Locaux commerciaux d’investissement à vendre à Oba, Alanya, Turquie

Des locaux commerciaux à vendre à Alanya, en Turquie, se situent à Oba, directement sur la nouvelle route Antalya–Mersin. Cette adresse stratégique assure une liaison aisée avec le centre d’Alanya, Upper Oba, Tosmur, Kestel, Mahmutlar et Gazipaşa.

Oba est devenu l’un des principaux pôles d’Alanya dans les domaines de la santé, de l’administration publique, de l’éducation, du commerce de détail, du logement et des services professionnels. Le principal bâtiment administratif de la municipalité d’Alanya, l’hôpital de formation et de recherche d’Alanya, des centres médicaux privés, des écoles, des supermarchés, des banques, des restaurants, des bureaux et de nouveaux programmes résidentiels sont tous concentrés dans ce secteur.

Le quartier accueille également de nombreux propriétaires étrangers ainsi que des familles internationales qui résident à Alanya tout au long de l’année. Cela génère une demande constante pour des services multilingues dans les domaines de la santé, de l’assistance juridique, de l’assurance, de l’éducation, de la comptabilité, de l’entretien immobilier et de la relocalisation.

Emplacement du centre d’affaires et distances

Locaux commerciaux à vendre à Oba, à Alanya, sont implantés sur la nouvelle route Antalya–Mersin, à proximité de l’hôpital, des quartiers résidentiels, des institutions publiques et des principaux axes de transport desservant l’est d’Alanya.

• Hôpital de formation et de recherche d’Alanya : 1,5 km
• Centre d’Alanya : 6 km
• Aéroport de Gazipaşa (GZP) : 39 km
• Aéroport d’Antalya (AYT) : 131 km

Bureaux pour services professionnels et usage d’entreprise

Le projet comprend 21 bureaux, avec des surfaces allant de 63 m² à 245 m². Les acquéreurs peuvent choisir des agencements adaptés aux professionnels indépendants, aux petites équipes, aux cabinets composés de plusieurs pièces, aux activités éducatives ou à des fonctions administratives de plus grande envergure.

Selon l’unité, les agencements intérieurs peuvent inclure :

• Espaces d’accueil et salles d’attente
• Salles de consultation privées
• Espaces de travail ouverts
• Salles de réunion et de formation
• Bureaux de direction
• Espaces réservés au personnel
• Locaux de stockage et salles d’archives

Certains bureaux bénéficient d’une configuration en duplex, permettant de séparer sur deux niveaux les espaces destinés à la clientèle et les zones opérationnelles du personnel.

Grands magasins avec façade sur rue

Les cinq magasins proposent des surfaces comprises entre 350 m² et 400 m². Leur superficie, leur façade sur route, leur accès au parking et leurs vitrines très visibles les rendent idéaux pour les activités nécessitant de vastes espaces d’accueil pour la clientèle et une forte visibilité sur un axe urbain majeur.

Les types d’activités adaptés incluent :

• Salles d’exposition de meubles et de décoration intérieure
• Entreprises spécialisées dans l’amélioration de l’habitat et les matériaux de construction
• Fournisseurs d’équipements médicaux
• Centres de fitness et de bien-être
• Supermarchés spécialisés
• Établissements d’enseignement
• Succursales de marques
• Centres de service client
• Grands bureaux de services professionnels

Les intérieurs peuvent être aménagés avec des zones d’exposition, des espaces de consultation, des bureaux pour le personnel, des locaux techniques, des espaces de stockage et des sections dédiées au service client. La large façade sur rue offre également un excellent espace pour l’enseigne et les vitrines.

Infrastructures pour des activités commerciales modernes

Le bâtiment est conçu pour un usage de bureau et de commerce, avec des infrastructures techniques adaptées aux besoins quotidiens d’une activité commerciale.

Les caractéristiques du projet comprennent :

• Infrastructure Internet par fibre optique
• Générateur
• Ascenseur
• Isolation haute performance
• Gestion de l’immeuble
• Infrastructure TV par satellite
• Parking extérieur
• Parking séparé pour les visiteurs
• Façade commerciale contemporaine

Les unités sont livrées non meublées, permettant à chaque acquéreur ou locataire d’aménager l’intérieur selon ses besoins professionnels spécifiques. Les cloisons de bureaux, les espaces d’accueil, les salles de soins, les salles de classe, les espaces d’exposition et les zones de stockage peuvent être planifiés en fonction de la surface de l’unité et de l’usage commercial autorisé.

TERRA Real Estate^® est une agence immobilière agréée depuis 2004, titulaire de l’Autorisation Officielle pour les Transactions Immobilières, délivrée et contrôlée par le Ministère turc du Commerce.