81 Недвижимость на продажу
Вид на море
Отдельная вилла с 4 спальнями в Ялыкаваке, в 1,5 км от марины и центра. Площадь 300 м², участок 700 м², частный сад, с мебелью, система «умный дом».
Отдельные двухэтажные виллы в Гюмюшлюке. Сады, террасы, паркинг, система «умный дом», солнечная энергия, камин, отопление и кондиционеры.
Вид на море
Отдельные виллы в Коюнбаба, Бодрум, в 250 м от пляжа. Частный бассейн, сад, вид на море, подогрев пола, VRF-кондиционирование, камин.
Отдельные виллы в Гюмюшлюке. Частные бассейны, сады, вид на море и природу. В каждой вилле — зарядка EV, рольставни, парковка.
Вид на море
Отдельные виллы в Ялыкаваке, недалеко от центра и марины. В каждой — частный бассейн, сад, сауна, джакузи, кинозал, система «умный дом» и парковка.
Прямо у моря
Отдельные виллы в Кючюкбюк, Бодрум, Турция. Комплекс 50 350 м² на первой линии. В каждой вилле: бассейн, сад, парковка, терраса и пляжная кабана.
Вид на море
Отдельные виллы в Ялыкаваке, Турция. 4 спальни, частные бассейны, сады и система «умный дом». Комплекс со спортзонами, парковкой и охраной 24/7.
Вид на море
Отдельные виллы c 5 спальнями в Ялыкаваке рядом с мариной: частный бассейн, гостевой дом, сад, система «умный дом» и вид на море.
Вид на море
Каменные отдельные виллы в Гюмюшлюке с частными бассейнами, садами, системой «умный дом», гостевым домом, VRV и подогревом пола.
Вид на море
Отдельные виллы в Коюнбаба, Гюмюшлюк, Турция: частные бассейны, сады, террасы и парковка. VRV, подогрев пола и система «умный дом».
Вид на море
Отдельные виллы в Яхши, Бодрум, в 600 м от пляжа. У каждой виллы: бассейн, сад, вид на море, система «умный дом», VRV-кондиционирование и парковка.
Вид на море
Отдельная вилла в Ялыкаваке. Бассейн, сад с видом на море и крытая парковка на 3 автомобиля. Рядом с мариной, пляжами и инфраструктурой.
Вид на море
Отдельные виллы в Бодруме, Конаджык. Частные бассейны, сады и паркинг. Рядом с Avenue Bodrum, пляжами, мариной и крепостью Бодрума.
Каменные виллы в Кадыкалеси, Бодрум, в 1 км от моря. В каждой вилле: бассейн, сад, терраса, парковка и система VRF.
Вид на море
Отдельные виллы в Гюмюшлюке с бассейнами и садами. Комплекс с частным пляжем. Рядом с инфраструктурой и ресторанами.
Отдельные виллы с 3 спальнями в Торбе, Турция. Частные бассейны и сады. Рядом пляж, рынок, магазины и центр Бодрума.
Вид на море
Отдельные 4+1 виллы в Тюркбюкю, в 800 м от пляжа. В каждой вилле: частный бассейн, сад, терраса, парковка, VRF и подогрев пола.
Вид на море
Отдельные виллы в Тургутрейсе с частным фруктовым садом, бассейном 90 м², видом на море и отделкой из натурального камня, с гостевым домом.
Вид на море
Отдельные виллы в Ялыкаваке. Вид на море, бассейны и сады. Бутик-комплекс на 7 домов: система «умный дом», VRF, подогрев пола и зарядка EV.
Вид на море
Отдельные виллы в Дирмиле, Ялыкаваке. Частные бассейны, сады, террасы с видом на море, подогрев пола и паркинг. 10 км до марины и центра.
Инвестиция
Каменные дома в Гёлькёе, Бодрум. 9 меблированных вилл, бассейн, взрослый сад, зоны персонала, генератор, бак для воды, площадка для мероприятий.
Вид на море
Отдельные виллы в Ялыкаваке, Бодрум. Частные бассейны, сады, подогрев пола и VRF-охлаждение. Рядом с мариной и инфраструктурой.
Вид на море
Виллы с видом на море в Ялыкаваке: частные бассейны, сады, парковка и охрана 24/7. В каждой вилле — подогрев пола и VRF-кондиционирование.
Вид на море
Каменные виллы в Гюмюшлюке: частные сады, бассейны, вид на море и Кроличий остров. Система «умный дом», подогрев пола, центральный кондиционер.
Отдельные каменные виллы в Гюмюшлюке: бассейны, сады, сауна, система «умный дом», охрана, зарядка для электромобилей и комфорт круглый год.
Прямо у моря
Сдвоенные виллы у моря в Тургутрейсе, в 1 км от D-Marin. Частные пирсы, бассейны, спа, спортзал, обеденные зоны, VRV-отопление.
