home-Technik und Raumklima

Über das Smart-Home-System lassen sich kompatible Hausfunktionen zentral steuern. Elektrische Rollläden, Sicherheitstechnik und ausgewählte Innenraumsysteme gehören zur technischen Ausstattung.

Weitere technische und sicherheitsrelevante Merkmale:

• Smart-Home-Steuerung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Elektrische Rollläden
• Aluminiumfenstersysteme
• Stahleingangstür
• Überwachungskameras
• Hochwertige Markenausstattung

Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme in den kühleren Monaten gleichmäßig. Klimaanlagen sorgen im Sommer für Kühlung und ermöglichen die individuelle Temperaturregelung in den Räumen.

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