Коммерческая недвижимость в Стамбуле

Каталог коммерческой недвижимости в Стамбуле и его районах от лицензированного агентства недвижимости TERRA Real Estate ^®. Актуальные предложения коммерческой недвижимости в Стамбуле на нашем сайте: офисы, магазины, торговые точки, рестораны, бизнес-центры и отели в Стамбуле. Используйте фильтры для уточнения поиска.

Почему коммерческая недвижимость в Стамбуле — лучшая инвестиция?

Стамбул, коммерческая и промышленная столица Турции с населением около 16 миллионов человек, завоевал популярность среди инвесторов. Рост продаж коммерческой недвижимости укрепляет его позиции как одного из самых предпочтительных мегаполисов мира для инвестиций.

Стамбул стал важнейшим экономическим и промышленным хабом, соединяя Восток и Запад и представляет собой идеальную платформу для коммерческого бизнеса.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Стамбуле

Стамбул знаменит как востребованное туристическое направление в любое время года. Город - культурная и финансовая столица Турции, поддерживающая высокий уровень заполняемости отелей (около 85% на протяжении всего года). В отличие от жилой недвижимости, коммерческая недвижимость в Стамбуле часто приносит более высокую прибыль.

Чистый доход от капитала и арендная доходность в Стамбуле намного выше, чем в других городах. Рестораны, магазины, кафе, отели и розничные предприятия демонстрируют рекордные показатели, что усиливает интерес иностранных инвесторов к местным коммерческим объектам. В этом плане коммерческая недвижимость в Стамбуле - стратегически выгодное вложение с постоянной доходностью.

Кроме того, государственные льготы и стимулы для иностранных инвесторов укрепляют доверие к развивающемуся рынку недвижимости Стамбула и способствуют росту спроса на инвестиционные проекты.

Типы коммерческой недвижимости в Стамбуле

Корпоративный сектор Турции предлагает покупателям и инвесторам коммерческую недвижимость в Стамбуле на выбор. В каталоге коммерческой недвижимости в Стамбуле от TERRA Real Estate представлены рестораны, магазины, офисные помещения и здания, подходящие для смешанного использования — как для бизнеса, так и для проживания.

Отели в Стамбуле: Стамбул - ведущее туристическое направление в Турции. Город популярен среди местных и иностранных туристов и остаётся востребованным в любое время года, делая вложения в туристический сектор стабильной и выгодной инвестицией.

Офисы и домашние офисы в Стамбуле: В Стамбуле набирают популярность современные квартиры, совмещающие функции жилья и офиса — так называемые домашние офисы. Эти компактные помещения включают небольшую открытую кухню и оптимально спланированное пространство, подходящее как для проживания, так и для ведения бизнеса. Обычно они находятся в отдельной части комплекса со своим входом. Вы можете найти доступные варианты на нашем сайте, ознакомившись с предложениями квартир в Стамбуле.

Торговые точки в Стамбуле: Торговые точки охватывают объекты, используемые для продажи товаров и предоставления услуг: от магазинов до районных торговых комплексов и моллов с супермаркетами и крупными розничными сетями. Сюда входят и крупные торговые зоны с основными брендами. Инвестиции в подобные объекты часто приносят высокий доход.

Магазины в Стамбуле: Розничный сектор в Турции, наряду с индустрией гостеприимства, — перспективное направление для долгосрочных вложений. На нашем сайте вы можете выбрать и приобрести магазин в одном из крупнейших коммерческих проектов Стамбула - у вас будет возможность либо запустить собственный бизнес, либо сдавать магазин в аренду с высокой гарантией дохода.

Земля в Стамбуле: Если вы планируете долгосрочные инвестиции, стоит рассмотреть покупку земли. На участках можно построить предприятия, офисные комплексы, склады, производственные объекты и жилые дома. Стоимость коммерческой земли может быстро вырасти благодаря ее расположению. Перспективной возможностью также станет приобретение участка под строительство виллы в Стамбуле, особенно в популярном районе.

Как найти коммерческую недвижимость в Стамбуле?

Выбор недвижимости в Стамбуле разнообразен, при этом каждый тип имеет свои особенности.

Как выбрать коммерческую недвижимость в Стамбуле:

1. Определите цель покупки: Цели и задачи могут различаться от образа жизни и планов. Цели покупки делятся на следующие категории:

• Перепродажа или долгосрочная или краткосрочная сдача в аренду
• Доход от сдачи в аренду 
• Гражданство Турции за инвестиции 
• и другое.

2. Составьте бюджет: Это поможет избежать траты времени и денег.

3. Временные рамки: Четкая стратегия и временные рамки для ваших инвестиций необходимы, чтобы точно рассчитать показатели и оценить их потенциальную успешность.

4. Выбор локации в Стамбуле: Удачное расположение добавляет ценность брендам, позволяя им выходить на международный рынок и расширять потребительскую базу. Это делает коммерческую недвижимость в Стамбуле особенно привлекательной для инвесторов со всего мира.

Где купить коммерческую недвижимость в Стамбуле?

Стамбул разделен на несколько районов, где можно купить коммерческую недвижимость.

При выборе места учитывайте следующие факторы:

• Недвижимость в центре города традиционно дороже, чем на окраинах. Центральные районы имеют высокий спрос, обеспечивая стабильный доход от аренды.
• Обратите внимание на развивающиеся районы — окрестности аэропорта, трасса Basin Express, новые станции метро, площадь Мейдан-Кент и другие крупные проекты. Коммерческая недвижимость, включая офисы, гостиничные апартаменты и магазины, также приносит высокий доход и имеет стабильный спрос.
• Оптимально выбрать район с хорошей инфраструктурой, удобным доступом к метро, трамваям, метробусам, такси, рядом с торговыми центрами, школами, больницами и другими объектами. Прежде чем принять окончательное решение, получите от вашего риэлтора полное представление об инвестиционной ценности объекта.
• Если вы ищете место для отдыха и хотите инвестировать в отель, обратите внимание на локации с красивыми видами: рядом с пристанями для яхт, озерами, морским побережьем, Босфором, Белградским лесом или на азиатской стороне Стамбула.
• Некоторые населенные пункты более консервативны, чем другие.
• Самыми востребованными районами для коммерческой застройки являются Левент, Аташехир, Шишли и Маслак.

Выгодные инвестиции в Стамбул с TERRA Real Estate 

Компания TERRA Real Estate поможет вам найти и приобрести лучшие коммерческие объекты в Турции, возьмет на себя все юридические вопросы и бесплатно подготовит для вас документы.

Мы готовы помочь вам подобрать коммерческую недвижимость в Стамбуле, отвечающую вашим требованиям. Свяжитесь с нами по телефону или посетите наш офис для организации ознакомительного тура уже сегодня!