Ankara har et variert boligmarked, og det er store forskjeller mellom bydelene. En sentral leilighet, en romslig familiebolig vest i byen og en villa i grønnere omgivelser dekker ulike behov. Når du skal velge hvor du vil bo, er det derfor viktig å se på både boligtype, transportmuligheter, bygningens alder og hva nærområdet har å tilby.
Çankaya rommer både sentrale bystrøk og nyere boligområder lenger vest. Gölbaşı er særlig interessant for dem som ønsker villa eller større bolig, mens Yenimahalle og Etimesgut har etablerte nabolag med leiligheter, familieboliger og gode forbindelser til andre deler av Ankara.
Oversikt over populære boligområder i Ankara
| Bydel | Aktuelle nabolag | Boligtyper | Særpreg |
| Çankaya | Gaziosmanpaşa, Kavaklıdere, Ayrancı, Oran, Çukurambar, Çayyolu, Ümitköy, Konutkent, Yaşamkent | Leiligheter, større familieboliger og moderne boligkomplekser | Sentralt byliv, næringsområder og etablerte boligstrøk i vest |
| Gölbaşı | İncek, Gölbaşı sentrum | Villaer, romslige leiligheter og boligkomplekser | Større tomter, roligere bomiljøer og god plass |
| Yenimahalle | Batıkent | Hovedsakelig leiligheter | Etablerte nabolag, servicetilbud og metroforbindelser |
| Etimesgut | Eryaman, Bağlıca | Leiligheter og moderne boligkomplekser | Familievennlige boligområder og nyere utbygging vest i byen |
Hvor i Ankara passer det best å kjøpe bolig?
Çankaya – sentrale leiligheter og etablerte boligstrøk
Çankaya er en av Ankaras mest sentrale og etterspurte bydeler, men boligmarkedet varierer betydelig fra nabolag til nabolag. I Kavaklıdere finner du et urbant miljø med restauranter, kontorer og leilighetsbygg, mens Çukurambar har flere nyere boligprosjekter. Lenger vest, i blant annet Yaşamkent, er det vanligere med større boliger og familievennlige boligkomplekser.
Çankaya passer dermed både for deg som vil bo sentralt og for deg som ønsker mer plass uten å flytte til en helt annen del av byen.
Gaziosmanpaşa, Kavaklıdere og Ayrancı
Disse tre nabolagene er aktuelle for kjøpere som ønsker en sentral adresse med kort vei til det meste. Her finner du kontorer, ambassader, sykehus, restauranter og butikker, i tillegg til etablerte boligstrøk med et bredt utvalg av leiligheter.
Mye av bebyggelsen er eldre, og standarden kan variere betydelig selv mellom bygninger i samme gate. Før du kjøper, bør du derfor undersøke bygningens tekniske tilstand, heis, parkering og eventuelle oppgraderinger. En godt vedlikeholdt leilighet kan være et praktisk valg for deg som ønsker å klare deg uten bil i store deler av hverdagen.
Oran og Çukurambar
Oran og Çukurambar har et nyere og mer moderne boligtilbud, med romslige leiligheter og prosjekter som ofte har parkering, sikkerhet og ulike fellesfasiliteter.
Çukurambar ligger nær flere av byens viktige kontor- og forretningsområder, mens Oran har et tydeligere boligpreg. Begge steder finnes leiligheter i ulike størrelser og prisklasser. Når du sammenligner prosjekter, bør du se nærmere på faktisk bruksareal, felleskostnader, parkeringsløsninger og hvilke fasiliteter som følger med boligen.
Çayyolu, Ümitköy, Konutkent og Yaşamkent
Lenger vest i Çankaya er bebyggelsen mindre tett, og mange velger området nettopp fordi de ønsker større bolig og et roligere nærmiljø. Her finnes moderne leilighetskomplekser, romslige familieboliger og prosjekter med grøntområder og fellesfasiliteter.
Flere deler av området har tilgang til metro, men bil er fortsatt praktisk for mange daglige gjøremål. For familier kan avstanden til skoler, butikker og hovedveier være avgjørende. Det er derfor verdt å undersøke den konkrete beliggenheten, ikke bare hvilket nabolag boligen ligger i.
Gölbaşı – villaer, større boliger og grønne omgivelser
Gölbaşı ligger sør for Ankara og passer godt for dem som ønsker mer plass og mindre tett bebyggelse. Her finner du både villaer, store leiligheter og nyere boligkomplekser, ofte med mer romslige uteområder enn i de sentrale bydelene.
Beliggenheten gjør det viktig å tenke gjennom transportbehovet. For mange vil tilgang til bil være en naturlig del av hverdagen, særlig dersom jobb, skole eller andre faste aktiviteter ligger nærmere sentrum.
İncek
İncek er et etablert område for villaer og romslige familieboliger. Boligmarkedet består blant annet av frittstående eneboliger, moderne leiligheter og større boligkomplekser med hager og felles utearealer.
Siden utbyggingen strekker seg over et stort område, kan avstanden til skoler, universiteter, butikker og hovedveier variere betydelig. Ved kjøp av villa er det særlig viktig å kontrollere tomtestørrelse, private uteområder, parkeringsmuligheter og hvordan fellesarealene blir vedlikeholdt.
