Ankarassa sopiva asuinalue riippuu paljon siitä, millaista arkea etsit. Keskustan läheisyys, työmatkat, joukkoliikenne, rakennuksen ikä ja asunnon koko vaikuttavat valintaan usein enemmän kuin pelkkä kaupunginosan nimi.
Çankayassa vaihtoehdot ulottuvat keskeisistä kerrostaloasunnoista länsiosien tilaviin perhekoteihin. Gölbaşı tunnetaan väljemmästä rakentamisesta ja huviloista, kun taas Yenimahallessa ja Etimesgutissa on runsaasti suunniteltuja asuinalueita ja erilaisia kerrostalokohteita. Saman alueen sisälläkin erot voivat olla suuria, joten yksittäisen kohteen sijainti kannattaa aina arvioida käytännön arjen näkökulmasta.
Ankaran alueet asunnonostajan näkökulmasta
| Alue | Keskeisiä asuinalueita | Tyypillinen tarjonta | Kenelle alue voi sopia? |
| Çankaya | Gaziosmanpaşa, Kavaklıdere, Ayrancı, Oran, Çukurambar, Çayyolu, Ümitköy, Konutkent, Yaşamkent | Kerrostaloasunnot, modernit residenssit, asuinkompleksit | Keskustan palveluja, työpaikkojen läheisyyttä tai tilavaa perheasumista etsivälle |
| Gölbaşı | İncek, Gölbaşın keskusta | Huvilat, suuret asunnot, väljät asuinalueet | Omaa pihaa, enemmän tilaa ja rauhallisempaa ympäristöä arvostavalle |
| Yenimahalle | Batıkent | Kerrostaloasunnot, vanhemmat ja uudemmat asuinkompleksit | Vakiintuneita palveluja ja hyviä joukkoliikenneyhteyksiä etsivälle |
| Etimesgut | Eryaman, Bağlıca | Kerrostaloasunnot, modernit asuinkompleksit | Tilavaa perheasuntoa ja uudempaa rakentamista etsivälle |
Çankaya – keskustasta moderneihin asuinalueisiin
Çankaya on laaja alue, joten sitä ei kannata tarkastella yhtenä yhtenäisenä asuntomarkkinana. Kavaklıderen keskustakoti, Çukurambarin moderni residenssi ja Yaşamkentin perheasunto tarjoavat hyvin erilaisen asumisympäristön, vaikka kaikki sijaitsevat Çankayassa.
Jos haluat nähdä alueen tämänhetkisen tarjonnan, voit verrata Çankayassa myytäviä kiinteistöjä sijainnin, asuntotyypin ja ominaisuuksien perusteella.
Gaziosmanpaşa, Kavaklıdere ja Ayrancı
Nämä kaupunginosat sopivat ostajalle, joka haluaa asua lähellä Ankaran keskustaa, työpaikkoja ja päivittäisiä palveluja. Lähistöllä on toimistoja, suurlähetystöjä, sairaaloita, ravintoloita ja kauppoja, joten monet matkat voi hoitaa suhteellisen lyhyellä etäisyydellä.
Rakennuskanta on kuitenkin vaihtelevaa. Samalla kadulla voi olla sekä vanhempia kerrostaloja että perusteellisesti uudistettuja kohteita, joten rakennuksen ikä, hissi, pysäköinti, tehdyt remontit ja asunnon todellinen kunto kannattaa tarkistaa huolellisesti.
Oran ja Çukurambar
Oranissa ja Çukurambarissa on enemmän uudempaa rakentamista, tilavia huoneistoja ja palveluilla varustettuja asuinkomplekseja. Çukurambarissa asuminen yhdistyy vahvasti toimisto- ja liikealueisiin, kun taas Oran on luonteeltaan enemmän asuinpainotteinen.
Kohteita vertaillessa kannattaa kiinnittää huomiota pysäköintiin, vartiointiin, yhteisiin tiloihin ja kuukausittaisiin hoitomaksuihin. Myös ilmoitettu kokonaispinta-ala ja asunnon todellinen käyttöala voivat poiketa toisistaan.
Çayyolu, Ümitköy, Konutkent ja Yaşamkent
Çankayan länsiosissa asuminen on yleensä väljempää kuin keskustan läheisyydessä. Tarjolla on suuria perheasuntoja, moderneja asuinkomplekseja ja enemmän yhteisiä viheralueita.
Metro palvelee osaa alueista, mutta autolla liikkuminen on edelleen monelle tärkeä osa arkea. Siksi kannattaa tarkistaa erityisesti etäisyys kouluun, työpaikalle, metroasemalle ja pääväylille ennen päätöstä.
Gölbaşı – huviloita ja väljempää asumista
Gölbaşı sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa tilaa enemmän kuin lyhyttä matkaa keskustaan. Alueella on huviloita, suuria asuntoja ja matalammin rakennettuja asuinalueita.
Gölbaşın kiinteistötarjonnassa kannattaa kiinnittää huomiota paitsi itse kotiin myös tieyhteyksiin, tonttiin ja palvelujen etäisyyteen. Monissa osissa auto helpottaa päivittäistä liikkumista huomattavasti.
İncek
İncek tunnetaan erityisesti huviloista ja tilavista perhekodeista. Tarjolla on omakotitaloja, suurempia huoneistoja sekä asuinkokonaisuuksia, joissa voi olla omaa pihaa tai laajoja yhteisiä ulkoalueita.
