İstanbul'da Yatırıma Uygun Gayrimenkul

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yapmayı mı düşünüyorsunuz? Zengin kültürü ve hızla gelişen ekonomisiyle İstanbul, Türkiye'deki emlak yatırımcıları ve ev alıcıları için vazgeçilmez bir konumdur.

İstanbul'da satılık mülk portföyümüzde, şehrin merkezinde yatırıma uygun, her zevke ve ihtiyaca uygun dairelerden en güncel ve popüler olanlarını sizler için derledik. Arama sonuçlarınızı fiyat, yatak odası sayısı, olanaklar ve ödeme planları gibi birçok özelliğe göre filtrelemek için filtrelerimizi kullanabilirsiniz. Almak istediğiniz mülkün fotoğrafları, ödeme planları, konumu, site içi servislerini dikkate alarak arama yapmak istiyorsanız kişiselleştirilmiş filtrelerimizi kullanın.

İstanbul Gayrimenkul Yatırımı İçin İyi Bir Yer mi?

İstanbul, gayrimenkul yatırımı yapmak için hem Türk hem de yabancı ev alıcıları için harika bir şehirdir. İstanbul emlak piyasasına yatırım yapmayı düşünüyorsanız sahip olacağınız avantajlardan bazıları şunlardır:

• Konum ve Ekonomik Değeri: İstanbul, Avrupa ile Asya'yı birbirine bağladığından hem Avrup hem de Asya yakasında ev sahibi olma imkanı sağlar. Şehir, bölgenin en hızlı büyüyen ekonomilerinden birine sahip olduğundan Türkiye'nin GSYİH'sine (Gayri Safi Yurtiçi Hasıla) önemli derecede katkıda bulunur; bu da finans, teknoloji, imalat ve turizm gibi sektörlerde geniş yatırım fırsatları sunduğu anlamına gelir.
• Gayrimenkul'de Artan Talep ve Yüksek Fiyat Değerleri: İstanbul'daki gayrimenkul piyasası her geçen gün büyümektedir. Şehrin yerli ve yabancılar arasında popülerliği ve artan nüfusu sayesinde yatırımcılar burada uzun vadeli pasif gelir elde edebilir. Pasif gelir elde etmek istemeyenler ise daha yüksek bir fiyata mülklerini ikinci el olarak satabilirler.
• Gelişmekte Olan Altyapı: İstanbul'un özellikle kenar mahalleleri ve gelişmekte olan bölgelerinin altyapısı yenilenme aşamasındadır. İstanbul'da genellikle inşaat şirketleri tarafından yapılan yeni projeler sayesinde altyapı iyileştirilir ve bu projelerden metro ve otobüs gibi ulaşım olanaklarına kolayca erişim sağlanır.
• Konforlu Yaşam Alanları: İstanbul, çok kültürlü bir topluluktan oluşur ve sağladığı konforlu yaşam olanaklarıyla tanınır. Şehirde uluslararası eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri mevcuttur.

İstanbul'daki Yatırıma Uygun Mülk Tipleri

İstanbul'un emlak piyasası, çeşitli bütçelere ve tercihlere hitap eden çeşitli yatırım fırsatları sunmaktadır. İşte İstanbul'daki yatırıma uygun mülk tiplerinden bazıları:

• Projeden Satılan Emlak: Bu tipteki mülkler genellikle İstanbul'un gelişmekte olan kenar mahallelerinde bulunur. Altyapı geliştikçe bu tipteki emlak piyasası hareketlenir. Düşük maliyetlere aldığınız projeden satılan mülkler yüksek getiri sağlayabilecek potansiyeldedir.
• Merkezi Konumlu Mülkler: Topkapı, Taksim, Şişli, Nişantaşı ve boğazda bulunan gayrimenkullerdir. Merkezi konumdaki mülkler yüksek fiyatlıdır ve yüksek yatırım getirileri sağlar.
• Otel ve Otel Projeleri: Artan turist sayısıyla birlikte, rağbet gören bölgelerde otellere veya otel projelerine yatırım yapmak büyük fırsatlar sunar.
• Ticari Mülkler: İstanbul'daki ticari mülkler, yatırımınızın karşılığını kısa sürede alabileceğiniz bir gayrimenkul tipidir. Ticari mülklerden elde edeceğiniz kâr potansiyeli genellikle konum ve ticari mülkün tipine bağlı olarak değişir.
• Arsa: Şehirden uzak alanlarda, özellikle onaylı şehir planlarına uygun bölgelerdeki arazilere yatırım yapmak, uzun süreli yatırım açısından kârlı olacaktır. Websitemizde bulunan İstanbul'da satılık arsalara göz atıp tercihlerinize uygun olan arsayı satın almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
• Kiralık Mülk: Ev veya daire alıp kiraya vermek vatandaşlar arasında oldukça yaygın bir yatırım yoludur. İstanbul'un artan nüfusu ve yüksek konut talebi düşünüldüğünde kiralık emlak düzenli bir gelir sağlayabilir.
• Oturum Amaçlı Konutlar: Pendik ve Esenyurt başta olmak üzere oturum amacıyla satın alınan konutlar, toplu taşımaya yakın ve gelişmekte olan bölgelerdedir. Bu mülk tipi uygun fiyatlıdır ve gelecekte yüksek kâr potansiyeli sunar.