İncek kan være et godt alternativ for familier som prioriterer romslig bolig og privatliv fremfor gangavstand til Ankaras sentrum.
Gölbaşı sentrum og nærliggende boligområder
I Gölbaşı sentrum finner du et mer tradisjonelt leilighetsmarked, med butikker, servicetilbud og lokale transportforbindelser i nærheten. Områdene rundt sentrum har flere nyere boligprosjekter og enkelte steder større tomter med villabebyggelse.
For deg som ønsker leilighet, kan nærheten til sentrum gjøre hverdagen enklere. Ser du etter villa, vil tomtestørrelse, adkomst og avstanden til skoler og andre daglige tilbud ofte veie tyngre.
Yenimahalle – etablerte nabolag og gode transportforbindelser
Yenimahalle har et omfattende leilighetsmarked, med både eldre boligblokker og nyere prosjekter. Flere nabolag har et godt utbygd servicetilbud og tilgang til kollektivtransport, noe som gjør bydelen praktisk for helårsbruk.
Batıkent
Batıkent er et stort, planlagt boligområde med skoler, helsetjenester, butikker og andre tilbud som trengs i hverdagen. Metroforbindelsen er en viktig fordel, særlig for dem som pendler til andre deler av Ankara.
Boligene er oppført i ulike perioder, og det er derfor store forskjeller i standard. Eldre leilighetsbygg kan ha andre løsninger for parkering, isolasjon og fellesarealer enn nyere komplekser. Dersom du bruker kollektivtransport ofte, bør du også undersøke den faktiske gangavstanden til nærmeste metrostasjon.
Batıkent passer godt for kjøpere som ønsker en etablert bydel der butikker, skoler og andre hverdagstilbud allerede er på plass.
Etimesgut – moderne boligområder vest i Ankara
Etimesgut har vokst betydelig gjennom utbyggingen vest i Ankara. Her finnes både store leilighetsprosjekter og nyere boligkomplekser med planløsninger som passer for familier.
Bydelen omfatter flere nabolag med ulik karakter. Noen har gode kollektivforbindelser og etablerte servicetilbud, mens andre er nyere og mer tilrettelagt for bilbruk.
Eryaman
Eryaman er et av de større boligområdene vest i Ankara, med et bredt utvalg av leiligheter. Her finner du både eldre og nyere prosjekter, og deler av området har tilgang til metro og tog.
Siden Eryaman dekker et stort areal, er det lurt å undersøke hvor langt det faktisk er til nærmeste stasjon, butikk eller hovedvei. Leilighetenes størrelse, bygningenes alder, parkeringsmuligheter og fellesfasiliteter varierer også mellom prosjektene.
For familier og pendlere kan Eryaman være et praktisk valg, særlig dersom boligen ligger nær kollektivtransport og etablerte hverdagstilbud.
Bağlıca
Bağlıca har et nyere boligmarked, med moderne leilighetskomplekser og større familieboliger. Mange prosjekter har romslige planløsninger og fellesområder, og området er særlig interessant for dem som ønsker en nyere bolig vest i Ankara.
Det er likevel viktig å se hvor langt utbyggingen har kommet i nærområdet. Noen steder er butikker, skoler og veiforbindelser allerede godt etablert, mens andre fortsatt er under utvikling. Undersøk derfor hvilke fasiliteter som finnes i dag, og ikke bare hva som er planlagt i årene fremover.
Kjøpe bolig i Ankara med TERRA Real Estate ®
Skal du kjøpe eiendom i Ankara, kan TERRA Real Estate ® hjelpe deg med å finne aktuelle boliger ut fra budsjett, beliggenhet og hvordan du ønsker å bo. Vi ser blant annet på boligtype, transportmuligheter, bygningens standard og hvilke tilbud du trenger i nærheten.
Vi organiserer visninger på stedet, hjelper deg med å sammenligne aktuelle eiendommer og følger deg gjennom kjøpsprosessen. Dette omfatter blant annet gjennomgang av relevant dokumentasjon, koordinering av forhandlinger og betalingsprosessen samt oppfølging frem til skjøteoverføring.
TERRA Real Estate ® er et registrert eiendomsmeglerfirma som har operert siden 2004. Som et autorisert eiendomsmeglerfirma har vi autorisasjon for eiendomshandel med sertifikat utstedt av det tyrkiske handelsdepartementet.
TERRA Real Estate ® er medlem av Association of International Property Professionals (AIPP) og har flere ganger mottatt utmerkelser fra European Property Awards, blant annet som Best Real Estate Agency Turkey. Vi legger vekt på lokal markedskunnskap, ryddig informasjon og profesjonell oppfølging gjennom hele boligkjøpet.
Ønsker du å avtale en boligvisning i Ankara?
Er du i Tyrkia og ønsker å se aktuelle boliger i Ankara? Kontakt oss for å avtale en visning tilpasset dine ønsker og ditt budsjett.
- Ring vårt kontor i Tyrkia på: +90 242 512 25 00
- Ring vårt kontor i Sverige på: +46 31-757 05 07
- WhatsApp (norsktalende): +90 532 341 67 54 – @terrarealestate
- Send oss en e-post
Vi henter deg gjerne på hotellet eller der du bor og tar deg med på en gratis og uforpliktende visning av aktuelle eiendommer.