Alue on maantieteellisesti laaja, joten kaksi İncekissä sijaitsevaa kotia voivat olla arjen kannalta hyvin erilaisia. Ennen ostoa kannattaa tarkistaa yhteydet kouluihin, yliopistoihin, kauppoihin ja pääteille sekä huvilakohteissa tontin käyttöoikeudet ja yhteisten alueiden hallinnointi.
Gölbaşın keskusta
Keskustan läheisyydessä tarjonta painottuu tavallisempiin kerrostaloasuntoihin, joista kaupat ja päivittäiset palvelut ovat helpommin saavutettavissa. Kauempana keskustasta rakennuskanta muuttuu väljemmäksi ja tarjolla on enemmän uusia kohteita sekä huviloita.
Yenimahalle – vakiintuneita alueita ja toimivat yhteydet
Yenimahallessa on monipuolinen kerrostalotarjonta vanhemmista rakennuksista uusiin asuinkomplekseihin. Aluetta arvioitaessa joukkoliikenne, rakennuksen ikä ja lähiympäristön palvelut ovat usein keskeisiä valintaperusteita.
Ajankohtaisia vaihtoehtoja voi vertailla Yenimahallessa myytävien kiinteistöjen joukosta.
Batıkent
Batıkent on suuri ja suunnitelmallisesti rakennettu kaupunginosa, jossa on vakiintunut palveluverkosto. Kouluja, terveyspalveluja, kauppoja ja metroasemia löytyy eri puolilta aluetta.
Batıkentin koko tarkoittaa kuitenkin sitä, että pelkkä kaupunginosan nimi ei vielä kerro paljon päivittäisestä liikkumisesta. Metroaseman, pääteiden ja palvelujen todellinen etäisyys kannattaa tarkistaa jokaisesta kohteesta erikseen.
Myös rakennuskanta vaihtelee. Vanhemmissa taloissa kannattaa tarkistaa esimerkiksi eristys, hissi ja pysäköinti, kun taas uudempien kompleksien kohdalla huomio kiinnittyy usein yhteisiin palveluihin ja hoitomaksuihin.
Etimesgut – uudempaa rakentamista Länsi-Ankarassa
Etimesgut on kasvanut voimakkaasti Ankaran länsisuuntaan. Alueella on suuria kerrostalokohteita, perheille suunniteltuja asuntoja ja moderneja asuinkomplekseja.
Jos tämä osa kaupunkia kiinnostaa, voit tutustua Etimesgutin kiinteistötarjontaan. Eri kaupunginosien välillä on kuitenkin selviä eroja palveluissa ja liikenneyhteyksissä.
Eryaman
Eryaman on yksi Länsi-Ankaran suurista suunnitelluista asuinalueista. Tarjonta koostuu pääasiassa kerrostaloista ja asuinkomplekseista, ja alueella on sekä metro- että junayhteyksiä.
Koska Eryaman on laaja, asunnon sijainti suhteessa asemille, kauppoihin ja pääteille vaikuttaa paljon arkeen. Kohteiden välillä on myös eroja rakennusiässä, pysäköinnissä, yhteisissä tiloissa ja hoitomaksuissa.
Bağlıca
Bağlıcassa rakennuskanta on monin paikoin uudempaa. Alueella on moderneja asuinkomplekseja ja tilavia perheasuntoja, mutta lähiympäristön valmius vaihtelee.
Ostajan kannattaa arvioida niitä palveluja ja yhteyksiä, jotka ovat käytössä jo nyt. Tulevat kehityshankkeet voivat parantaa aluetta, mutta asunnon ostopäätöstä ei ole hyvä perustaa pelkästään suunnitelmiin, joiden toteutumisajankohta ei ole varma.
Miten valita sopiva alue Ankarasta?
Ankarassa ei ole yhtä aluetta, joka sopisi kaikille. Keskustan läheisyyttä arvostavalle Çankayan keskeiset kaupunginosat voivat olla luonteva vaihtoehto, kun taas enemmän tilaa etsivä voi suunnata Gölbaşın tai Çankayan länsiosien suuntaan. Yenimahalle ja Etimesgut puolestaan tarjoavat paljon vaihtoehtoja ostajalle, jolle toimivat yhteydet, perheasuminen ja suunnitellut asuinalueet ovat tärkeitä.
Ennen päätöstä kannattaa verrata vähintään rakennuksen ikää ja kuntoa, pysäköintiä, joukkoliikennettä, hoitomaksuja sekä etäisyyttä niihin palveluihin, joita käytät päivittäin.
Asunnon ostaminen Ankarasta TERRA Real Estate ® -yrityksen kanssa
Voit aloittaa haun vertailemalla Ankarassa myytäviä kiinteistöjä. TERRA Real Estate ® auttaa rajaamaan vaihtoehtoja budjetin, asuntotyypin, sijainnin ja päivittäisten liikkumistarpeiden perusteella sekä järjestää kiinnostavien kohteiden esittelyt paikan päällä.
Autamme myös vertailemaan kohteiden ominaisuuksia ja käymään läpi kaupantekoon liittyviä asiakirjoja sekä omistusoikeuden siirron käytännön vaiheita.
TERRA Real Estate ® on rekisteröity kiinteistönvälitysyritys, joka on toiminut vuodesta 2004. Auktorisoituna kiinteistönvälitysyrityksenä meillä on Turkin kauppaministeriön myöntämä ja hyväksymä virallinen kiinteistökaupan sertifikaatti.
TERRA Real Estate ® on Association of International Property Professionalsin (AIPP) jäsen. Yritys on myös palkittu useita kertoja European Property Awards -kilpailussa Best Real Estate Agency Turkey -sarjassa.