Lisanslı Emlak Ajansı, TERRA Emlak ®, İstanbul ve çevresinde geniş bir ticari emlak portföyü sunmaktadır. Yatırım için ticari emlak arıyorsanız, İstanbul'da satılık ticari mülklerin en güncel olanlarını bu sayfada bulabilirsiniz. İstanbul'da satılık ofisler, dükkanlar, perakende satış yerleri, restoranlar, iş merkezleri ve otelleri günlük olarak güncellenen web sitemizde görebilirsiniz. Aramanızı kişiselleştirmek için sağ taraftaki filtreleri kullanabilirsiniz.
İstanbul, Türkiye'nin ticari ve endüstri başkenti olup yaklaşık 16 milyon nüfusa sahiptir. Şehirdeki ticari emlak satışları artarken, dünyanın en çok tercih edilen emlak yatırım metropolü olma yolunda hızla ilerlemektedir.
Son yıllarda İstanbul, Doğu'dan Batı'ya sanayileşen modern yapısıyla iş dünyası için uğrak bir nokta olmuştur. Ticari işletmeler için cazip bir konum olan İstanbul, karlı yatırım fırsatları sunmaktadır.
İstanbul, Türkiye'nin kültürel ve finansal merkezi olması nedeniyle, yıl boyunca otel doluluk oranları sürekli olarak %85 civarında seyretmektedir. Bu durum, İstanbul'daki ticari gayrimenkul yatırımlarını cazip kılmaktadır.
İstanbul'un net sermaye getirisi ve kira getirileri diğer şehirlere göre çok daha yüksektir. Restoranlar, mağazalar, kafeler, oteller ve perakende firmaları rekor satışlar rapor etmektedir. Buna ek olarak, bölgedeki dükkanlar uluslararası yatırımcıların ilgisini çekmekte olup istikrarlı finansal dönüşler sunar.
Ayrıca, yabancılara özellikle gayrimenkul sektöründe sağlanan hükümet tesisleri ve mevcut teşvik planları, İstanbul'un gelişen finansal piyasasında ticaret sektörüne olan güveninin artırmasında önemli bir rol oynamaktadır.
Türkiye'nin kurumsal çeşitliliği, İstanbul'da satılık ticari gayrimenkuller sunarak alıcılar ve yatırımcılara birçok seçenek arasında seçim yapma şansı sunar. Restoranlar, mağazalar, ofisler ve karma ticari ve konut amaçlı yenilenmiş binalar, TERRA Real Estate'in İstanbul'daki ticari gayrimenkul portföyünün bir parçasıdır. İstanbul'da satılık en popüler ticari gayrimenkul seçenekleri şunlardır:
İstanbul'da satılık oteller: İstanbul, üç tarafı suyla çevrili, yıl boyunca ılıman bir iklimi olan ve benzeri olmayan bir turizm sektörüne sahip olan bir şehirdir. İstanbul'un yıl boyunca hem yerli hem de uluslararası gezginleri cezbetmesi göz önüne alındığında, turizm sektörüne yatırım yapmak oldukça avantajlı olacaktır.
İstanbul'da satılık ofisler ve home ofisler: Bu modern konut tipi, İstanbul'un büyük ve yoğun şehrinde giderek daha popüler hale gelmekte ve şehrin yeni binaları arasında bir trend haline gelmektedir. Home ofisler genellikle bir ofis olarak kullanılabilir ve küçük bir açık mutfak ve daha küçük bir kullanım alanına sahip dairelerdir. Bu tip daireler ev veya iş yeri olarak kiralanabilir veya satın alınabilir. Bu daireler genellikle projenin farklı bir bölümünde veya binasında, ayrı bir girişte bulunmaktadır. İstanbul satılık dairelere web sitemizden göz atabilirsiniz.
İstanbul'da satılık perakende gayrimenkuller: Tüketici ürünleri ve hizmetlerini pazarlamak ve satmak için kullanılan gayrimenkullere perakende gayrimenkuller denir. Tek kiracısı olan perakende yapılar, bakkallar veya büyük süpermarketi olan alışveriş merkezleri bu kategoriye girer. Perakende gayrimenkullerden doğru strateji ile üstün getiriler sağlayabilirsiniz.
