Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage in Oba, Alanya, Türkei

Diese Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Alanya, Türkei, befinden sich in Oba direkt an der neuen Antalya–Mersin-Straße. Die strategische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Alanya sowie an Ober-Oba, Tosmur, Kestel, Mahmutlar und Gazipaşa.

Oba hat sich zu einem der bedeutendsten Zentren Alanyas für Gesundheitswesen, öffentliche Verwaltung, Bildung, Einzelhandel, Wohnen und professionelle Dienstleistungen entwickelt. In diesem Gebiet befinden sich unter anderem das Hauptdienstgebäude der Stadtverwaltung von Alanya, das Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus Alanya, private medizinische Zentren, Schulen, Supermärkte, Banken, Restaurants, Büros und neue Wohnprojekte.

Der Stadtteil ist außerdem Wohnort vieler ausländischer Immobilienbesitzer und internationaler Familien, die das ganze Jahr über in Alanya leben. Dadurch besteht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach mehrsprachigen Gesundheitsdiensten, Rechtsberatung, Versicherungen, Bildung, Buchhaltung, Immobilienverwaltung und Relocation-Services.

Lage des Geschäftszentrums und Entfernungen

Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Alanya befinden sich in Oba an der neuen Antalya–Mersin-Straße, in der Nähe des Krankenhauses, von Wohngebieten, öffentlichen Einrichtungen und der wichtigsten Verkehrsachsen im östlichen Teil Alanyas.

• Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus Alanya: 1,5 km
• Zentrum von Alanya: 6 km
• Flughafen Gazipaşa (GZP): 39 km
• Flughafen Antalya (AYT): 131 km

Büros für professionelle Dienstleistungen und Unternehmensnutzung

Das Projekt umfasst 21 Büroeinheiten mit Flächen von 63 m² bis 245 m². Käufer können zwischen verschiedenen Grundrissen wählen, die sich für Einzelunternehmer, kleine Teams, Praxen mit mehreren Räumen, Bildungsunternehmen oder größere Verwaltungsbetriebe eignen.

Je nach Einheit können die Innenaufteilungen Folgendes umfassen:

• Empfangs- und Wartebereiche
• Separate Beratungsräume
• Offene Arbeitsbereiche
• Besprechungs- und Schulungsräume
• Leitungsbüros
• Mitarbeiterbereiche
• Lager- und Archivräume

Einige Büros verfügen über Maisonette-Grundrisse, sodass kundenorientierte Bereiche und interne Arbeitsabläufe auf zwei Etagen funktional voneinander getrennt werden können.

Große Ladenflächen mit Straßenfront

Die fünf Ladenflächen haben Größen von 350 m² bis 400 m². Dank ihrer großzügigen Flächen, der direkten Straßenfront, der guten Erreichbarkeit der Parkplätze und der sehr sichtbaren Fassaden eignen sie sich ideal für Unternehmen, die weitläufige Kundenbereiche und eine starke Präsenz an einer wichtigen innerstädtischen Verkehrsroute benötigen.

Geeignete Geschäftsarten sind unter anderem:

• Möbel- und Innenausstattungs-Showrooms
• Unternehmen für Heimwerken und Baustoffe
• Anbieter von Medizintechnik
• Fitness- und Wellnesszentren
• Spezialisierte Supermärkte
• Bildungseinrichtungen
• Filialen bekannter Marken
• Kundendienstzentren
• Große Büros für professionelle Dienstleistungen

Die Innenräume können mit Ausstellungsbereichen, Beratungszonen, Mitarbeiterbüros, Technikräumen, Lagerflächen und Kundendienstbereichen gestaltet werden. Die breite Straßenfront bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Beschilderung und Schaufensterpräsentationen.

Infrastruktur für moderne Geschäftsabläufe

Das Gebäude ist für die Nutzung als Büro- und Einzelhandelsimmobilie konzipiert und verfügt über eine technische Infrastruktur, die den täglichen Geschäftsbetrieb optimal unterstützt.

Zur Ausstattung des Projekts gehören:

• Glasfaser-Internetinfrastruktur
• Generator
• Aufzug
• Hocheffiziente Dämmung
• Gebäudeverwaltung
• Satelliten-TV-Infrastruktur
• Außenparkplätze
• Separate Gästeparkplätze
• Moderne Gewerbefassade

Die Einheiten werden unmöbliert übergeben, sodass jeder Käufer oder Mieter den Innenausbau entsprechend den jeweiligen geschäftlichen Anforderungen gestalten kann. Büroteilungen, Empfangsbereiche, Behandlungsräume, Schulungsräume, Ausstellungsflächen und Lagerbereiche können je nach Größe der Einheit und zulässiger gewerblicher Nutzung geplant werden.

TERRA Real Estate^® ist ein eingetragenes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und über eine offizielle Genehmigung für den Immobilienhandel mit Zertifikat verfügt, ausgestellt und genehmigt vom türkischen Handelsministerium.