Отдельные виллы в Бодруме, Конаджык, с частными садами, бассейнами и парковкой. Подогрев пола и системы VRF для комфорта круглый год.
Вид на море
Отдельные виллы в Конаджыке. Сады, бассейны, парковка и вид на море. Центральный район Бодрума, рядом с пляжами, мариной и магазинами
Вид на море
Отдельные виллы с видом на море в Ялыкаваке, Бодрум. Частные бассейны, сады, зоны с костровыми чашами. Рядом марина, центр и инфраструктура.
Прямо у моря
Виллы с 5 спальнями на первой линии в Бодруме, Тюркбюкю. Частные бассейны, сады, крытая парковка, пляж 1,2 км и гостиничные услуги.
TERRA Real Estate ® предлагает виллы в Бодруме, Турция — в центре города и популярных районах полуострова, включая Акьярлар, Битез, Тюркбюкю, Гюмбет, Гюмюшлюк, Гюндоган, Гёлькёй, Гюверджинлик, Конаджик, Ортакент-Яхши, Торба, Тургутрейс и Ялыкавак. В каталоге представлены отдельные дома, виллы с частными бассейнами и объекты с видом на море в разных частях Бодрума.
Планируете купить виллу в Бодруме? Сравните районы, расположение, планировки, характеристики объектов и цены. На полуострове представлено жилье как для отдыха у моря, так и для семейного или постоянного проживания — от оживлённых курортных зон до более спокойных районов.
TERRA Real Estate ® — лицензированное агентство недвижимости, успешно работающее с 2004 года. Мы обладаем Официальным Сертификатом на осуществление сделок с недвижимостью, выданным и утверждённым Министерством торговли Турции.
Жизнь и особенности рынка вилл в БодрумеПри выборе дома в Бодруме стиот учитывать не только характеристики самой недвижимости, но и район. Полуостров состоит из отличающихся друг от друга локаций: где-то жизнь сосредоточена вокруг марины и ресторанов, где-то преобладает спокойствие, а в других местах преимуществом становится близость пляжа или уединение.
Центр Бодрума остаётся главным городским узлом с магазинами, ресторанами, транспортом и повседневной инфраструктурой. В то же время районы Ялыкавак, Гюмюшлюк, Гюндоган, Торба и Тургутрейс предлагают совершенно разные условия — от яхтенной инфраструктуры до более размеренной прибрежной среды.
Добраться до полуострова можно через международный аэропорт Милас-Бодрум. Дорожная сеть связывает районы между собой и с другими частями провинции Мугла. В сезон из Бодрума также выполняются паромные рейсы на близлежащие греческие острова.
Предложение на местном рынке разнообразно: компактные дома, просторные отдельные виллы, объекты с собственным бассейном и садом и резиденции в закрытых комплексах с общей инфраструктурой.
Рельеф полуострова играет важную роль – дома, расположенные на склонах, обычно имеют вид на бухты и Эгейское море, тогда как недвижимость ближе к берегу выделяется доступом к пляжу, марине или набережной.
Стоимость конкретного объекта зависит не только от района. Существенную роль играют площадь земельного участка, расстояние до моря, вид, качество строительства, возраст дома, инфраструктура комплекса и состояние недвижимости – сравнивать виллы правильнее по совокупности характеристик, а не только по названию локации.
Центральная часть подойдёт ценителям жизни в городе. Здесь сосредоточены рестораны, магазины, набережная, марина и исторический центр, а общественный транспорт позволяет добираться до других районов полуострова.
В городе и ближайших кварталах представлены квартиры, отдельные дома и виллы. Если вы ещё не определились с форматом жилья, посмотрите весь рынок недвижимости в Бодруме и сравните доступные варианты.
Торба расположена недалеко от центральной части Бодрума, но отличается большим спокойствием. Зелёные холмы, небольшая бухта и невысокая плотность застройки делают район интересным для тех, кто хочет жить у моря, сохраняя быстрый доступ к городу.
На рынке представлены отдельные дома с садами и бассейнами и виллы с видом на море или природу.
Гюмюшлюк находится на западе полуострова и известен атмосферой побережья, ресторанами и малоэтажной застройкой. Здесь также сохранились следы древнего Миндоса, придающие району особый характер.
В районе представлены отдельные виллы и дома с садами, бассейнами и видами на холмы или море. Из-за рельефа расположение конкретного объекта особенно важно: панорамный вид нередко означает, что дом находится выше береговой линии.
Гёльтюркбюкю объединяет Гёлькёй и Тюркбюкю на северном побережье полуострова. У этих соседних частей района разный характер: Тюркбюкю известен ресторанами, пляжными клубами и активной летней жизнью, а Гёлькёй воспринимается несколько спокойнее.
На рынке встречаются просторные частные дома и виллы в жилых проектах, в том числе с садами, бассейнами и видами на бухту.
