Виллы у полей для гольфа в Эстепоне, Коста-дель-Соль

Виллы в Малаге, Испания, расположены в Эстепоне, рядом с гольф-полями. Это коллекция отдельных вилл, где архитектура задаёт стиль жизни: продуманная планировка, обилие света и простор. Преимущества локации: престижный район, виды и близость к городской инфраструктуре.

Современные виллы в престижном районе Эстепоны

Комплекс находится примерно в пяти минутах от центра Эстепоны. Рядом — рестораны, супермаркеты, школы, медицинские услуги и марина

Расстояния:

• До 3 км до побережья и пляжных клубов
• Около 27 км до Пуэрто-Бануса
• Прямой выезд на дорогу в сторону Марбельи
• Примерно 85 км до международного аэропорта Малаги

Вблизи также находятся международные школы, медицинские учреждения и несколько гольф-клубов.

Планировка и интерьерная архитектура

Интерьеры спроектированы как открытые,организованные пространства. На основном уровне гостиная, столовая и кухня объединены – это подчёркивают потолки двойной высоты.

Внутренние особенности:

• Полностью оборудованные кухни со встроенной техникой
• Гостиные зоны с камином
• Отдельная столовая

На верхних этажах размещены основные спальни, зона для загара на крыше расширяет полезную площадь и дарит виды на окружающий ландшафт.

Участок, экстерьер и организация пространства

Внешняя архитектура ориентирована на визуальную связь с гольф-окружением. Сад озеленён средиземноморскими растениями, которые хорошо переносят местный климат и требуют минимального ухода.

На территории предусмотрено:

• Частный бассейн с солевой системой очистки, подготовкой под подогрев и уличным душем
• Крытые и открытые террасы на разных уровнях
• Два приватных парковочных места
• Зона для загара на крыше

Планировка участка позволяет пользоваться уличными зонами в течение дня, а ориентация на юго-запад особенно комфортна для отдыха во второй половине дня и на закате.

Технические решения и экологический подход

Виллы в Малаге, Эстепона, располагают техническими решеними как часть общей архитектурной концепции. При строительстве сделан акцент на энергоэффективность, климат-контроль и комфорт для проживания круглый год.

В комплектацию входит:

• Подогрев пола по всему дому
• Аэротермальные системы отопления и охлаждения
• Энергоэффективное остекление
• Инфраструктура для зарядки электромобиля
• Подготовка под систему «умный дом»
• Материалы с акцентом на снижение энергопотребления

Освещение, вентиляция и ориентация здания продуманы для усиления пассивной энергоэффективности вместе с инженерными системами.

Персонализация пространства

Сильная сторона проекта — возможность адаптировать дополнительные пространства под ваш стиль жизни. Подвальный уровень и зону для загара на крыше можно использовать по-разному, без изменений несущих конструкций.

Возможные варианты:

• Зона wellness или сауна
• Домашний кинотеатр или медиа-комната
• Тренажёрный зал или студия
• Дополнительные гостевые комнаты
• Установка джакузи на крыше
• Расширенная уличная кухня

Такой подход позволяет каждой вилле «расти» вместе с вашими потребностями, сохраняя единый архитектурный стиль проекта.

TERRA Real Estate^® — лицензированное агентство недвижимости, специализирующееся на зарубежной недвижимости с 2004 года.