İstanbul'da Yatırım Yapmak İçin En İyi Yer Neresidir?

İstanbul mülk piyasası hareketlidir ve farklı tipte gayrimenkullerden oluşur. Hem Avrupa hem de Asya kıtası yaırımcılar için benzersiz fırsatlar sunmaktadır:

• Avrupa Yakası

Beylikdüzü, Esenyurt, ve Kâğıthane ilçeleri zaman içerisinde kaliteli yatırım getirleri ve ulaşım çalışmaları sayesinde büyük gelişme göstermiştir. Beylikdüzü başta metro hatları olmak üzere gelişmiş ulaşım olanaklarının olduğu yatırım getirisi yüksek bir ilçedir. Esenyurt ise daha bütçe dostu dairelerin bulunduğu bir yerleşim yeridir: kiralama veya ikinci el satış yapmak için uygundur. Kâğıthane geçtiğimiz yıllarda konut satışında rekor bir yükselme yaşamıştır. Mahmutbey-Mecidiyeköy metro hattı sayesinde popülerleşen ilçe, gelişmiş bir ulaşım ağına sahiptir.

Beşiktaş, Sarıyer, ve Bakırköy içerisinde bulunan ve yüksek emlak yatırım getirileriyle bilinenen Bebek, Etiler, ve Ulus, İstanbul'un en pahalı mülklerine ev sahipliği yapar.

Arnavutköy de modern olanak ve hizmet projeleri, İstanbul Havaalanı'na yakınlığı ile son yıllarda emlak yatırımı için gözde yerleşim yerlerindendir.

• Anadolu Yakası

Kadıköy, Avrupa yakasına yakınlığı, uygun ulaşım şartları ve kentsel dönüşüm projeleri ile en büyük yatırım bölgelerinden biridir. Kartal ve Pendik de mülk satışında değer kazanan ilçelerdendir. Bu ilçelerde mülk yatırımı yapmak yeni yapılan yol çalışmaları ve devlet onaylı yapılan yatırımlar sayesinde mantıklı bir seçim olacaktır. Ataşehir'de İstanbul Finans Merkezi (İFM) bulunur. Ataşehir'in emlak sektörünü önemli ölçüde canlandırması beklenmektedir.

İstanbul'da Gayrimenkul Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yaparken kâr elde etmek için aklınızda bulundurmanız gereken birkaç önemli nokta bulunur:

• Konum ve Yatırım Yapılacak Yerin Gelişme Potansiyeli: İstanbul'da yatırım yapılacak gayrimenkulün konumu çok önemlidir. Yatırım için uygun olan bir mülkün gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek olmalıdır. 
• Mülk Tipi ve Mevcut Durumu: Konut, ticari mülk, arsa veya başka tipteki mülklerin kendilerine has risk ve avantajları bulunur. Mülkün durumu gelecekteki potansiyel getirisini etkiler.
• Emlak Piyasası: Mevcut emlak piyasası hakkında bilgi sahibi olmak önemlidir. Türkiye'nin mevcut ekonomik durumu, faiz oranları ve hükümet politikası emlak piyasasını etkiler.
• Mülk Yönetimi ve Bakımı: Gayrimenkul yatırımları yönetim ve bakım gerektirir.

İstanbul'da Satılık Yatırıma Uygun Gayrimenkullerimize Göz Atın

Potansiyeli yüksek ve hareketli bir emlak piyasasına sahip olan İstanbul'da yatırım yapmak birçok avantaj sağlar. Çeşitli emlak ilanlarımızda yatırım değeri yüksek çeşitli tipte mülkler bulunur.

TERRA Real Estate ile yaptığınız emlak yatırımlarından memnun kalmanız için elimizden geleni yapıyoruz. Deneyimli emlakçı ekimizle sorunsuz ve başarılı bir yatırım süreci geçirmeniz için size rehberlik edeceğiz. İstanbul'da yatırıma uygun mülk satın almak için şimdi bizimle iletişime geçin!