Appartements de standing à vendre à Nad Al Sheba 1, Dubaï

Ces appartements à vendre à Dubaï se trouvent à Sobha Hartland II, un vaste quartier résidentiel de Nad Al Sheba 1, aux Émirats arabes unis. Il couvre environ huit millions de pieds carrés avec parcs paysagers, voies d’eau, promenades, immeubles résidentiels, villas, commerces et équipements de loisirs.

Près de Downtown Dubai

Sobha Hartland II permet de rejoindre facilement le centre de Dubaï, les grands quartiers d’affaires, l’aéroport, les écoles et les lieux de loisirs.

Temps de trajet approximatifs en voiture :

• Ras Al Khor Wildlife Sanctuary – 5 minutes
• Meydan Racecourse – 10 minutes
• Écoles internationales – 10 minutes
• Aéroport international de Dubaï – 12 minutes
• Business Bay – 12 minutes
• Dubai Mall – 15 minutes
• Burj Khalifa – 15 minutes
• Dubai Opera – 15 minutes
• Palm Jumeirah – 25 minutes

Une tour de 50 étages et de nombreux équipements

Les appartements occupent une tour de 50 étages donnant sur la lagune, le quartier environnant et la skyline de Dubaï.

Les résidents disposent de plus de 40 équipements communs pour la natation, le fitness, le bien-être, les loisirs, le travail et les activités familiales.

Parmi les équipements :

• Piscines à débordement, de loisirs et pour tout-petits
• Jacuzzi et sièges immergés
• Salles de sport intérieures et extérieures
• Studio de yoga
• Sauna et hammams à vapeur
• Parcours de marche et de jogging
• Terrain de sport
• Salon exécutif
• Salle polyvalente
• Cinéma intérieur
• Amphithéâtre
• Espace barbecue
• Terrasse de fête
• Espace de travail partagé
• Bibliothèque
• Salles de musique et d’art
• Salle de jeux
• Espace de jardinage
• Aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants
• Espaces de méditation et de loisirs pour les résidents seniors

Plans d’une à trois chambres

L’offre comprend des appartements de 1, 1,5, 2, 2,5 et 3 chambres.

Les logements d’une chambre commencent à environ 738 pieds carrés. Certains plans offrent de plus grands balcons et davantage d’espace intérieur.

Les configurations plus grandes proposent :

• Bureau dans certains logements de 1,5 chambre
• Chambre de service et rangements dans certains appartements de deux chambres
• Bureau, bibliothèque, débarras ou chambre de service dans certains plans de 2,5 chambres
• Séjours plus grands et plusieurs balcons dans certains logements de trois chambres

Ces variantes conviennent aux personnes seules, aux couples, aux familles et aux résidents ayant besoin d’un bureau à domicile distinct ou de rangements supplémentaires.

Des intérieurs entièrement aménagés

Les appartements ont des sols en grès cérame, des murs aux finitions neutres, des placards intégrés et des finitions contemporaines dans les cuisines et salles de bains.

Les cuisines comprennent :

• Meubles intégrés
• Plans de travail en pierre reconstituée
• Réfrigérateur
• Four
• Plaque de cuisson au gaz avec hotte
• Lave-linge séchant
• Appareils Bosch ou équivalents

Les salles de bains sont équipées de carreaux en grès cérame, de meubles vasques et de plans en pierre.

Domotique et régulation du climat

La domotique commande l’éclairage et la température. Un réseau de refroidissement urbain et des ventilo-convecteurs assurent la climatisation dans l’ensemble des appartements.

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