English
Français
Deutsch
Türkçe
Svenska
Norsk
Dansk
Suomi
Русский
Polski
Интересует покупка земли в Алании, Турция? Каталог земельных участков в Алании для жилой застройки, инвестиций и сельского хозяйства от лицензированного агентства недвижимости TERRA Real Estate ®. Участки в Алании и районах Авсаллар, Конаклы, центр города, Тепе, Бекташ, Джикджилли, Оба, Тосмур, Кестель, Махмутлар, Каргыджак, Демирташ и т. д.
Алания — жемчужина Средиземного моря с богатой историей, потрясающей природой и неповторимой атмосферой курорт. Город, расположенный на полуострове, привлекает туристов и инвесторов со всего мира уникальным климатом, пляжами и гостеприимством. С каждым годом Алания становится всё более популярной, особенно среди иностранцев — здесь проживают люди из более чем 120 стран.
Недвижимость в Алании пользуется огромным спросом. На рынке представлены как уютные квартиры, так и роскошные виллы в Алании с видом на море. Доступные цены на жилье и низкая стоимость проживания делают покупку недвижимости особенно выгодной и ценной. Покупка земли - другой популярный выбор среди тех, кто планирует реализовать собственные проекты.
Сектор недвижимости и экономика региона
Экономика Алании, ранее сосредоточенная на сельском хозяйстве и туризме, стремительно развивается и в сфере недвижимости. Растущий спрос на жилье и земельные участки со стороны частных лиц и компаний приводит к удорожанию недвижимости. Тем не менее по-прежнему можно найти объекты, подходящие для любого бюджета.
Сектор строительства активно расширяется, ежегодно в эксплуатацию вводятся новые жилые комплексы, расположенные недалеко от пляжей, торговых центров и транспортных узлов. Современные резиденции надежны, отличаются качеством и подходят для семейного проживания. Недвижимость в Алании становится не только отличным вариантом для проведения отпуска, но и выгодной инвестицией.
* Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше о рынке недвижимости Алании. Все доступные объекты вы можете просмотреть на странице «Недвижимость в Алании». Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить подробную информацию о конкретных предложениях, заполните форму обратной связи или напишите нам в онлайн-чат в правом нижнем углу сайта.
Земля — это стабильный и универсальный инвестиционный актив, который может удовлетворить различные финансовые цели. Вы можете сдавать участок в аренду, перепродать его или реализовать собственный проект в Алании.
1. Универсальность и варианты: Инвестируя в землю в Турции, вы приобретаете участок, который еще не был застроен или использован. Одним из ключевых моментов является зонирование участка - оно определяет, каким образом можно использовать землю. Основные категории включают жилое, коммерческое, промышленное назначение, парковые зоны, открытые пространства и сельскохозяйственные земли в Турции.
2. Отсутствие амортизации: Одно из ключевых преимуществ инвестиций в землю — отсутствие износа или амортизации. Земля не стареет, не портится и не подвергается физическим разрушениям, в отличие от построек. Она остается стабильным активом, сохраняющим и увеличивающим свою ценность.
3. Минимальное обслуживание или его отсутствие: Другое преимущество инвестирования в незастроенные участки в Алании - минимальная потребность в уходе. В отличие от жилой или коммерческой недвижимости, пустующая земля не требует капитального ремонта или обслуживания - достаточно лишь поддерживать её в порядке, например, периодически косить траву.
4. Отсутствие конкуренции: Земельные участки имеют меньшую конкуренцию по сравнению с жилой и коммерческой недвижимостью. При покупке земли вы, скорее всего, столкнетесь с меньшим числом конкурентов, поскольку большинство инвесторов выбирают квартиры, дома или коммерческую недвижимость в Алании. Каждый участок уникален по размеру, расположению и характеристикам, поэтому рынок земли отличается от других видов недвижимости, и конкуренция на нём минимальна.
5. Более низкие расходы: Покупка земельных участков в Алании обходится дешевле, чем другие виды недвижимости - отсутствуют расходы на коммунальные услуги, ниже налоги, а ипотека, как правило, меньше, поскольку речь идет о незастроенной территории.
6. Доступные цены: Земля - более доступный вариант инвестиций, не требующий банковского кредита. В условиях, когда высокие цены на недвижимость в крупных городах создают финансовые трудности для покупателей, покупка участка в Алании предлагает возможность выйти на рынок недвижимости с меньшими вложениями. Вы можете использовать этот участок по своему усмотрению — построить на нем дом или позволить ему расти в цене.
При покупке земли в Алании, Турция, следует учитывать:
• Требования к зонированию
• Размер и форма земли
• Спрос на земли в конкретном районе
• Соседние объекты
• Ежегодные налоги на имущество
• Транспортирная доступность
• Близость к аэропортам и дорогам
• Качество почвы
• Прошлое использование
• Природные риски
• Текущая стоимость или потенциальная стоимость земли
• Инфраструктуры водоснабжения, электроснабжения, септика или канализации
• Возможные законодательные ограничения
Как добраться до Алании?
Алания расположена в 138 километрах от Анталии, на Средиземном побережье. До города можно добраться как по воздуху, так и наземным транспортом.
Если вы предпочитаете перелеты, то можете выбрать международный аэропорт Анталии (около 120 км) или аэропорт Алания-Газипаша (всего 40 км). Из аэропорта Газипаша до центра Алании можно добраться на такси, личном автомобиле или трансфере. Для пассажиров, прибывающих через международный аэропорт Анталии, также доступны такси и аренда автомобилей, либо можно воспользоваться автобусами, отправляющиеся с автовокзала Анталии каждые 15 минут.
Между Аланией и крупными городами (Стамбул, Анкара, Измир и Бурса) ходят регулярные автобусы. С автовокзала можно добраться в любой уголок города, выбрав удобный транспорт: муниципальные автобусы, маршрутные такси или такси.
Городской транспорт удобно организован: до большинства мест можно доехать на одном автобусе. Основные маршруты проходят по двум направлениям: набережной и 25-метровой дороге. По набережной курсируют автобусы маршрутов 1 и 101, а по 25-метровой дороге – маршруты 2, 202, 3 и 10.
TERRA Real Estate ® с 2004 года помогает иностранным покупателям приобретать и продавать недвижимость в Турции. Мы гордимся тем, что уже сделали сотни иностранных клиентов владельцами недвижимости. В нашем портфолио представлены виллы, коммерческие объекты, земельные участки и квартиры в Алании. Мы помогаем выбрать подходящий объект, сопровождаем на протяжении все сделки и готовим все необходимые документы.
Мы - одна из первых компаний на рынке недвижимости Алании с актуальным и уникальным портфолио. В нашем каталоге представлены земельные участки в Алании с различными характеристиками, подходящие для любого бюджета.
Хотите купить землю в Алании? Мы составим индивидуальную подборку участков и организуем ознакомительный тур для вашего личного знакомства с объектами, а наши менеджеры помогут вам выбрать лучшее предложение земли в Алании.