İstanbul'da satılık dükkanlar: Türkiye'deki konaklama mülklerini kiralamak kadar dükkan kiralamakta önemli ve karlı bir yatırım seçeneğidir. Web sitemizde yayınlanan ilanları incelerseniz, İstanbul'da şu anda en popüler ve güncel ticari projelerinden birinde bir dükkan satın alma şansını yakalayabilirsiniz. Bu tarz mülklerin tasarımcıları, her kesimden insanı cezbedecek sürdürülebilir bir sektör oluşturmayı amaçlar. Siz de ticari bir mülk satın alarak dükkanınızı kiraya verebilirsiniz. Web sitemizde, yüksek kira garantili alternatifler sunan birçok ticari gayrimenkul bulunmaktadır.
İstanbul'da satılık arazi: Eğer uzun vadeli bir yatırım yapmak istiyorsanız, ticari arazi satın almak çok avantajlı bir seçenek olacaktır. Bu araziler üzerinde iş yerleri, ofis binaları, depolar, imalathaneler ve kar getiren konutlar mümkündür. Zaman içerisinde konumundan dolayı işletme arazinizin değeri artabilir. İstanbul'un en popüler bölgelerinden birinde, bir villa inşa etmek için arazi satın almak da iyi bir yatırım fırsatı olacaktır.
İstanbul'da satılık mülkler arasından seçim yaparken, her birinin kendi avantajları ve dezavantajları olduğunu göreceksiniz. Size en uygun ticari gayrimenkulu seçmek için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
İstanbul'da sizin için en iyi ticari mülkü bulmanıza yardımcı olacak bazı ipuçlarını derledik:
1. Neden ticari mülk satın aldığınızı belirleyin: Her kişinin yaşam tarzına ve gelecek hedeflerine bağlı olarak amacı ve hedefi farklılık gösterir. Satın alma amaçları şu kategorilere ayrılır:
• Bir mülkü yeniden satma veya kiraya verme: Uzun/kısa vadeli bir yatırım seçeneğidir
• Gelir elde etme: Yatırım yoluyla yüksek kira geliri elde etmeyi düşününler için
• ve daha birçok sebepten dolayı ticari mülk satın alabilirsiniz.
2. Bir bütçe belirleyin: Böylece bütçenize uygun olmayan seçeneklere zaman ve para harcamayacaksınız.
3. Ne zamana kadar ticari mülk sahibi olmayı hedefliyorsunuz?: Yatırımınız için doğru bir stratejiyle ilerlemeniz, yani bir ay veya bir yıl sonrasını hesaplamanız önemlidir; böylece kazanacağınız miktarı hesaplayabilir, yatırımınızın ne kadar başarılı olacağını belirleyebilirsiniz.
4. İyi Bir Konum Seçmelisiniz: Tercih ettiğiniz konum, ticari mekanınızın değerini arttırmakla kalmaz müşterilerinizin artmasına ve çeşitlenmesine de olanak sağlar.
İstanbul, birçok mahalleye ayrılmıştır. Her birinde ticari bir mülk satın alabilirsiniz. Ancak, İstanbul'da bir iş için bir yer seçerken, dikkate almanız gereken bazı şeyler vardır.
Satın alacağınız mülkün konumunu seçerken bunlara dikkat edebilirsiniz:
TERRA Emlak, size hayalinizdeki satılık ticari mülkleri aramada ve bulmada yardımcı olmaktan memnun olacak, yasal prosedürlerle ilgilenecek ve belgelerinizi ücretsiz olarak hazırlayacaktır.
Size, ihtiyacınıza uygun, İstanbul'da satılık ticari mülkü seçmenizde yardımcı olmamıza izin verin! Bir görüntüleme turu ayarlamak için bizi arayın veya bugün ofisimize uğrayın.