Гюмбет расположен рядом с центром и отличается более активной курортной средой: много ресторанов, магазинов, пляжных заведений и возможностей для водного отдыха.
Близость к центральной части города позволяет совместить доступ к пляжу с городской инфраструктурой. При выборе дома для постоянного проживания стоит учитывать конкретное окружение: внутри района есть как оживлённые, так и более спокойные улицы.
Гюндоган расположен на северном побережье вокруг бухты. На набережной работают рестораны и кафе, а жилые кварталы постепенно поднимаются на окружающие холмы.
Благодаря рельефу здесь представлены дома с видом на море. Предложение включает как отдельные виллы, так и объекты в комплексах с бассейнами и общей территорией.
Ялыкавак — один из наиболее известных районов северо-западной части полуострова. Марина, рестораны, магазины и развитая прибрежная зона соседствуют с жилыми кварталами на склонах.
Рынок весьма неоднороден: дома рядом с центром комфортнее для постоянного проживания, тогда как виллы на возвышенности обычно дарят больше приватности и вида. На цену влияют близость к марине, расположение и характеристики самого объекта.
Тургутрейс — один из крупнейших населённых пунктов западной части полуострова. Здесь есть марина, протяженная набережная, рынок, рестораны, магазины и другие услуги, которые работают не только в высокий сезон.
Жилая недвижимость представлена как ближе к центру, так и в более спокойных прибрежных районах. Для тех, кто планирует жить в Бодруме длительное время, наличие городской инфраструктуры поблизости станет существенным преимуществом.
Кому подойдёт вилла в Бодруме?Вилла дарит больше личного пространства, чем большинство квартир, и особенно удобна для семей или тех, кто проводит в Турции длительное время. Частный сад, бассейн, террасы и парковка могут существенно дополнить повседневный комфорт, но одновременно требуют дополнительных расходов на содержание.
Для отдыха обычно выбирают близость к пляжу, вид и удобства самого комплекса. При постоянном проживании не менее важны магазины, медицинские учреждения, транспорт, отопление, техническое состояние дома и активность района в зимние месяцы.
Если объект рассматривается в том числе для сдачи в аренду, оценивать его следует индивидуально. Спрос зависит от конкретного района, размера дома, расстояния до моря, сезонности и действующих правил аренды. Популярность Бодрума сама по себе не является гарантией определённой доходности.
Перед принятием решения стоит проверить правовой статус объекта, данные ТАПУ, площадь и статус земельного участка, разрешительную документацию, техническое состояние здания и фактические границы недвижимости.
Для виллы также важны расходы на бассейн, сад, инженерные системы и общее обслуживание. Если дом находится в жилом комплексе, заранее уточните размер регулярных взносов и перечень услуг, которые они покрывают.
Из-за особенностей рельефа стоит лично посетить объекты в Бодруме. Расстояние до моря на карте не всегда отражает удобство пешего маршрута, а вид, подъездная дорога, уклон участка и непосредственное окружение проще оценить непосредственно на месте.
Покупка виллы с TERRA Real Estate ®Команда TERRA Real Estate ® помогает определить критерии поиска, сравнить районы и подходящие объекты, а затем организует просмотры непосредственно на месте. При этом мы обращаем внимание не только на цену и внешний вид дома, но и на документацию, расположение, инфраструктуру и соответствие недвижимости задачам покупателя.
TERRA Real Estate ® — лицензированное агентство недвижимости, успешно работающее с 2004 года. Мы обладаем Официальным Сертификатом на осуществление сделок с недвижимостью, выданным и утверждённым Министерством торговли Турции.
Мы объясняем иностранным покупателям основные этапы оформления сделки, включая проверку документов, договор, расходы и регистрацию права собственности. Наша задача — сделать процесс проще и помочь клиенту принять решение на основании проверенной информации об объекте.
TERRA Real Estate ® является членом Association of International Property Professionals (AIPP) и придерживается профессионального Кодекса поведения ассоциации. Работа компании также неоднократно отмечалась на European Property Awards, включая награды в категории Best Real Estate Agency Turkey.
Выбираете между домом и квартирой? Можно сравнить виллы с квартирами в Бодруме и оценить, какой тип лучше соответствует вашему образу жизни и бюджету.
Если вы уже находитесь в регионе, мы можем подобрать несколько подходящих вариантов и организовать просмотры в разных районах полуострова с учётом вашего бюджета и требований к дому.
TERRA Real Estate ® — лицензированное агентство недвижимости, успешно работающее с 2004 года. Мы обладаем Официальным Сертификатом на осуществление сделок с недвижимостью, выданным и утверждённым Министерством торговли Турции.
Чтобы договориться о просмотре:
По предварительной договорённости мы также можем забрать вас из отеля или места проживания и организовать просмотр заранее выбранных объектов в Бодруме.
